青少年篮球馆租赁合同

青少年篮球馆租赁合同合同编号：__________青少年篮球馆租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于出租方拥有位于______的青少年篮球馆，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该篮球馆，并按照双方约定的条款进行使用，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1出租方同意将其拥有的青少年篮球馆出租给承租方使用。篮球馆的具体地址为：____________________。1.2承租方同意租赁该篮球馆，并按照双方约定的条款进行使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元。（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供相应的篮球馆使用权。第四条租赁用途4.1承租方租赁篮球馆的使用用途为：青少年篮球培训、比赛及相关活动。4.2承租方不得将篮球馆用于其他非法用途，不得擅自转租或转让给第三方。第五条维修及保养5.1出租方负责篮球馆的正常维护、保养及修缮，确保篮球馆设施的安全、正常使用。5.2承租方应合理使用篮球馆设施，不得故意损坏，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于财产保险、公共责任保险等。6.2承租方在租赁期间发生的一切安全事故，均应由承租方承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。7.2出租方未按约定提供篮球馆使用权，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除本合同。7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.青少年篮球馆租赁合同2.租赁标的物照片及详细说明3.篮球馆设施清单4.保险单据5.租赁用途证明文件6.双方的公司证件复印件7.授权书（如有）8.租金支付记录9.维修保养记录10.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按时交付篮球馆或设施损坏未能及时修复未履行合同约定的维修保养义务提前解除合同或变更合同内容未经双方协商一致2.承租方违约：未能按时支付租金使用篮球馆不符合约定的用途未购买或未能提供有效保险证明故意损坏篮球馆设施或未经允许转租给第三方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有篮球馆并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁篮球馆并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用篮球馆而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.租赁用途：指承租方租赁篮球馆的目的和性质。7.保险：指承租方为篮球馆及自身活动购买的各类保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏：及时通知出租方拍照留存证据双方协商维修费用2.租金迟延支付：提前沟通财务状况制定合理的支付计划按时支付违约金3.使用目的变更：提前与出租方沟通并获得同意签订补充协议遵守原合同约定的租赁用途4.安全事故发生：立即报告出租方和