贵阳市早市租赁合同

贵阳市早市租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________承租方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：_______________________第一条租赁摊位及期限1.1出租方同意将位于贵阳市的摊位出租给承租方。摊位的具体位置、面积和编号等详见附件。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方的下列账户：账户名称：________________________账号：____________________________开户行：__________________________2.3承租方支付租金后，出租方应及时开具相应的正规发票。第三条租赁用途3.1承租方应按照出租方的要求，合法经营，不得经营法律法规禁止和限制的项目。3.2承租方不得将摊位转租、转让给第三方，否则出租方有权终止本合同，并要求承租方支付违约金。第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证摊位的合法性和安全性，确保摊位符合经营要求。4.2出租方应负责摊位的维修和保养，但承租方因经营活动导致的损坏除外。4.3出租方有权监督承租方的经营活动，确保其符合法律法规和合同约定。第五条承租方的权利和义务5.1承租方有权按照合同约定使用和经营摊位。5.2承租方应合法经营，遵守法律法规，不得从事违法经营活动。5.3承租方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承租方未按时支付租金的，出租方有权终止本合同，并要求承租方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：_________________________附件：摊位位置、面积和编号等详细信息。一、附件列表：1.摊位位置图2.摊位面积和编号确认书3.出租方和承租方的营业执照复印件4.法定代表人身份证明文件5.授权代表授权书6.租金支付凭证7.摊位使用和经营范围确认函8.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金2.承租方擅自转租或转让摊位3.承租方经营法律法规禁止和限制的项目4.出租方未保证摊位的合法性和安全性5.出租方未按约定维修和保养摊位6.出租方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁摊位并同意按照合同约定使用和经营的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用摊位的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.摊位：指位于贵阳市的早市摊位，具体位置、面积和编号在附件中确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按时支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付租金，如多次催告无效，出租方有权终止合同并追究承租方的违约责任。2.问题：承租方擅自转租或转让摊位。解决办法：立即要求承租方停止转租或转让行为，如不改正，出租方有权终止合同并追究承租方的违约责任。3.问题：承租方经营法律法规禁止和限制的项目。解决办法：立即要求承租方停止违法行为，如不改正，出租方有权终止合同并报告相关部门处理。4.问题：出租方未保证摊位的合法性和安全性。解决办法：要求出租方立即整改，如不改正，承租方有权终止合同并要求出租方承担违约责任。5.问题：出租方未按约定维修和保养摊位。解决办法：要求出租方及时维修和保养，如不改正，承租方有权终止合同并要求出租方承担违约责任。五、所有应用场