农村自建房屋建设协议

农村自建房屋建设协议合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村自建房屋建设事项，达成如下协议：一、建设内容1.1建设项目：甲方农村自建房屋建设。1.2建设地点：____________________。1.3建设规模：建筑占地面积________平方米，建筑总面积________平方米。1.4建设标准：按照__________级标准进行建设。二、建设费用2.1乙方负责甲方农村自建房屋建设的全部施工任务。2.2建设费用总计人民币________元（大写：____________________元整）。2.3甲方分期支付乙方建设费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）主体结构封顶后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。三、建设期限3.1乙方应当按照本协议约定的工期完成建设任务。3.2工期自甲方提供施工场地、施工图纸、施工材料等施工条件之日起计算，预计工期为____个月。3.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长的工期不超过____个月。四、质量标准4.1乙方应按照本协议约定的建设标准、施工图纸和施工技术要求进行施工。4.2乙方应保证施工过程中不出现质量问题，如出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。4.3工程验收合格后，乙方应按照约定提供相关质保资料，并承担质保期内的一切质量责任。五、施工安全管理5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。5.2乙方应加强施工现场的管理，确保施工场地整洁、安全，避免对周边环境造成污染和损害。5.3乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故的责任，并承担由此产生的费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成建设任务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价款的10%。6.2甲方未按照约定支付乙方建设费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议总价款的10%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的建设任务完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________。一、附件列表：1.施工图纸2.施工技术要求3.施工安全规范4.建设标准规范5.质量保修协议6.支付凭证7.工程验收报告8.安全事故报告9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成建设任务：未能在约定的工期完成建设任务或出现严重的质量问题。2.乙方未按照约定质量标准施工：施工过程中出现质量问题，未能在规定时间内修复或达到约定质量标准。3.甲方未按照约定支付建设费用：未能在约定的时间内支付应付款项。4.甲方未提供施工条件：未能在约定的时间内提供完整的施工条件，导致施工延误。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成建设任务的甲方。2.承包方：指接受委托完成建设任务的乙方。3.合同法：指《中华人民共和国合同法》中对合同的订立、履行、变更、解除等法律规定的总称。4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》中对建筑施工、质量管理、安全监管等法律规定的总称。5.工期：指从施工开始到工程竣工交付的时间段。6.质量保修期：指工程验收合格后，承包方对工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商确定合理的施工计划，并根据实际情况调整工期。2.质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用；若严重违反质量标准，甲方有权解除合同。3.支付纠纷：按约定支付工程款项，如有争议可通过协商或法律途径解决。4.安全事故：乙方应立即报告事故