摔跤馆租赁合同

摔跤馆租赁合同合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的摔跤馆，包括但不限于场地、设施、设备等。1.2乙方租赁的摔跤馆面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付时间为每月______日前。3.2乙方支付租金采用银行转账方式，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁摔跤馆仅用于合法的摔跤训练、比赛及相关活动，不得用于其他用途。第五条维修责任5.1甲方负责维护租赁物的基本设施和设备，确保其正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可对本合同进行修改或解除。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金的，按照本合同第三条约定处理。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方摔跤馆经营许可证3.租赁物保险单4.甲方资质证明5.乙方资质证明6.租赁合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照租赁用途使用租赁物3.乙方未按照约定维修租赁物4.乙方逾期支付租金5.甲方未按照约定维修租赁物6.甲方提前解除合同7.乙方提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施损坏：联系维修人员进行维修，如有需要，乙方按照约定承担维修费用。2.租金支付问题：双方确认租金金额及支付时间，乙方按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.租赁用途变更：双方协商一致后，可进行租赁用途的变更。4.提前解除合同：双方协商一致后，可提前解除合同，并按照约定支付违约金。5.保险问题：乙方自行办理租赁物保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。五、所有应用场景：1.摔跤馆经