高科技产业园

高科技产业园合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其位于__________的高科技产业园部分或全部出租给乙方使用，且乙方愿意租赁甲方的高科技产业园，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围1.2乙方租赁的园区面积应严格按照附件一所示的面积进行使用，不得超出或减少。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.2乙方支付租金时，应提供合法的支付凭证，甲方应在收到租金后及时出具相应的收款凭证。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用园区内的设施设备，并遵守园区的各项管理制度。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.2乙方在租赁期间，不得将园区转租、转让给第三方。如乙方需更换使用人，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方在租赁期间，应按照甲方要求配合甲方进行园区的安全、消防、卫生等工作。五、维修及保养5.1甲方向乙方提供园区内的设施设备，并负责其正常运行。如设施设备出现故障，甲方应及时进行维修。5.2乙方应定期对租赁区域进行保养和清洁，确保园区的环境整洁。六、保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供有效期为一年的物业保险保单，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2乙方应在保险到期前及时续保，并保证保险保单的有效性。七、解除合同7.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的__________%。7.2在租赁期内，如甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回园区，甲方有权解除本合同，并提前一个月通知乙方。甲方应按照乙方实际租赁期限向乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的__________%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租赁面积及房间号码明细表2.附件二：租金支付凭证3.附件三：物业保险保单二、违约行为及认定：1.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回园区，甲方有权解除本合同，并提前一个月通知乙方。三、法律名词及解释：1.租金：甲方出租给乙方使用的园区面积的费用。2.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。3.违约金：乙方违反本合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。2.乙方转租、转让或违反合同条款：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方需要收回园区：甲方可以解除合同，并提前一个月通知乙方。五、所有应用场景：1.