文化创意宿舍楼建造合同

文化创意宿舍楼建造合同合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟建一座文化创意宿舍楼，现将该工程承包给乙方，为确保双方的权利和利益，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：文化创意宿舍楼建造工程1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：主要包括土建、装修、安装等工程。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的单价和工程量清单完成工程。2.2乙方报价应包含全部工程内容，包括人工、材料、设备、运输、施工、管理、税费等一切费用。第三条工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延误，应按约定承担违约责任。3.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限按照相关法律法规和行业规定执行。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单编制施工组织设计，提交甲方审批。4.2乙方应按照审批后的施工组织设计进行施工，确保工程进度。4.3甲方应按照约定时间提供施工场地、图纸、资料等，确保工程顺利进行。第五条合同价款支付5.1本工程采用分期付款方式，具体付款比例和时间双方协商确定。5.2甲方支付价款时，应扣除乙方已获得的预付款、进度款等。5.3乙方开具符合国家法律法规的发票，甲方按约定时间支付。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权按约定扣除违约金。6.2甲方未按照约定时间支付价款，乙方有权按约定扣除滞纳金。6.3双方因不可抗力导致无法履行合同，可根据实际情况协商解决。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工组织设计4.保修条款5.工程验收标准6.付款凭证7.违约金计算公式8.法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付价款，认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，认定为违约行为。4.甲方提供的施工场地、图纸、资料等不符合约定，认定为违约行为。5.不可抗力导致无法履行合同，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.文化创意宿舍楼建造工程：根据《建筑法》等相关法律法规，指具有文化创意特色，以提供学生住宿为主的建筑工程。2.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保修责任：指乙方在工程验收合格后，按照约定对工程进行维修、更换的义务。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，乙方按约定支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时整改，达到约定质量标准，必要时甲方可要求赔偿。3.付款纠纷：解决办法：双方按照约定支付价款，违约方支付滞纳金。4.施工图纸或资料不符合约定：解决办法：甲方提供合格的施工图纸和资料，乙方根据要求施工。5.不可抗力事件：解决办法：双方协商调整合同履行计划，根据实际情况妥善处理。五、所有应用场景：1.甲方为文化创意宿舍楼的投资者，乙方为施工方。2.甲方要求乙方按照约定的工期、质量完成工程建设。3.甲方按约定时间支付工程价款，乙方提供合格的施工