投资首选城市房产成交

投资首选城市房产成交合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟对乙方所持有的房产进行投资，经双方友好协商，就投资事项达成如下协议：第一条投资标的1.1本合同所述投资标的为乙方位于__________的房产，房产证号/土地使用权证号为__________。1.2投资方应按照本合同约定的投资金额、投资方式和投资期限对乙方所持有的房产进行投资。第二条投资金额及支付方式2.1投资方应向乙方支付投资金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2投资方在本合同签订之日起5个工作日内，将投资金额支付至乙方指定的银行账户。第三条投资方式3.1投资方采取股权投资的方式，对乙方所持有的房产进行投资。3.2投资方不参与乙方的日常经营管理，但有权对乙方的经营决策进行监督和指导。第四条投资期限4.1投资期限为__________年，自投资金额实际支付之日起计算。4.2在投资期限内，乙方应按约定向投资方支付投资收益。第五条投资收益5.1乙方应保证投资方的投资收益不低于投资金额的__________%。5.2投资收益的计算方式为：投资收益=投资金额×投资收益率。5.3投资收益的支付方式为：乙方在每个会计年度结束之日起3个月内，向投资方支付上一年度的投资收益。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________个月书面通知对方。（1）投资期限届满，双方未达成续约协议；（2）一方明确表示不再履行本合同；（3）一方违反本合同的规定，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（4）法律法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同投资金额的__________%。7.2乙方未按约定向投资方支付投资收益的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同投资金额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证/土地使用权证复印件2.乙方的营业执照复印件3.投资方的资质证明文件4.投资金额支付凭证5.投资收益支付凭证6.合同变更、解除或终止的书面通知7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付投资金额2.乙方未按约定时间支付投资收益3.乙方未按约定向甲方支付违约金4.甲方未按约定履行投资义务5.乙方未按约定提供投资标的的相关资料6.甲方未按约定进行投资方式的操作7.任何一方明确表示不再履行合同三、法律名词及解释：1.投资金额：指甲方按照本合同约定向乙方支付的款项。2.投资收益：指乙方按照本合同约定支付给甲方的收益。3.投资期限：指本合同约定的投资持续时间。4.投资方式：指甲方对乙方所持有的房产进行投资的方式。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付投资金额：甲方应在规定时间内支付投资金额，否则应支付违约金。2.乙方延迟支付投资收益：乙方应在规定时间内支付投资收益，否则应支付违约金。3.甲方未按约定进行投资：甲方应按照本合同约定的投资方式进行投资，否则应承担违约责任。4.乙方未提供相关资料：乙方应及时提供投资标的的相关资料，否则应承担违约责任。5.合同变更、解除或终止：双方应按照本合同约定的程序进行合同的变更、解除或终止。五、所有应用场景：1.甲方对