住宅小区简易施工合同范本

住宅小区简易施工合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程名称：__________住宅小区简易施工项目1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于__________（具体工程内容列表）1.4工程规模：__________1.5工程质量标准：符合__________（标准名称）的要求二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价格采取固定价格方式，自合同签订之日起，除非出现合同约定的可调价条款外，否则任何一方不得以任何理由提出调整价格的要求。三、合同履行3.1甲方义务（1）按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、施工条件等。（2）按照合同约定的时间和要求，支付合同价款。（3）协助乙方办理施工所需的各种手续和证件。（4）提供施工过程中所需的水、电、通讯等基础设施。3.2乙方义务（1）按照合同约定的时间和要求，完成施工任务。（2）按照合同约定的标准，保证工程质量。（3）按照合同约定的时间和要求，提交各种工程资料。（4）遵守国家法律法规和施工现场的规章制度，做好安全防护工作。四、合同价款的支付（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.2甲方支付价款时，应提供等额的增值税普通发票。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题及时进行整改。5.2工程竣工后，乙方应按照约定的时间向甲方提交工程验收申请。甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收。5.3验收合格的工程，甲方应在验收证书上签字确认，并按照合同约定支付剩余的合同价款。5.4验收不合格的工程，甲方有权要求乙方无偿返工、整改，直至达到约定的质量标准。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定支付价款的，应当按照逾期支付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×0.05%×逾期天数。6.2乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。6.3乙方未按照合同约定的质量标准施工，甲方有权要求乙方无偿返工、整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.材料合格证明及检测报告4.施工人员资格证书复印件5.工程质量保证书6.工程保修书7.付款凭证和收据8.工程验收报告9.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定支付价款，认定违约。2.乙方未按合同约定完成施工任务，认定违约。3.乙方未按合同约定的质量标准施工，认定违约。4.甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件等，认定违约。5.甲方未按合同约定支付违约金，认定违约。6.乙方未按合同约定提交工程资料，认定违约。7.双方未按合同约定履行其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托承包方进行工程建设的单位或个人。2.承包方：指承担工程建设的单位或个人。3.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程质量：指工程满足使用功能和美观要求的标准。6.验收合格：指工程经过验收，符合合同约定的质量标准。7.质量保证金：指为保障工程质量，双方约定保留的一部分价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：按合同约定向乙方支付违约金，并根据实际情况调整施工计划。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方无偿返工、整改，直至达到约定的质量标准。3.付款纠纷：解决办法：按照合同约定的付款计划执行，如有争议，通过友好协商解决。4.施工过程中产生的额外费用：解决办法：双方协商确定额外费用的承担方式。5.合同履行过程中产生的争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有管