门店交易协议模板

门店交易协议模板合同编号：__________协议各方：第一条门店基本情况1.1门店地址：____________________________1.2门店面积：____________________________1.3甲方对门店的所有权/使用权：____________________________第二条销售/租赁事项2.1甲方同意将门店出售/出租给乙方，乙方同意购买/租赁门店。2.2门店的出售/出租价格及支付方式：（1）门店售价为：____________________________元（大写：____________________________元整）。（2）乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________________元整），尾款在办理过户手续时支付。2.3门店交付时间：甲方应在签署本协议之日起____个工作日内将门店交付给乙方。2.4门店的转让/租赁期限：自交付之日起，至____年____月____日止。2.5乙方向甲方承诺，在使用门店期间，将遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第三条双方权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）保证门店的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）按照约定时间交付门店。（3）提供门店的相关资料，协助乙方办理相关手续。（4）在合同有效期内，对门店进行必要的维护和保养。3.2乙方权利和义务：（1）按照约定时间支付价款。（2）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。（3）合理使用门店，并按照约定进行维护和保养。（4）在合同到期后，按照约定将门店交还给甲方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若乙方逾期支付价款，每逾期一日，应向甲方支付应付金额的万分之五的逾期违约金。4.3若甲方未按约定时间交付门店，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为门店售价的千分之一。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.门店所有权/使用权证明文件2.门店转让/租赁合同3.门店相关资料（包括但不限于房产证、营业执照等）4.定金支付凭证5.尾款支付凭证6.违约金支付凭证7.门店交付确认书8.门店维护和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门店：认定甲方违约，需支付逾期交付违约金。2.乙方未按约定时间支付价款：认定乙方违约，需支付逾期违约金。3.乙方从事违法经营活动：认定乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担损失。4.甲方未按约定提供门店相关资料：认定甲方违约，甲方需承担相应责任。5.甲方未按约定进行门店维护和保养：认定甲方违约，甲方需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.门店：指本协议中约定的出售/租赁的实体店铺。2.甲方：指门店的所有者或使用权人。3.乙方：指购买/租赁门店的当事人。4.定金：指乙方在签署本协议时向甲方支付的保证金。5.逾期违约金：指违约方未按约定履行合同义务时，应向守约方支付的违约金。6.门店交付：指甲方将门店及门店相关资料正式移交给乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门店交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并重新签订补充协议。2.乙方逾期支付价款：解决办法：乙方支付逾期违约金，甲方有权解除合同并要求乙方承担损失。3.门店维护和保养纠纷：解决办法：双方协商确定维护和保养的具体事项，并签订补充协议。4.甲方未提供门店相关资料：解决办法：甲方在规定时间内提供相关资料，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担损失。五、所有应用场景：1.甲方愿意将