制造业仓库租赁协议

制造业仓库租赁协议合同编号：__________制造业仓库租赁协议甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓库所有权及出租权，乙方需要租赁仓库进行货物储存，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出全部物品，否则甲方有权收回仓库，并要求乙方支付逾期迁出所产生的费用。第四条仓库使用及管理4.1乙方应按约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。4.2乙方应妥善保管仓库内的物品，如有损失，乙方应承担相应责任。4.3乙方不得在仓库内进行违法活动，否则造成的一切后果由乙方自行承担。4.4甲方有权对乙方使用仓库情况进行检查，乙方应予以配合。第五条维修及保养5.1仓库设施的正常维护和保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内物品的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。7.2若乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明2.乙方公司资质证明3.保险单副本4.租赁合同签字版5.仓库设施清单6.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用仓库，改变仓库结构和用途。2.乙方未按期支付租金，逾期超过一个月。3.乙方在仓库内进行违法活动。4.乙方未按约定办理保险手续，未将保险单副本交甲方备案。5.甲方未按约定提供仓库设施，或提供的设施不符合约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：联系甲方，协商维修事宜。2.租金支付问题：提前沟通，约定合适的支付方式和时间。3.逾期迁出：甲方有权收回仓库，并要求乙方支付逾期迁出所产生的费用。4.违法活动：甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.制造业企业需要租赁仓库进行产