换房协议书模板-20220622004052

换房协议书模板甲方（换出方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（换入方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方双方就换房事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以兹共同遵守。一、房屋基本情况1.甲方所换出房屋位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。2.乙方所换入房屋位于__________，房屋面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。二、换房条件1.双方确认，本次换房为等价交换，不涉及金钱交易。2.双方确认，所换房屋均不存在任何法律纠纷或债务问题。3.双方确认，所换房屋均符合国家相关法律法规的要求，具备居住条件。三、换房程序1.双方应在本协议签订后__________个工作日内完成房屋交接手续。2.房屋交接手续包括但不限于房屋钥匙、房屋所有权证、相关费用等。3.双方应在房屋交接手续完成后，及时办理房屋所有权转移手续。四、违约责任1.如一方未按照本协议约定的时间完成房屋交接手续，应向对方支付违约金__________元。2.如一方在房屋交接后发现房屋存在严重质量问题或法律纠纷，有权要求对方承担相应责任。五、其他约定1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________六、房屋附属设施及物品1.甲方所换出房屋内的附属设施及物品，包括但不限于家具、家电等，均随房屋一并转让给乙方。2.乙方所换入房屋内的附属设施及物品，包括但不限于家具、家电等，均随房屋一并转让给甲方。3.双方确认，所换房屋内的附属设施及物品均完好无损，不存在任何质量问题。七、房屋维修责任1.在房屋交接前，如甲方所换出房屋需要维修，甲方应负责维修至符合居住条件。2.在房屋交接前，如乙方所换入房屋需要维修，乙方应负责维修至符合居住条件。3.在房屋交接后，双方应各自承担所换房屋的维修责任。八、房屋使用限制1.双方确认，所换房屋仅用于居住用途，不得用于其他非法用途。2.双方应遵守国家相关法律法规，不得在所换房屋内从事违法活动。九、争议解决1.如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。2.如双方在房屋所有权转移手续办理完毕前，因任何原因导致协议无法继续履行，应按照本协议的约定处理相关事宜。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________十一、房屋保险1.双方确认，所换房屋在交接前均已投保房屋保险，保险期限覆盖至房屋交接日。2.在房屋交接后，双方应各自负责所换房屋的保险事宜，确保房屋在保险期限内得到保障。十二、房屋租赁情况1.双方确认，所换房屋在交接前均不存在任何租赁关系。2.如所换房屋在交接前存在租赁关系，甲方应确保租赁合同到期或与承租人协商解除租赁关系，并将房屋腾空后交付给乙方。3.在房屋交接后，如一方需将所换房屋出租，应提前告知对方，并确保租赁合同内容不违反本协议的约定。十三、房屋费用结算1.双方确认，在房屋交接前，甲方应结清所换出房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。2.双方确认，在房屋交接后，乙方应承担所换入房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。3.如一方在房屋交接后发现对方未结清相关费用，有权要求对方承担相应责任。十四、协议修改1.本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本协议的内容。十五、协议解除1.如一方在履行本协议过程中，出现严重违约行为，守约方有权解除本协议。2.如一方在房屋交接后发现对方存在欺诈、隐瞒等行为，守约方有权解除本协议