2024版苏州吴江大米种植基地土地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版苏州吴江大米种植基地土地租赁合同本合同目录一览1.租赁土地概况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务5.租赁土地的使用与管理5.1土地使用规定5.2土地管理责任6.维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险责任7.2保险费用8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止11.合同的生效11.1合同签署11.2合同生效日期12.附加条款13.其他约定14.签署信息14.1出租方签署人14.2承租方签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁土地概况1.1土地位置本合同所涉及的土地位于苏州市吴江区的编号为的土地，东至，南至，西至，北至。具体位置以合同附件一《土地位置示意图》为准。1.2土地面积本合同所涉及的土地面积为平方米（平方米为面积单位），具体面积以合同附件二《土地面积测量报告》为准。1.3土地用途土地用途为大米种植。承租方应按约定用途使用土地，未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内的年租金为人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），租金按年度支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每年一次，承租方应在每年的租赁开始日期前支付当年的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：账号：开户行：4.租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。（2）出租方应对租赁土地进行基本的维修和保养，保证土地的基本农业生产条件。（3）出租方不得干预承租方的正常农业生产活动。4.2承租方的权利与义务（1）承租方应按约定用途使用土地，不得改变土地用途。（2）承租方应负责租赁土地的日常维修与保养，保证土地的农业生产条件。（3）承租方应按约定支付租金，逾期未支付的，应支付滞纳金。5.租赁土地的使用与管理5.1土地使用规定承租方应按约定用途使用土地，不得在土地上进行违法活动。5.2土地管理责任承租方应对租赁土地的安全、环保等方面负责，确保农业生产活动的安全、环保。6.维修与保养6.1维修责任承租方应负责租赁土地及附属设施的日常维修与保养。6.2保养责任承租方应保证租赁土地的生产条件，进行合理的施肥、浇水、病虫害防治等保养工作。8.违约责任8.1出租方违约出租方未按约定提供租赁土地的，应支付违约金，违约金为租金的10%。8.2承租方违约承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的10%。9.争议解决9.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向土地所在地的调解组织申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与终止10.1合同变更本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止本合同期满后，租赁关系自然终止。11.合同的生效11.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同的生效日期为年月日。12.附加条款12.1合同附件本合同的附件包括《土地位置示意图》、《土地面积测量报告》等，附件与合同具有同等法律效力。12.2额外约定双方在合同签订后，可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定双方对本合同的理解和履行均应遵循诚实信用、公平公正的原则。14.签署信息14.1出租方签署人出租方签署人为：，职务：。14.2承租方签署人承租方签署人为：，职务：。14.3签署日期本合同于年月日在苏州市吴江区签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，不包括中介方。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易活动，包括但不限于提供服务、提供产品、提供技术支持等。15.2第三方责任第三方介入本合同的，应独立承担相应的法律责任。第三方如因提供服务、产品或技术支持等导致甲乙双方产生损失的，由第三方独立承担责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方同意，选择第三方时应谨慎评估其资质、信誉、能力等方面，并确保第三方符合相关法律法规的要求。16.2第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应明确约定第三方的权利、义务和责任，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。16.3第三方责任限额如第三方因提供服务、产品或技术支持等导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方均有权向第三方追偿。甲乙双方根据本合同向第三方追偿的金额，不得超过第三方介入时甲乙双方的实际损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的划分第三方介入的，不改变出租方在本合同中的权利和义务。出租方对租赁土地的权属、维修和保养等仍应承担相应的责任。17.2第三方与承租方的划分第三方介入的，不改变承租方在本合同中的权利和义务。承租方对租赁土地的使用、维修和保养等仍应承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方的其他划分第三方介入的，不代表甲乙双方之间的权利和义务的转移。甲乙双方之间的权利和义务，仍应按照本合同的约定履行。18.第三方介入的变更与终止18.1第三方变更如甲乙双方与第三方签订的合同发生变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方终止如甲乙双方与第三方签订的合同终止，应提前通知对方，并按照合同约定处理后续事项。19.第三方介入的违约责任19.1第三方违约第三方未履行与甲乙双方签订的合同的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。19.2甲乙双方违约甲乙双方未履行与第三方签订的合同的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿第三方的损失、支付违约金等。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的生效21.1第三方生效本合同关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。22.其他约定双方对本合同的理解和履行均应遵循诚实信用、公平公正的原则。第三方介入的，同样应遵守本合同的约定，并履行相应的义务。23.签署信息23.1出租方签署人出租方签署人为：，职务：。23.2承租方签署人承租方签署人为：，职务：。23.3第三方签署人第三方签署人为：，职务：。23.4签署日期本合同于年月日在苏州市吴江区签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置示意图》详细描述土地的具体位置，包括周边的道路、水源、地形等信息，以及土地的边界线。附件二：《土地面积测量报告》详细记录土地面积的测量过程、测量方法和结果，以及测量误差范围。附件三：《租赁土地使用规划》详细规划租赁土地的使用方案，包括种植作物、种植密度、施肥计划等。附件四：《维修与保养责任分配》详细说明出租方和承租方在土地维修与保养方面的责任分配。附件五：《保险单据》提供保险单据的复印件，证明保险已经购买，并且保险覆盖范围符合合同要求。附件六：《第三方服务/产品/技术支持协议》如合同中涉及第三方服务/产品/技术支持，提供与第三方签订的协议副本。附件七：《第三方评估报告》如合同中涉及第三方评估，提供第三方的评估报告副本。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供租赁土地。2.出租方未能按照合同约定进行土地的维修和保养。3.出租方干预承租方的正常农业生产活动。4.承租方未能按照合同约定使用土地。5.承租方未能按照合同约定支付租金。6.承租方未按照合同约定进行土地的维修和保养。7.双方未能按照合同约定协商解决争议。8.双方未能按照合同约定履行合同变更或终止手续。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为违约行为所涉及的金额的10%。2.损害赔偿