耕田合同范本

耕田合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0539-xxxxxxx

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXX农业种植专业合作社

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式：0538-xxxxxxx

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的耕地，面积共计XX亩，具备良好的基础设施和农业生产条件；乙方具备丰富的农业生产经验、技术和人力资源，具备承担耕地种植的能力。为提高农业生产效益，合理利用土地资源，经双方友好协商，达成以下合同内容。

一、合作背景

1.甲方为扩大农业生产规模，提高土地利用率，欲将自有耕地出租给具备种植能力的乙方。

2.乙方为发挥自身优势，增加经营收益，有意承租甲方耕地进行农作物种植。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本次合作。

二、合作前提条件

1.甲方保证所出租耕地权属清晰，无争议，具备完整的土地使用权和相关手续。

2.甲方应提供耕地的相关资料，包括但不限于土地性质、面积、基础设施、周边环境等，以保证乙方能够充分了解并评估耕地的种植条件。

3.乙方应具备相应的种植资质，拥有足够的农业生产经验和技术，以确保耕地的高效利用和农作物产量。

4.双方应遵循国家相关法律法规和政策，确保合作过程中不违反法律法规，不损害国家、集体和他人的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其耕地出租给乙方，由乙方进行农作物种植，以提高土地利用率，实现农业生产的规模化和效益化。具体内容包括：

1.甲方提供耕地，乙方负责种植、管理和收获农作物。

2.乙方按照约定的种植计划和农业技术要求，进行耕作活动，确保耕地资源的合理利用和农作物产量。

3.双方共同遵守国家相关法律法规，保障合同履行过程中的合法权益。

第二条定义

1.耕地：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号，面积共计XX亩的土地，用于农作物种植。

2.种植周期：指甲方与乙方约定的农作物从种植到收获的整个周期。

3.农作物：指甲方与乙方共同商定的种植作物种类，如小麦、玉米等。

4.收益分配：指甲方与乙方按照合同约定比例分享农作物收益。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取耕地租金。

（2）监督乙方按照约定的种植计划和农业技术要求进行农作物种植。

（3）在合同期满后，有权要求乙方按照约定恢复耕地原状。

2.义务：

（1）提供具备种植条件的耕地，确保耕地使用权无争议。

（2）提供必要的农业基础设施，如灌溉设施、道路等。

（3）协助乙方办理相关种植手续，提供必要的支持和服务。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定使用甲方提供的耕地进行农作物种植。

（2）在合同约定的种植周期内，享有农作物收益权。

（3）在合同期满后，有权按照约定获得种植成果的分配。

2.义务：

（1）按照约定的种植计划和农业技术要求进行农作物种植，确保耕地资源合理利用。

（2）负责农作物种植过程中的管理、维护和收获工作。

（3）按时支付耕地租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

（4）在合同期满后，按照约定恢复耕地原状，如有损坏，应承担修复责任。

（5）遵守国家相关法律法规，确保种植过程中不损害他人合法权益。

第四条价格与支付条件

1.耕地租金：乙方应按照每年每亩XX元的价格向甲方支付耕地租金，租金总计为XX元。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金，支付时需注明款项用途。

3.支付时间：乙方应在每年合同开始之日起的30日内，将当年租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的0.1%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照合同约定的种植周期进行农作物种植，确保在每个种植周期内完成种植、管理和收获工作。

3.合同到期后，如双方同意续约，应在合同到期前30日内签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供具备种植条件的耕地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方未按时协助乙方办理相关种植手续，导致乙方种植延迟，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反合同约定，擅自收回耕地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付耕地租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。

2.乙方未按照约定的种植计划和农业技术要求进行农作物种植，导致耕地资源浪费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

3.乙方在种植过程中违反国家法律法规，损害他人合法权益，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.合同期满后，乙方未按约定恢复耕地原状，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的10%。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理措施：

（1）暂时停止合同履行，待不可抗力事件消除后继续履行。

（2）变更合同履行方式，以减轻不可抗力事件带来的影响。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件消除后，应及时通知对方恢复合同履行。如受影响一方未履行通知义务，导致对方损失，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意将争议提交XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.双方在合同履行过程中，如未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通过挂号信、快递或电子邮件等方式送达对方。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的，合同自动终止。

（2）双方达成一致，提前终止合同的。

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

（4）依照法律规定或仲裁裁决，合同应予终止的。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：