粮食加工场地租赁合同范本

粮食加工场地租赁合同范本。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX粮食加工有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY粮食加工专业合作社

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯地址及电话

合同简介：

鉴于甲方拥有合法的粮食加工场地，具备完善的粮食加工设备、设施及专业技术团队；乙方作为粮食加工专业合作社，具备丰富的粮食加工经验，拥有稳定的粮食来源及市场需求。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，决定就粮食加工场地租赁事宜达成以下合同：

甲方同意将自有粮食加工场地按照本合同约定的条件出租给乙方使用，乙方负责租赁场地内的粮食加工生产活动，并按照约定向甲方支付租金。

本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障租赁双方的合法权益，促进粮食加工产业的健康发展。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁场地及用途

二、租赁期限

三、租金及支付方式

四、双方权利与义务

五、履行期限

六、违约责任

七、不可抗力

八、争议解决

九、其他条款

十、附则

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其粮食加工场地出租给乙方，乙方利用甲方提供的场地、设备等资源进行粮食加工活动。具体内容包括：粮食的接收、加工、储存、运输等环节，以及与此相关的设备使用、维护、安全管理等。

第二条定义

1.粮食加工场地：指甲方拥有并出租给乙方使用的，用于粮食加工及相关活动的场地及设施。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方粮食加工场地的期限。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的粮食加工场地使用费。

4.粮食加工：指乙方在租赁场地内对粮食进行清洗、脱壳、磨粉等加工活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的粮食加工场地符合国家相关法律法规、行业标准，具备正常生产条件。

3.甲方负责提供粮食加工场地、设备、设施，并确保设备、设施的正常运行。

4.甲方有权对乙方在租赁场地内的粮食加工活动进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁场地。

5.甲方应在租赁期内负责租赁场地的维修、保养，确保乙方正常开展粮食加工活动。

6.甲方应在租赁期满后，协助乙方处理与租赁场地相关的遗留问题。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用甲方的粮食加工场地、设备、设施。

2.乙方应按照约定用途开展粮食加工活动，不得擅自改变租赁场地的用途。

3.乙方负责租赁场地内的粮食加工生产活动，并对其生产安全、产品质量承担责任。

4.乙方应按时足额支付租金，不得拖延或拒付。

5.乙方应合理使用甲方提供的设备、设施，并对其进行日常维护、保养。

6.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让租赁场地，如需转租、转让，需事先征得甲方书面同意。

7.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将租赁场地、设备、设施等恢复原状，并办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币XX元/月。

2.乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应按照逾期天数支付逾期违约金，违约金标准为逾期金额的千分之五。

3.租金支付方式：银行转账。

4.在租赁期限内，如遇市场租金价格变动，双方可协商调整租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.关键时间节点：

a.租金支付时间：每月5日前；

b.合同到期日：XX年XX月XX日。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁场地、设备、设施，导致乙方无法正常开展粮食加工活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金标准为当月租金的20%。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付给乙方违约金，违约金标准为剩余租赁期内租金总额的20%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间、金额支付租金的，应支付逾期违约金，违约金标准为逾期金额的千分之五。

2.乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金，违约金标准为当月租金的20%。

3.乙方在租赁期限内擅自转租、转让租赁场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为剩余租赁期内租金总额的20%。

4.乙方在租赁期满后，未按甲方要求将租赁场地、设备、设施等恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方违反国家法律法规、行业规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权要求解除或变更合同。在此情况下，双方互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减少损失，防止损失扩大。未采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求免责或减责。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交XX仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，合同其他条款仍应继续履行。

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任大小分担费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以发送地邮戳日期或专人递送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同，经催告后仍未改正的；

b.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理交接手续，结清相关费用。

5.本合同的解除或终止不影响双方在合同存续期间已产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同未尽事