二零二四年度场地租赁合同的条款与履行方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度场地租赁合同的条款与履行方式本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁期限1.3租赁费用第二条租赁物的使用2.1使用范围2.2使用要求2.3使用期限第三条租赁物的维护与保养3.1维护责任3.2保养责任3.3维修费用第四条租金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3滞纳金第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3违约责任第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、终止与续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果9.3保密期限第十条甲方权利与义务10.1权利10.2义务第十一条乙方权利与义务11.1权利11.2义务第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三条税收与费用13.1税收承担13.2费用承担第十四条其他条款14.1附录14.2附件14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地甲方同意将位于【具体地址】的场地【具体面积】平方米租赁给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.3租赁费用乙方应按月支付甲方场地租赁费人民币【具体金额】元整。第二条租赁物的使用2.1使用范围乙方只能将租赁场地用于【具体用途】,不得作其他用途。2.2使用要求乙方在使用租赁场地时,应遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。2.3使用期限乙方应在租赁期限内按照约定使用租赁场地，逾期使用应支付滞纳金。第三条租赁物的维护与保养3.1维护责任甲方负责对租赁场地进行日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。3.2保养责任乙方负责对租赁场地内的设备进行日常保养和维护。3.3维修费用如租赁场地内的设施出现故障或损坏，乙方向甲方提出维修请求时，甲方应立即进行维修，维修费用由乙方承担。第四条租金支付4.1支付方式4.2支付时间乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。4.3滞纳金乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的千分之五。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3违约责任任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。第六条违约责任6.1甲方违约甲方未能按照约定提供租赁场地或未能按时维修设施，应向乙方支付违约金。6.2乙方违约乙方未能按照约定支付租金或未能按照约定使用租赁场地，应向甲方支付违约金。第八条合同的生效、终止与续约8.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2终止条件本合同在租赁期满或者双方协商一致的情况下终止。8.3续约条件租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。9.3保密期限双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条甲方权利与义务10.1权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，有权要求乙方按照约定使用租赁场地。10.2义务甲方应按照合同约定提供租赁场地，并保证场地设施的正常使用。第十一条乙方权利与义务11.1权利乙方有权按照合同约定使用租赁场地，有权要求甲方提供必要的维护和保养。11.2义务乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用租赁场地，不得进行违法活动。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条税收与费用13.1税收承担乙方应依法承担租赁场地相关的税收责任。13.2费用承担乙方应承担租赁场地内发生的所有费用，如水费、电费、物业管理费等。第十四条其他条款14.1附录本合同附件包括租赁场地平面图、设施清单等。14.2附件本合同补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.3补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同不可冲突，如有冲突，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方介入合同履行过程中，应对其提供的服务或商品承担相应的责任。第三方若违反合同约定，应由甲方或乙方根据实际情况向第三方追责。1.3第三方权益第三方根据合同约定享有权益，包括但不限于获得相应的服务费用、使用租赁场地等。第二条第三方介入的额外条款2.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，甲方和乙方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。2.2监理方介入如合同履行过程中涉及监理方，甲方和乙方应与监理方签订监理服务合同，明确监理方的监理范围、职责及报酬。2.3维修服务方介入如合同履行过程中涉及维修服务方，甲方和乙方应与维修服务方签订维修服务合同，明确维修服务的内容、费用及责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额设定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。3.3第三方责任限额的调整如合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中，应明确其与甲乙方的权益划分，避免产生纠纷。4.2第三方与甲乙方的沟通协作4.3第三方与甲乙方的责任划分如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方应根据实际情况划分责任，并向第三方追责。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1第三方合同变更如合同履行过程中需要变更第三方合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方合同解除如合同履行过程中需要解除第三方合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金。6.2甲乙双方对第三方的追责甲乙双方均有权根据合同约定，向第三方追责，要求其承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决如合同履行过程中出现第三方争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2第三方争议的法律途径如协商解决不成，甲乙双方可根据合同约定，采取法律途径解决争议。第八条第三方介入的合同效力8.1第三方合同效力第三方介入的合同应符合我国法律法规的生效条件，自双方签字或盖章之日起生效。8.2第三方合同终止第三方合同在履行完毕或合同约定的终止条件满足时终止。第九条附件本合同附件包括第三方合同、第三方服务内容、费用及责任等相关文件。第十条补充协议甲乙双方可根据合同履行过程中出现的实际情况，签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施等信息。附件2：设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号和状态。附件3：中介服务合同如涉及中介方，提供中介服务的合同副本。附件4：监理服务合同如涉及监理方，提供监理服务的合同副本。附件5：维修服务合同如涉及维修服务方，提供维修服务的合同副本。附件6：第三方服务内容、费用及责任详细说明详细描述第三方提供的服务内容、费用及责任划分。附件7：第三方合同变更协议如合同履行过程中需要变更第三方合同，提供变更协议。附件8：第三方合同解除协议如合同履行过程中需要解除第三方合同，提供解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未能按照约定提供租赁场地违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的千分之五。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内提供租赁场地，甲方应支付违约金。违约行为2：甲方未能按照约定保证场地设施的正常使用违约责任：甲方应承担维修费用，并支付乙方相应的赔偿金。示例说明：如甲方未能及时维修租赁场地内的设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担维修费用并支付赔偿金。违约行为3：乙方未能按照约定支付租金违约责任：乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的千分之五。示例说明：如乙方未能