为子女设立居住权合同范本

为子女设立居住权合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人/负责人：____________________

联系方式：____________________

合同简介：

鉴于甲方为我国公民，拥有合法的房地产物业，愿意为子女设立居住权；乙方为专业的房地产服务公司，具备为甲方提供居住权设立服务的资质和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为子女设立居住权相关事宜，达成如下合同：

一、合作背景

甲方为保障子女的居住权益，确保子女在成长过程中有一个稳定、安全的居住环境，愿意在本合同约定的范围内为子女设立居住权。乙方作为专业的房地产服务公司，承诺为甲方提供专业的居住权设立服务，确保甲方的合法权益得到有效保障。

二、合作前提条件

1.甲方拥有完全民事行为能力，具备为子女设立居住权的资格。

2.甲方提供的房地产物业具备合法产权，不存在任何法律纠纷。

3.乙方具备为甲方提供居住权设立服务的资质，且在服务过程中遵守相关法律法规。

4.双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。

三、合同关联性

本合同为甲方为子女设立居住权的专用合同，双方在合同期内应严格履行各自的权利和义务。本合同内容与本合同范本紧密相关，双方在签订本合同时，已明确了解合同各项条款，并承诺按照合同约定履行各自义务。

四、合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如双方在合同期内发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为合同正文部分，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方为子女在自有房地产物业上设立居住权，确保子女在特定期间内享有稳定、安全的居住环境。具体内容包括：甲方委托乙方办理居住权设立的相关手续，乙方负责提供专业服务，确保居住权的有效设立，并对设立过程中可能出现的法律问题提供咨询和解决方案。

第二条定义

1.居住权：指甲方为子女在合同约定的房地产物业上设立的、具有一定期限的使用权。

2.房地产物业：指甲方拥有合法产权的、用于设立居住权的住宅物业。

3.设立手续：指甲方为子女设立居住权所需办理的全部法律手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定办理居住权设立手续，并确保居住权的合法性。

b)甲方应提供设立居住权所需的全部资料，包括但不限于房地产产权证、身份证明等。

c)甲方应按时支付乙方服务费用，如有迟延，应承担相应的违约责任。

d)甲方应确保提供的房地产物业不存在任何法律纠纷，如因物业本身问题导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权根据合同约定收取甲方支付的服务费用。

b)乙方负责办理居住权设立的相关手续，包括但不限于资料准备、政府部门申报等。

c)乙方应确保居住权设立过程中遵守相关法律法规，如有违法违规行为，乙方应承担相应责任。

d)乙方应就居住权设立过程中出现的法律问题提供专业咨询和解决方案，保障甲方的合法权益。

e)乙方应在合同约定的期限内完成居住权设立手续，如因乙方原因导致设立手续迟延，乙方应承担相应责任。

（以下为合同其他条款，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供居住权设立服务的费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将服务费用全额支付给乙方。

3.支付方式：甲方可以选择以下任一方式支付服务费用：

a)银行转账：甲方将服务费用转账至乙方指定的银行账户。

b)现金支付：甲方以现金形式直接支付给乙方。

4.乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内完成居住权设立的相关手续。

3.如因特殊情况导致居住权设立手续迟延，双方可协商延长合同履行期限，具体延长期限由双方另行约定。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按照约定时间支付服务费用的，每逾期一日，应支付合同金额____%的违约金。

b)甲方提供的房地产物业存在法律纠纷，导致居住权设立手续无法进行的，甲方应承担相应责任，并向乙方支付合同金额____%的违约金。

c)甲方在合同期内单方面解除合同的，应赔偿乙方因此产生的损失，并支付合同金额____%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按照约定时间完成居住权设立手续的，每逾期一日，应支付合同金额____%的违约金。

b)乙方在居住权设立过程中存在违法违规行为，导致合同无法履行的，乙方应承担相应责任，并向甲方支付合同金额____%的违约金。

c)乙方在合同期内单方面解除合同的，应赔偿甲方因此产生的损失，并支付合同金额____%的违约金。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失。如违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方另行赔偿。

（以下为合同其他条款，包括不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。）

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）导致双方无法履行或部分履行合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或部分合同义务。

3.受不可抗力影响的一方在满足以下条件时，可部分或全部免除责任：

a)及时通知对方不可抗力事件的发生。

b)提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件。

c)受不可抗力影响的行为并非由于迟延履行或其他违约行为造成。

4.双方同意，在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁决后不服，可在接到仲裁裁决书之日起十五日内向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致，达成终止合同的共识。

b)一方未履行合同约定的主要义务，经另一方催告后仍未改正的。

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依据本合同产生的债权债务关系。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a)