合同房更名合同范本

合同房更名合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业，拥有丰富的房地产资源。乙方是一家具备专业房地产经纪资质的公司，拥有广泛的客户资源及丰富的房更名经验。鉴于双方在房地产领域的业务互补性，甲乙双方经友好协商，决定就甲方名下房产的更名事宜进行合作。

背景及前提条件：

1.甲方拟将名下位于××省××市××区××路××号的房产（以下简称“该房产”）进行更名，以便于乙方进行销售或租赁。

2.乙方同意协助甲方完成该房产的更名手续，并提供相应的服务。

3.双方同意按照本合同约定，明确双方的权利与义务，确保房产更名过程的顺利进行。

4.双方确认，本合同的签订旨在规范双方在房产更名过程中的行为，保障双方的合法权益。

5.双方保证，在签订本合同时，所提供的资料真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是规范甲乙双方在房产更名过程中的行为，确保更名手续的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方委托乙方办理该房产的更名手续，以便于乙方进行销售或租赁。

2.乙方负责为甲方提供专业的房产更名服务，包括但不限于资料准备、手续办理等。

3.双方按照本合同约定，明确各自的权利与义务，确保房产更名过程的合法、合规。

第二条定义

1.房产更名：指将该房产的产权人由甲方变更为乙方或乙方指定的第三方的行为。

2.更名手续：包括但不限于房产证、土地使用权证等相关权属证明文件的变更。

3.产权过户：指房产所有权及土地使用权从甲方转移至乙方或乙方指定的第三方的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取相应的费用。

2.甲方应向乙方提供办理房产更名所需的全部资料，并保证资料的真实、准确、完整。

3.甲方应在合同约定的履行期限内配合乙方完成房产更名手续。

4.甲方应确保该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产更名的问题。

5.甲方在房产更名过程中应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取房产更名服务费用。

2.乙方负责办理房产更名手续，并承担相应的费用。

3.乙方应确保在办理房产更名过程中，遵循相关法律法规，保证手续的合法、合规。

4.乙方应在房产更名手续办理完毕后，及时将相关证明文件交付给甲方。

5.乙方应保障甲方在房产更名过程中的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密和隐私。

6.乙方在房产更名过程中，如遇问题应及时与甲方沟通，共同协商解决。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照房产更名服务费的标准支付给乙方，具体金额为人民币×万元整（大写：×万元整）。

2.乙方在办理房产更名手续期间产生的全部费用，由乙方自行承担。

3.甲方应在合同签订后×个工作日内，向乙方支付房产更名服务费的50%作为定金。

4.乙方在完成房产更名手续，并将相关证明文件交付给甲方后，甲方应在×个工作日内支付剩余的50%服务费。

5.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的账户。

第六条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方应在合同生效后×个月内完成房产更名手续的办理。

3.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付房产更名服务费。

4.双方应在合同履行期限内，按照约定完成各自的权利与义务。

第五条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付房产更名服务费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额×%的违约金。

2.甲方提供的资料存在虚假、错误或遗漏，导致房产更名手续无法办理的，甲方应承担相应的法律责任。

3.甲方在合同履行过程中，如存在违反法律法规、合同约定的行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定时间办理房产更名手续的，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期办理金额×%的违约金。

2.乙方在办理房产更名过程中，如因乙方原因导致房产更名失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并支付违约金。

3.乙方在合同履行过程中，如泄露甲方商业秘密、隐私等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.乙方在办理房产更名过程中，如存在违反法律法规、合同约定的行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同。

4.不可抗力事件发生期间，受影响的一方在合同履行期限内无法履行或部分履行合同的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。

5.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过×个月，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.若双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。通知在发送之日起视为已送达。

2.本合同的变更、解除或终止，须双方协商一致，并以书面形式确认。

3.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规执行，但不影响其他条款的效力。

6.双方同意，本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件1：房产证复印件

-附件2：土地使用权证复印件

-附件3：