上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（业主）名称及联系方式1.2乙方（施工方）名称及联系方式1.3丙方（监理方）名称及联系方式第二条工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算2.4工程设计方案第三条施工内容与要求3.1施工项目3.2施工标准3.3施工周期3.4施工材料第四条付款方式与进度4.1预付款4.2工程进度款4.3尾款4.4付款凭证第五条质量保证5.1乙方质量责任5.2质量验收标准5.3质量保修期限5.4质量问题的处理第六条工期延误6.1工期延误的原因6.2工期延误的处理6.3工期延误的赔偿第七条合同变更7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同变更的赔偿第八条合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的赔偿第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条合同的附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料清单12.4其他相关文件第十三条其他约定13.1信息安全与保密13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4法律法规规定的其他事项第十四条合同的份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3丙方留存份数14.4政府部门留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（业主）名称：上海市区路号，联系人：，联系电话：13X。1.2乙方（施工方）名称：上海装修工程有限公司，联系人：，联系电话：13X。1.3丙方（监理方）名称：上海市建设工程监理有限公司，联系人：，联系电话：13X。第二条工程概况2.1工程地点：上海市区路号。2.2工程面积：住宅装修，建筑面积为平方米。2.3工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体明细见附件。2.4工程设计方案：见附件，乙方按照设计方案进行施工。第三条施工内容与要求3.1施工项目：详见附件《施工项目清单》。3.2施工标准：按照《上海市家庭居室装饰装修工程施工质量验收规范》进行施工。3.3施工周期：施工总期限为天，自开工之日起计算。3.4施工材料：乙方应按照甲方要求及设计方案选用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备，具体材料品牌、型号及质量标准见附件《材料清单》。第四条付款方式与进度4.1预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款，即人民币万元整。4.2工程进度款：按照乙方提交的工程进度报告，甲方应在确认工程进度后七个工作日内支付相应进度款的30%。4.3尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的40%尾款，即人民币万元整。4.4付款凭证：每次付款后，乙方应向甲方提供正规发票和相应的付款凭证。第五条质量保证5.1乙方质量责任：乙方应严格按照设计方案和施工标准进行施工，确保工程质量。5.2质量验收标准：按照《上海市家庭居室装饰装修工程施工质量验收规范》进行验收。5.3质量保修期限：自工程验收合格之日起，乙方提供一年的免费质保服务。5.4质量问题的处理：对于工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后个工作日内予以解决。第六条工期延误6.1工期延误的原因：由于不可抗力或甲方原因导致的工期延误。6.2工期延误的处理：工期延误应提前通知甲方，并尽快采取措施减少工期延误。6.3工期延误的赔偿：由于乙方原因导致的工期延误，乙方应按照甲方实际损失支付赔偿金。第七条合同变更7.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，各方协商一致后可进行合同变更。7.2合同变更的程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，经甲方、乙方、丙方确认后生效。7.3合同变更的赔偿：因合同变更导致甲方损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。第八条合同解除8.1合同解除的条件：(1)甲方未按约定支付预付款、进度款或尾款；(2)乙方未按约定施工，严重违反合同条款；(3)丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题；(4)双方协商一致解除合同。8.2合同解除的程序：(1)提出解除合同的一方应向其他各方提出书面解除通知；(2)各方协商确定解除合同后的相关事项，包括已完成工程的结算、未付款项的处理等；(3)解除合同后，乙方应立即停止施工，妥善保管现场，配合甲方进行工程交接。8.3合同解除的赔偿：(1)因甲方原因导致合同解除的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；(2)因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；(3)因不可抗力导致合同解除的，各方互不承担违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：(1)未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付迟延付款金额的同期银行贷款利率作为违约金；(2)未按约定提供施工场地、材料等，导致工程延期或停工，应承担因此造成的损失。9.2乙方违约责任：(1)未按约定标准、时间完成工程，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失；(2)施工中使用不合格材料、设备，应承担更换、修复等费用，并支付违约金。9.3丙方违约责任：(1)未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任；(2)未按约定时间提供监理报告，应支付迟延提供报告的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为上海市仲裁委员会。如选择诉讼，管辖法院为上海市区人民法院。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件：合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，各方协商一致后可进行合同变更。11.3合同的解除条件：见第八条。第十二条合同的附件12.1设计图纸：详见附件。12.2施工方案：详见附件。12.3材料清单：详见附件。12.4其他相关文件：详见附件。第十三条其他约定13.1信息安全与保密：各方应对合同内容及工程相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权事件，由乙方承担相应责任。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，各方互不承担责任。13.4法律法规规定的其他事项：各方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第十四条合同的份数14.1甲方留存份数：壹份。14.2乙方留存份数：壹份。14.3丙方留存份数：壹份。14.4政府部门留存份数：根据法律法规规定留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：工程咨询机构、材料供应商、施工分包商、验收机构、金融机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知其他各方，并说明第三方的角色、职责及权利。2.2第三方介入前，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任，并提交甲方、乙方、丙方审核。2.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方应与第三方共同履行合同，并按照约定承担相应责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，并对其提供的产品或服务承担质量、安全等责任。3.2第三方如因履行合同导致甲方、乙方、丙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲方、乙方、丙方损失，应承担无限连带责任。第四条第三方与甲乙丙方的关系4.1第三方与甲方、乙方、丙方之间是平等的合作关系，各方应相互尊重、平等协商。4.2第三方不改变甲方、乙方、丙方之间的合同关系，各方仍应按照合同约定履行各自义务。4.3第三方介入不影响甲方、乙方、丙方对合同的履行及权利义务的承担。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方、丙方与第三方签订的书面协议中，应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任期限等。5.2第三方同意在约定的责任限额内承担责任，并同意提供相应的担保，如保证金、保函等。5.3如果第三方未按照约定承担责任，甲方、乙方、丙方有权向第三方追偿，并有权要求提供担保的第三方支付相应款项。第六条第三方变更6.1如第三方发生变更，如名称、法定代表人、地址等，应及时通知其他各方，并办理合同主体变更手续。6.2第三方变更不影响合同的履行，但变更后的第三方应承担原第三方的权利义务。第七条第三方退出7.1第三方因故需退出合同履行，应提前书面通知其他各方，并说明退出的原因、时间及方式。7.2第三方退出后，应协助办理相关交接手续，并承担因其退出导致的损失。第八条第三方违约处理8.1第三方违反合同约定或法律法规规定，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.2甲方、乙方、丙方有权要求第三方履行合同，或选择其他合法途径追究第三方的责任。第九条争议解决9.1第三方与甲方、乙方、丙方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权选择仲裁或诉讼解决，仲裁机构为上海市仲裁委员会，管辖法院为上海市区人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1第三方与甲方、乙方、丙方签订的书面协议，自各方签字盖章之日起生效。10.2第三方与甲方、乙方、丙方之间的协议变更或解除，应遵循本合同约定的变更、解除程序。第十一条附件11.1第三方与甲方、乙方、丙方签订的书面协议，作为本合同的附件。11.2第三方提供的担保文件，作为本合同的附件。第十二条其他约定12.1各方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。12.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数13.1第三方与甲方、乙方、丙方签订的书面协议，各留存壹份。13.2第三方提供的担保文件，各留存壹份。第十四条合同的履行地14.1本合同履行地为准，如各方另有约定，以约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸1.1图纸内容：包含房屋布局、水电布线、墙面造型、材料使用等详细设计方案。1.2要求：图纸需由专业设计师绘制，清晰明确，标注尺寸及材料。1.3说明：设计图纸需经甲方确认后方可用于施工。附件二：施工方案2.1方案内容：包含施工工艺、施工步骤、施工材料、施工时间等详细信息。2.2要求：方案需由专业施工团队提供，符合行业标准及甲方要求。2.3说明：施工方案需经甲方确认后方可执行。附件三：材料清单3.1清单内容：包含材料品牌、型号、规格、数量、价格等详细信息。3.2要求：清单需真实准确，符合设计方案及甲方要求。3.3说明：材料清单需经甲方确认后方可购买。附件四：工程咨询报告4.1报告内容：包含工程进度、质量检验、安全评估等详细信息。4.2要求：报告需由专业监理机构提供，真实可靠。4.3说明：工程咨询报告用于指导施工，确保工程质量。附件五：工程进度款支付证明5.1证明内容：包含付款金额、付款时间、付款对象等详细信息。5.2要求：证明需由财务部门提供，清晰可查。5.3说明：工程进度款支付证明用于记录付款情况。附件六：工程验收报告6.1报告内容：包含工程质量、工程进度、安全隐患等详细评估。6.2要求：报告需由专业验收机构提供，真实可靠。6.3说明：工程验收报告用于确认工程是否达到甲方要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、材料等，导致工程延期或停工。3.乙方未按约定标准、时间完成工程。4.乙方使用不合格材料、设备，导致工程质量问题。5.丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题。6.各方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常