追债拆迁合同范本

追债拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX资产管理公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY拆迁服务公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：YYYYYY

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的资产管理公司，拥有一定数量的不良债务资产，其中包括尚未收回的借款本金、利息及相关费用；同时甲方在追债过程中，涉及到部分债务人的房产拆迁工作。为提高资产回收率，降低追债成本，甲方决定将追债及拆迁服务委托给具备专业能力的乙方。

乙方作为一家专业的拆迁服务公司，具备丰富的拆迁经验和专业的团队，能够为甲方提供高效、安全的拆迁服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行追债及拆迁服务事宜，达成如下合同：

一、定义

1.追债：指甲方委托乙方对债务人进行催收，包括但不限于电话催收、上门催收、法律诉讼等方式，以实现甲方资产回收的目的。

2.拆迁：指甲方委托乙方对涉及债务人房产的拆迁工作，包括但不限于评估、谈判、搬迁、拆除等环节。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（买方/出租方/委托方）：XX资产管理公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：YY拆迁服务公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方持有的不良债务资产中的债务人进行追债，并对涉及债务人房产的拆迁工作进行专业服务。具体内容包括但不限于：债务催收、法律诉讼、房产评估、搬迁谈判、拆迁执行等与追债及拆迁相关的各项工作。

第二条定义

1.不良债务资产：指甲方持有的，债务人未能按照约定履行还款义务的借款本金、利息及相关费用。

2.追债：指甲方委托乙方通过各种合法手段对债务人进行催收，包括但不限于电话催收、上门催收、法律诉讼等。

3.拆迁服务：指甲方委托乙方对涉及债务人房产的拆迁工作，包括房产评估、搬迁谈判、拆迁执行等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务

a)甲方有权按照合同约定向乙方支付追债及拆迁服务费用。

b)甲方应向乙方提供债务人相关信息，包括但不限于债务人的联系方式、借款合同、债务金额等，以便乙方开展追债工作。

c)甲方应协助乙方在追债及拆迁过程中与债务人进行沟通协调，提供必要的法律支持。

d)甲方有权对乙方的追债及拆迁工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。

e)甲方应在乙方完成追债及拆迁服务后，按约定支付服务费用。

2.乙方的权利和义务

a)乙方有权按照合同的约定收取追债及拆迁服务费用。

b)乙方应依法依规开展追债及拆迁工作，确保追债及拆迁过程的合规性。

c)乙方应定期向甲方汇报追债及拆迁工作进展，确保甲方了解工作动态。

d)乙方应对债务人信息及拆迁过程中的相关资料保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。

e)乙方应负责处理追债及拆迁过程中产生的纠纷，确保甲方的权益不受损害。

f)乙方在拆迁过程中应遵守相关法律法规，确保拆迁工作的安全、环保和文明施工。

g)乙方应在合同约定的履行期限内完成追债及拆迁服务，如遇特殊情况需延期，应提前向甲方提出书面申请。

第四条价格与支付条件

1.乙方追债及拆迁服务的价格，根据追债金额的回收比例和拆迁工作量进行约定。具体价格双方另行商定，并在附件中明确。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

a)在合同签订后7个工作日内，支付乙方预付款，预付款金额为合同总金额的30%。

b)在乙方完成追债及拆迁服务，并经甲方确认后，甲方应在验收合格后15个工作日内支付剩余的70%服务费用。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方指定的账户支付服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内完成追债及拆迁服务，具体时间安排由双方根据实际情况商定，并在合同附件中明确。

3.若乙方因特殊情况需延期履行合同，应提前30天向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定时间支付预付款或服务费用的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

b)甲方未按约定提供债务人相关信息，导致乙方无法开展追债及拆迁工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的30%作为违约金。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按照约定时间完成追债及拆迁服务的，每逾期一日，应支付合同总金额的千分之五作为违约金。

b)乙方在追债及拆迁过程中违反法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

c)乙方泄露债务人信息及拆迁过程中的相关资料，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

d)乙方在拆迁过程中造成安全事故、环境污染等问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

a)延迟履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行。

b)部分或全部免除受影响方的合同责任。

c)解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。未能采取适当措施的一方，应对扩大损失部分承担责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时通知对方，双方根据实际情况协商确定合同后续履行事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方可选择以下一种或多种争议解决方式：

a)提交合同签订地或甲方所在地的人民调解委员会进行调解。

b)提交具有相关业务范围的仲裁机构进行仲裁。

c)向合同签订地或甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他条款，除非争议解决机构另有规定。

3.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

4.争议解决结果具有终局性，双方应无条件接受并履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致解除合同。

b)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

c)不可抗力事件持续发生，使合同无法履行。

d)法律、法规、政策变化，导致合同无法履行。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定办理合同解除或终止的相关手续，包括但不限于清算、返还预付款等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a)追债及拆迁服务费用明细表。

b)债务人信息清