2024版租赁合同：商业楼面的长期租赁服务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁合同：商业楼面的长期租赁服务本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任7.转租条款7.1承租人的转租权7.2转租的条件和限制8.提前终止合同8.1合同提前终止的条件8.2提前终止合同的后果9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点和法院11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的生效12.1合同的签署12.2合同的生效日期13.其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的继承条款13.3合同的不可抗力条款14.附件14.1租赁物图片14.2租赁物相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的商业楼面，具体位置和建筑结构详见附件1。1.2租赁面积的确定租赁面积为平方米，具体面积以附件2中的平面图为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金标准租金的标准为每平方米每月元，租金的计算方式和标准详见附件3。3.2租金支付方式租金的支付方式为每月支付一次，支付日期为次月的X日。3.3租金支付时间承租人应在每月X日前将租金支付给出租人。4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人只能在租赁合同约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修和更换，确保租赁物的安全和使用。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。6.保险责任6.1承租人的保险责任承租人应自行购买保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。6.2出租人的保险责任出租人应购买火灾保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。8.转租条款8.1承租人的转租权承租人在征得出租人同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。8.2转租的条件和限制承租人转租时，应确保第三方符合租赁物的使用条件，并承担因转租引起的所有责任。9.提前终止合同9.1合同提前终止的条件合同提前终止的条件详见附件4。9.2提前终止合同的后果提前终止合同的后果包括但不限于违约金、赔偿等，具体规定详见附件4。10.违约责任10.1出租人的违约责任出租人违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人的违约责任承租人违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决的方式争议解决的方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。11.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为市，双方同意提交至区人民法院管辖。12.合同的变更和解除12.1合同变更的条件合同变更的条件详见附件5。12.2合同解除的条件合同解除的条件详见附件5。13.合同的生效13.1合同的签署本合同自双方签署之日起生效。13.2合同的生效日期本合同的生效日期为2024年X月X日。14.附件14.1租赁物图片14.2租赁物相关文件附件7为租赁物的相关文件，包括但不限于房产证、使用权证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险理赔方等。15.3第三方责任第三方对于本合同的履行承担连带责任，但其责任限额由本合同另行规定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据其介入的具体情形和合同的具体约定确定。16.2第三方责任限额的修正第三方责任限额可以根据甲乙双方的协商进行修正。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，第三方对甲方的责任仅限于本合同的约定。17.2第三方与乙方的划分说明第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，第三方对乙方的责任仅限于本合同的约定。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款甲乙双方可以就第三方的介入另行约定额外的条款，包括但不限于第三方的权利、义务等。18.2第三方介入的说明第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和配合，确保合同的顺利履行。19.第三方违约处理19.1第三方违约的情形第三方违约包括但不限于未按合同约定履行义务、违反法律法规等。19.2第三方违约的处理第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.第三方权益的保护20.1第三方权益的保护措施甲乙双方应采取必要的措施保护第三方的合法权益，包括但不限于保密、配合等。20.2第三方权益的保护责任甲乙双方对第三方权益的保护承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物图片详细要求：包含租赁物的外观、内部结构、周边环境等图片，不少于10张。附件2：租赁物相关文件详细要求：包含房产证、使用权证、租赁物评估报告等文件。附件3：租金计算方式和标准详细要求：明确租金的计算方式、租金标准、租金调整机制等。附件4：提前终止合同的条件和后果详细要求：详细列出提前终止合同的条件，以及提前终止合同的后果，包括但不限于违约金、赔偿等。附件5：合同变更和解除的条件详细要求：详细列出合同变更和解除的条件，以及相关的程序和通知要求。附件6：第三方介入的同意书详细要求：包含第三方的基本信息、介入的范围、责任限额等。附件7：争议解决方式的详细说明详细要求：明确争议解决的途径、地点、法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定包括但不限于未按约定提供租赁物、未按时维修租赁物等。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内完成维修，导致租赁物无法正常使用，出租人应承担相应的违约责任。2.承租人的违约行为及责任认定包括但不限于未按时支付租金、未合理使