驻场保洁合同范本

驻场保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的通讯录为准。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY清洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的通讯录为准。

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方为XX大厦的物业管理公司，负责管理该大厦的日常运营及维护工作，包括保洁服务；乙方作为一家专业从事清洁服务的企业，具备丰富的保洁服务经验和良好的商业信誉。为了确保XX大厦的环境卫生，给大厦内的业主和租户提供一个舒适、整洁的办公和生活环境，甲方决定将XX大厦的保洁服务委托给乙方负责。

双方经友好协商，就甲方委托乙方提供驻场保洁服务事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。

二、定义

1.本合同所述“驻场保洁服务”是指乙方按照甲方的要求，对XX大厦的公共区域、办公区域、洗手间等部位进行日常清洁、保养及垃圾清运等服务。

2.本合同所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应严格按照本合同的规定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保XX大厦的环境卫生和设施清洁，提供优质的保洁服务，以保障大厦内业主和租户的舒适生活环境。具体内容包括但不限于以下范围：

1.对XX大厦的公共区域、办公区域、洗手间等部位进行日常清洁、保养及垃圾清运；

2.定期对大厦玻璃幕墙、大理石地面等特殊部位进行专业清洁；

3.应甲方要求，提供临时性的保洁服务，如大型活动后的现场清理等。

第二条定义

1.“保洁服务”指乙方根据本合同约定，提供的包括日常清洁、保养、垃圾清运等在内的服务。

2.“特殊清洁”指对大厦玻璃幕墙、大理石地面等特殊部位进行的需专业技能和设备的清洁服务。

3.“临时保洁服务”指非日常性、突发性的保洁需求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供符合标准的保洁服务；

（2）有权对乙方的保洁服务进行监督、检查，并提出合理建议；

（3）在合同履行期间，有权根据实际情况调整保洁服务内容和要求。

2.义务：

（1）提供必要的保洁设施和设备，如垃圾箱、清洁工具等；

（2）为乙方提供必要的工作条件，如保洁工作区域、水电供应等；

（3）按照合同约定及时支付保洁服务费用；

（4）在合同履行期间，与乙方保持良好的沟通，协调解决保洁过程中出现的问题。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取保洁服务费用；

（2）有权要求甲方提供必要的工作条件，确保保洁服务的顺利进行；

（3）在合同履行期间，有权根据实际情况向甲方提出合理建议和调整服务方案。

2.义务：

（1）按照合同约定，提供符合甲方要求的保洁服务；

（2）定期对保洁工作进行自检，确保服务质量；

（3）及时响应甲方的临时保洁服务需求；

（4）负责保洁服务过程中的设备维护和保管，确保设备安全；

（5）遵守大厦的各项管理规定，确保保洁工作不影响其他租户的正常生活和工作；

（6）妥善处理保洁过程中产生的垃圾和废弃物，确保符合环保要求。

双方应严格履行各自的权利与义务，共同维护良好的合同关系，确保合同目的的实现。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方提供的保洁服务价格按照双方协商确定的收费标准执行。具体收费标准详见附件一。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付保洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日前，将上月保洁服务费支付至乙方指定的银行账户。

4.逾期支付：如甲方未按约定时间支付保洁服务费，每逾期一日，应按照应付金额的千分之五向乙方支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起生效，有效期为一年。

2.关键时间节点：

（1）乙方自合同生效之日起五个工作日内，完成保洁人员配置和保洁工具准备工作；

（2）每月最后一个工作日为甲方支付上月保洁服务费的最后期限；

（3）合同到期前一个月，双方协商是否续约事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付保洁服务费的，除应支付逾期违约金外，还应承担乙方因追讨欠款所产生的合理费用；

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供保洁服务的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失；

3.甲方擅自解除合同的，应向乙方支付合同总金额的20%作为违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定提供保洁服务的，甲方有权要求乙方立即整改，并按照实际损失向甲方支付违约金；

2.乙方提供的保洁服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新提供保洁服务，并按照实际损失向甲方支付违约金；

3.乙方擅自解除合同的，应向甲方支付合同总金额的20%作为违约金；

4.乙方违反大厦管理规定，造成其他租户损失或影响，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。受不可抗力影响的一方在不可抗力事件持续期间，可免除相应的合同责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未在合同中约定争议解决方式或约定不明确，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行送达，送达日期以收件人签收日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过九十天。

4.合同的终止不影响双方在合同终止前产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：

附件一：保洁服务收