门市押金合同范本

门市押金合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

2.乙方（承租方）：

名称：______有限公司

地址：______省/市/区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省/市/区的门市物业，且愿意将该物业出租给乙方；乙方为合法注册的法人，具备租赁门市物业的资格和能力，且有意向租赁甲方的门市物业开展相关业务。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证对出租的门市物业拥有合法产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订后，将门市物业交付给乙方使用，并提供物业的相关资料，包括但不限于房产证、土地证、租赁合同等。

3.甲方负责维护门市物业的基本设施，保证乙方正常开展业务。

4.甲方有权按照合同约定收取租金、押金等费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的门市物业，并依法开展相关业务。

2.乙方应按照约定支付租金、押金等费用。

3.乙方应合理使用门市物业，保持物业的完好，如有损坏，应承担修复费用。

4.乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。

三、价格与支付条件

1.双方确认，本合同租赁期为____个月，租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应在签订合同当日一次性支付首期租金及押金（押金为一个月租金，即人民币____元）。

3.乙方应按月支付租金，每月支付一次。租金支付日为每月的第____日。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为____个月。

2.合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供门市物业，或提供的物业存在权属纠纷等问题，应双倍返还乙方已支付的押金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务。

3.本合同签订地为______省/市/区。

4.本合同涉及的法律法规发生变化，不影响合同效力。

特此说明，以上内容为门市押金合同范本，甲乙双方在阅读、理解并同意上述条款后，签订本合同。

甲方（出租方）：（盖章）

乙方（承租方）：（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将门市物业出租给乙方使用，乙方支付租金及押金的双方权利义务关系。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的门市物业，乙方租赁该物业开展业务，双方按照约定履行支付租金、押金等义务，并遵守合同约定的其他条款。

第二条定义

1.门市物业：指甲方拥有合法产权的位于______省/市/区______路______号的商业房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的门市物业使用费。

3.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的费用，用于抵扣乙方租赁期满后的物业损坏修复等费用。

4.租赁期：指甲乙双方约定的乙方使用门市物业的时间段，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照约定收取租金、押金等费用；

（2）监督乙方合理使用门市物业，要求乙方承担因不合理使用导致的损失；

（3）在合同到期或乙方违约的情况下，要求乙方搬离门市物业。

2.甲方的义务：

（1）提供符合租赁条件的门市物业，并保证物业的合法性；

（2）负责维护门市物业的基本设施，确保乙方正常开展业务；

（3）在合同到期或双方同意提前解除合同时，及时退还乙方押金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定使用甲方提供的门市物业；

（2）在合同到期后，要求甲方退还押金；

（3）在甲方违反约定时，要求甲方承担违约责任。

2.乙方的义务：

（1）按照约定支付租金、押金等费用；

（2）合理使用门市物业，保持物业的完好，如有损坏，应承担修复费用；

（3）在租赁期满后，按照甲方要求搬离门市物业，并返还物业；

（4）遵守国家法律法规，合法经营，不得利用门市物业从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付的租金总额为人民币____元，押金为一个月租金，即人民币____元。

2.支付方式：乙方应以银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金和押金。

3.支付时间：乙方应在合同签订当日支付首期租金及押金。之后每月租金支付日为每月的第____日，乙方应在支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期为____个月。

2.合同到期后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜，并签订书面续租协议。

3.任何一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约：

1.甲方未按约定提供合法、符合租赁条件的门市物业，应双倍返还乙方已支付的押金。

2.甲方违反合同约定提前解除合同，应按乙方已支付租金的____%向乙方支付违约金。

3.甲方未履行物业维护义务，导致乙方无法正常开展业务，应减免相应期间的租金，并承担乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付租金的____%作为违约金。

2.乙方未按约定使用门市物业，导致物业损坏，应承担修复费用，并按损坏程度向甲方支付违约金。

3.乙方违反合同约定提前解除合同，应按甲方损失的计算向甲方支付违约金。

4.乙方未在合同到期后按甲方要求搬离门市物业，应按逾期天数支付双倍租金作为违约金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将予以中止，且不承担违约责任。双方应共同努力减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件结束后恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发出的，视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，且未能在合理期限内改正；

（2）对方发生破产、清算或其他丧失履约能力的情况；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同目的无法实现。

4.合同的终止不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于已产生的债权债务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件、补充协议等构成完整