山坪塘合同范本

山坪塘合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：山坪塘投资发展有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例提供的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：绿源生态农业科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国法律法规及商业惯例提供的联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的山坪塘土地使用权及开发权，乙方在生态农业领域具有丰富的技术实力和运营经验；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的山坪塘出租给乙方，乙方承租山坪塘进行生态农业开发等相关事宜，达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方作为山坪塘的产权方，拥有合法的山坪塘土地使用权及开发权，且愿意将山坪塘出租给乙方进行生态农业开发。

2.乙方具备生态农业开发的技术实力和运营经验，且有意向承租甲方提供的山坪塘进行生态农业项目开发。

3.双方同意按照我国相关法律法规，签订本合同，明确双方的权利与义务，以确保山坪塘生态农业项目的顺利进行。

二、双方合作的目标与内容

1.甲方将山坪塘出租给乙方，乙方在承租期内负责山坪塘的生态农业开发、运营和管理。

2.乙方在承租期内，应充分利用甲方提供的山坪塘资源，开展生态农业项目，提高土地利用率，实现农业可持续发展。

3.双方共同努力，将山坪塘生态农业项目打造成为地区农业产业化的示范项目，为我国生态农业发展贡献力量。

三、合同的有效期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为十年。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、合同的签订地点与方式

本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。合同签订地点为中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于：甲方将山坪塘出租给乙方，乙方利用甲方提供的土地资源进行生态农业项目的开发、运营和管理。具体内容包括但不限于：生态农业种植、养殖技术的研发与推广，农业旅游项目的开发，农产品加工与销售，以及与生态农业相关的其他业务。

第二条定义

1.山坪塘：指甲方拥有使用权的位于XX省XX市XX区的土地，包括水域、土地、附属设施等。

2.生态农业项目：指乙方在山坪塘内开展的符合生态农业发展原则的种植、养殖、加工、销售等业务。

3.承租期：指甲方将山坪塘出租给乙方的期限，即本合同的有效期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照合同约定收取租金及其他约定费用。

b)甲方应保证山坪塘的使用权及出租权的合法性，确保乙方在承租期内的正常经营活动不受第三方干扰。

c)甲方应在合同签订后，协助乙方办理与生态农业项目相关的各项手续，包括但不限于土地使用权、环保、农业等部门的审批。

d)甲方应负责山坪塘范围内的基础设施建设和维护，确保乙方正常开展业务。

e)甲方有权对乙方在山坪塘内的经营活动进行监督，确保乙方符合生态农业发展原则。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权在承租期内合法使用山坪塘，进行生态农业项目的开发、运营和管理。

b)乙方应按照合同约定及时支付租金及其他费用。

c)乙方应负责山坪塘内生态农业项目的投资、建设、运营和管理，确保项目的顺利进行。

d)乙方应遵守我国相关法律法规，确保山坪塘生态农业项目的合规性，不得进行违法经营活动。

e)乙方应采取措施保护山坪塘的生态环境，防止环境污染，实现可持续发展。

f)乙方有权在山坪塘内开展与生态农业相关的其他业务，但需提前与甲方协商一致。

g)乙方应在承租期结束后，按照甲方要求将山坪塘恢复原状或达到双方约定的条件，并办理相关手续的变更或注销。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付山坪塘的租金。租金标准为每年人民币XX万元，每五年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

2.乙方应在每个支付周期开始后的十个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式为银行转账，乙方应确保租金的支付符合我国相关法律法规的要求。

4.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为十年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后的六个月内，完成山坪塘生态农业项目的规划和设计工作。

3.乙方应在合同生效后的十八个月内，开始山坪塘生态农业项目的建设。

4.乙方应在合同履行期限内，按照约定的计划推进生态农业项目的开发、运营和管理。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定提供山坪塘或提供的山坪塘不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

b)甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权要求甲方承担相应损失。

c)甲方违反合同约定干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在指定期限内支付；逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

b)乙方未按约定推进项目进度，导致项目延期或无法完成的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取补救措施。

c)乙方在山坪塘内进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

d)乙方未按照约定保护山坪塘生态环境，导致环境污染的，甲方有权要求乙方承担相应的治理费用和违约金。

双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。违约金的具体金额由双方在合同中约定。此外，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共卫生事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同部分或全部义务。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，免除其违约责任。但该方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

4.双方在不可抗力事件结束后，应根据实际情况和合同约定，协商确定后续合同履行方案。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通信，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至合同中注明的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)对方严重违反合同规定，经催告后仍未改正的；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

c)双方协商一致解除合同的。

4.合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于资产移交、费用结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：