租用农田合同范本

租用农田合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省XX市XX区XX镇XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照相关法律法规及合同约定，甲乙双方通过书面形式进行沟通，具体联系方式附后。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX镇XX村的农田，面积共计XX亩，土地肥沃，适宜种植各类农作物；乙方具备丰富的农业种植经验、技术及管理能力，有意租用甲方农田进行农作物种植。为明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租用甲方农田事宜，达成如下合同：

一、甲方将其拥有的农田按照本合同约定出租给乙方使用，乙方按照约定的用途和方式使用甲方农田，并支付相应的租金。

二、本合同项下的农田租用期限为十年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如乙方需继续租用，应于合同到期前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

三、乙方在租用期间，应按照国家农业政策和相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境，确保农田可持续发展。

四、甲方应保证出租的农田符合国家土地管理法规定，无权属争议，无抵押、担保等权利限制。如因甲方原因导致合同无效或无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

以下是甲乙双方当事人信息：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX省XX市XX区XX镇XX村村民委员会

地址：XX省XX市XX区XX镇XX村

法定代表人/负责人：张三

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX省XX市XX农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的主体资格、资信状况、履约能力等相关信息，确保合同的有效性和履行。如有变更，应及时通知对方，并办理相关手续。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的农田出租给乙方，乙方利用甲方提供的土地资源进行农作物种植，以实现土地的有效利用和农业生产的可持续发展。具体内容包括但不限于：农田的租用、管理和维护，农作物的种植、收获和销售，以及与农业生产经营相关的技术培训和咨询服务。

第二条定义

1.农田：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX镇XX村，面积共计XX亩的土地，用于种植农作物。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的农田使用费。

3.租用期限：指甲方同意乙方租用农田的期限，自合同签订之日起计算。

4.农作物：指甲方允许乙方在农田上种植的各种植物，包括但不限于粮食作物、经济作物等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应确保农田符合租赁条件，无权属争议，无抵押、担保等权利限制。

3.甲方应在合同期内提供必要的支持和服务，包括但不限于土地使用权证明、协助办理相关手续等。

4.甲方有权对乙方在农田上的种植活动进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

5.甲方应在合同期满后，按约定条件协助乙方办理土地退还手续。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租用期限内按照约定用途使用甲方提供的农田。

2.乙方应按照国家农业政策和相关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.乙方负责农田的日常管理和维护，确保农作物正常生长。

4.乙方有权自主决定种植农作物种类，并承担种植、收获、销售等相关风险。

5.乙方应按照约定时间支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

6.乙方在租用期限内不得擅自改变农田用途，不得将农田转租、转让给第三方。

7.乙方应在合同期满或提前终止合同时，将农田恢复原状或达到甲方要求的标准，并办理相关手续。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年每亩XX元人民币的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每年租期开始前一个月内，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.本合同有效期内，如遇市场租金变动，甲乙双方可协商调整租金，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租用期限为十年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满后，如乙方需继续租用，应于合同到期前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

3.任何关于合同期限的调整或延长，均需双方书面同意并签订补充协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的农田，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期不改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，擅自变更合同内容或解除合同，应承担违约责任，向乙方支付相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在指定期限内支付；逾期不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变农田用途或转租、转让给第三方，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在农田使用过程中，违反国家农业政策和相关法律法规，造成土地资源破坏或生态环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。双方在签订合同时应明确违约金的具体数额，以保障合同的履行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、干旱等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同造成的影响，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未履行通知义务，导致对方损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼费用和律师费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方通过书面形式进行沟通，包括但不限于挂号信、特快专递或专人送达等方式。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：除合同约定解除或终止的情形外，任何一方有权在合同履行期间提出终止合同。提出终止合同的一方应提前三个月书面通知对方。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用，互不追究。

5.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：土地使用权证明、双方身份证明、授