租凭托管合同范本

租凭托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有一定的固定资产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方为了业务发展需要，希望租赁甲方资产。经双方友好协商，甲方同意将资产托管给乙方，并签订本租赁托管合同（以下简称“本合同”），明确双方的权利与义务，共同遵守以下条款。

一、背景及前提条件

1.甲方具备合法的出租资格，拥有以下资产（以下简称“托管资产”）：

（1）房产：位于______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号，面积为______平方米；

（2）设备：______；

（3）其他：______。

2.乙方具备合法的承租资格，且具备以下条件：

（1）具备良好的信誉和支付能力；

（2）具备使用托管资产的技能和经验；

（3）承诺按照本合同的约定，合理使用和管理托管资产。

二、双方合作目的

甲方同意将托管资产出租给乙方使用，乙方负责托管资产的日常维护和管理，确保资产的安全、完整和有效利用。双方通过本合同的签订，实现互利共赢，共同发展。

三、合同关联性

本合同所述的托管资产、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等内容均与本合同密切相关。双方在签订本合同时，已充分了解并同意以下条款，承诺共同遵守。

四、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.在合同有效期内，如双方同意续签，应提前______个月书面通知对方。

3.本合同提前终止或解除的，双方应按照本合同约定及相关法律法规的规定办理。

五、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，如有争议，应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其托管资产出租给乙方使用，乙方负责托管资产的日常运营、维护和管理，确保资产的安全、有效利用，并按照约定向甲方支付租金。具体内容包括：

1.甲方托管资产的出租；

2.乙方的使用、维护和管理托管资产；

3.双方就托管资产租赁事宜的权益保障；

4.双方应遵守的合同条款及违约责任。

第二条定义

1.托管资产：指本合同项下甲方出租给乙方的房产、设备等固定资产。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的托管资产使用费。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策变动等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用和管理托管资产；

（3）在合同终止或解除后，收回托管资产。

2.义务：

（1）确保托管资产的合法所有权，无权属争议；

（2）提供必要的资料和协助，以支持乙方正常使用托管资产；

（3）在合同有效期内，不得将托管资产出租给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用托管资产；

（2）在合同约定的范围内，享有托管资产的使用权；

（3）要求甲方按照约定提供必要的支持和服务。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用和管理托管资产，确保资产的安全、完整；

（3）负责托管资产的日常维护和保养，承担相关费用；

（4）在合同终止或解除后，将托管资产完好无损地归还甲方；

（5）如遇托管资产损坏或故障，应及时通知甲方并承担维修责任；

（6）遵守国家法律法规，确保托管资产的使用符合相关要求。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付托管资产的使用费。租金标准为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每季度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每个季度末的最后一个工作日之前，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应按照本合同约定的租金支付时间，按时足额支付租金。

3.在合同履行期间，如双方同意提前终止或解除合同，应提前______个月书面通知对方。

4.本合同到期后，如双方无异议，可续签合同，具体事宜由双方另行协商。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供托管资产或提供的托管资产存在权属争议，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方未按约定提供必要的支持和服务，导致乙方无法正常使用托管资产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

3.甲方违反合同约定，将托管资产出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

2.乙方未合理使用和管理托管资产，导致资产损坏或损失，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

3.乙方违反合同约定，未在合同终止或解除后及时归还托管资产，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

4.乙方违反国家法律法规，导致托管资产被查封、扣押等，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约方还应承担因违约所产生的诉讼费、律师费等费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，使得一方或双方无法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会异常事件（如战争、恐怖袭击、罢工等）、政府行为（如政策变动、征收征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同受到影响的时间范围内，可免除相应的责任。

3.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商确定后续的合同履行方案。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有关行业协会或专业调解机构申请调解。

2.若调解不成，双方可选择以下一种方式解决争议：

（1）提交合同签订地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信等方式发送的，发送当日视为送达日。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行。

4.合同终止或解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规的规定办理后续事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）托管资