2024年度服务合同：办公室清洁与维护服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度服务合同：办公室清洁与维护服务协议本合同目录一览1.服务内容1.1清洁服务1.2维护服务2.服务范围2.1办公室区域2.2公共区域2.3设施设备3.服务时间3.1清洁时间3.2维护时间4.服务标准4.1清洁标准4.2维护标准5.服务费用5.1清洁费用5.2维护费用5.3费用支付方式6.服务期限6.1合同期限6.2续约条款7.服务开始日期7.1服务启动8.服务终止8.1合同终止条件8.2终止后义务9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议方式10.2争议解决地点11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.保险责任12.1保险购买12.2保险理赔13.合同的修改和补充13.1修改条件13.2补充内容14.合同的解除和终止14.1解除条件14.2终止效果第一部分：合同如下：1.服务内容1.1.1办公室地面清洁1.1.2办公室墙面、玻璃清洁1.1.3卫生间清洁1.1.4垃圾收集与处理1.1.5定期对办公设备进行清洁1.2.1空调系统维护1.2.2照明系统维护1.2.3消防系统维护1.2.4电梯维护1.2.5办公设备维护2.服务范围2.1办公室区域包括：2.1.1开放式办公区2.1.2独立办公室2.1.3会议室2.2公共区域包括：2.2.1走廊2.2.2休息区2.2.3茶水间2.3设施设备包括：2.3.1空调2.3.2照明2.3.3消防设施2.3.4电梯2.3.5办公桌椅等3.服务时间3.1清洁时间：3.1.1日常清洁：每周一至周五，早上7点至晚上7点3.1.2定期清洁：每周六，早上7点至下午5点3.2维护时间：3.2.1日常巡查：每周一至周五，早上7点至晚上7点3.2.2定期维护：每月一次，具体时间双方协商确定4.服务标准4.1清洁标准：4.1.1地面清洁：保持地面干净、明亮，无污渍、无灰尘4.1.2墙面、玻璃清洁：保持墙面无污渍、无灰尘，玻璃透明、无划痕4.1.3卫生间清洁：保持卫生间的卫生、无异味，设施设备完好4.1.4垃圾收集与处理：分类收集垃圾，及时清理，确保环境卫生4.1.5办公设备清洁：定期对电脑、饮水机等办公设备进行清洁4.2维护标准：4.2.1空调系统维护：确保空调正常运行，保持室内温度适宜4.2.2照明系统维护：确保照明设备完好，光线充足4.2.3消防系统维护：定期检查消防设备，确保消防通道畅通4.2.4电梯维护：确保电梯正常运行，定期检查电梯设备4.2.5办公设备维护：定期对办公设备进行检查、维修，确保设备正常使用5.服务费用5.1清洁费用：人民币元/月5.2维护费用：人民币元/月5.3费用支付方式：每月5日前，双方核对费用，甲方支付至乙方指定账户6.服务期限6.1合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。6.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。8.服务终止8.1合同终止条件：8.1.1双方协商一致解除合同8.1.2甲方未按约定支付服务费用，经乙方催告后仍未支付8.1.3乙方严重违反合同约定，甲方无法继续接受服务8.2终止后义务：8.2.1合同终止后，乙方应立即停止提供服务8.2.2乙方应在合同终止后七个工作日内，向甲方办理相关交接手续8.2.3合同终止后，乙方对甲方提供的任何服务不再享有权益9.违约责任9.1违约行为：9.1.1甲方未按约定支付服务费用9.1.2乙方未按约定提供服务9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%9.2.2违约方还需承担因违约所产生的其他损失赔偿责任10.争议解决10.1争议方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：10.2.1争议解决的地点为合同签订地11.保密条款11.1保密内容：11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等11.2泄露后果：11.2.1若乙方泄露甲方秘密，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失11.2.2若甲方泄露乙方秘密，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失12.保险责任12.1保险购买：12.1.1乙方应购买相应的保险，包括但不限于雇主责任保险、公众责任保险12.2保险理赔：12.2.1发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔13.合同的修改和补充13.1修改条件：13.1.1合同履行过程中，如需修改或补充，双方应协商一致并书面确认13.2补充内容：13.2.1补充内容应视为合同的一部分，与合同具有同等法律效力14.合同的解除和终止14.1解除条件：14.1.1双方协商一致解除合同14.2终止效果：14.2.1合同解除后，双方的权利义务终止14.2.2合同解除后，乙方应立即停止提供服务14.2.3合同解除后，乙方应在七个工作日内向甲方办理交接手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指非甲乙方直接签订合同的个体或实体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务或产品的范围内。对于因第三方服务或产品导致合同执行产生的任何损失，由违约方承担相应责任。17.第三方义务17.1第三方义务执行：第三方应按照合同约定，提供相应的服务或产品，并保证服务或产品的质量、安全、合规。18.第三方权利18.1第三方权利保障：第三方在本合同项下的权利，应得到甲乙双方的尊重和保护。第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。19.第三方违约19.1第三方违约处理：如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方解除20.1第三方解除条件：在合同履行过程中，如第三方因故需解除合同，应提前一个月通知甲乙双方，并办理相关手续。21.第三方替代21.1第三方替代程序：如第三方未能履行合同义务，甲乙双方经协商一致，可选择替代的第三方继续履行合同。22.第三方保密22.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，泄露后果由第三方承担。23.第三方争议解决23.1第三方争议解决：如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方保险24.1第三方保险购买：第三方应购买相应的保险，包括但不限于雇主责任保险、公众责任保险，以保障合同履行的顺利进行。25.第三方理赔25.1第三方理赔程序：发生保险事故时，第三方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。26.第三方修改和补充26.1第三方修改条件：合同履行过程中，如需对第三方提供的服务或产品进行修改或补充，甲乙双方应协商一致，并书面确认。27.第三方解除和终止27.1第三方解除条件：合同履行过程中，如第三方需解除合同，应提前一个月通知甲乙双方，并办理相关手续。28.第三方终止效果28.1第三方终止效果：合同解除后，第三方应立即停止提供服务或产品；合同解除后，第三方应在七个工作日内向甲乙双方办理交接手续。29.第三方责任限额29.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在合同中的约定金额为限；如合同中无明确约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任，不超过第三方在合同履行过程中的实际收入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容详细清单详细列出清洁服务各项的具体内容，包括但不限于地面清洁、墙面玻璃清洁、卫生间清洁等。2.附件二：维护服务详细清单详细列出维护服务各项的具体内容，包括但不限于空调系统维护、照明系统维护、消防系统维护等。3.附件三：服务时间安排表详细列出清洁服务和维护服务的时间安排，包括日常清洁、定期清洁、日常巡查、定期维护等。4.附件四：服务标准规范详细列出清洁服务和维护服务的标准规范，包括清洁程度、维护效果等。5.附件五：费用明细表详细列出清洁费用和维护费用的计算方式，包括但不限于单价、面积、次数等。6.附件六：保险单据第三方提供的保险单据，证明其已购买相应的保险。7.附件七：第三方资质证明第三方的相关资质证明，包括但不限于营业执照、专业技术资格证书等。8.附件八：合同修改和补充协议合同履行过程中，对合同进行修改和补充的协议。9.附件九：违约行为记录表记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于未按约定提供服务、未按约定支付费用等。10.附件十：争议解决相关文件包括但不限于仲裁协议、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定支付服务费用1.2未提供合同约定的服务场地、设施等1.3指派第三方未提供保险或提供无效保险证明1.4违反合同约定的其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。2.乙方违约行为：2.1未按约定提供清洁或维护服务2.2服务过程中出现安全事故，未及时通知甲方并采取措施2.3未按约定时间提供服务或提前终止服务2.4违反合同约定的其他义务。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等