04年车位开发与销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年车位开发与销售合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1车位1.2开发1.3销售1.4甲方1.5乙方1.6合同2.车位开发2.1开发地点2.2开发时间2.3开发标准2.4开发费用3.车位销售3.1销售时间3.2销售价格3.3销售方式3.4销售数量4.甲方义务4.1提供开发场地4.2负责开发过程中的协调工作4.3承担开发过程中的相关税费5.乙方义务5.1负责车位开发的施工5.2负责车位的销售与售后服务5.3承担销售过程中的相关税费6.合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付时间7.合同的履行与监督7.1履行期限7.2监督机构7.3履行过程中的变更8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除与终止后的权利义务处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的赔偿12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的生效、变更与解除13.1生效条件13.2变更条件13.3解除条件14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的副本14.4合同的附件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1车位：指本合同所述的位于甲方提供的开发场地内，用于购买者购买并使用的停车空间。1.2开发：指甲方根据本合同的约定，对车位进行建设、完善设施，使其达到可以使用状态的行为。1.3销售：指乙方根据本合同的约定，将车位出售给购买者的行为。1.4甲方：指本合同中承担开发、提供车位等义务的一方。1.5乙方：指本合同中承担销售、售后服务等义务的一方。1.6合同：指本合同以及其附件、补充协议等全部内容。2.车位开发2.1开发地点：车位开发地点位于甲方提供的开发场地内，具体位置由甲乙双方在合同附件中明确。2.2开发时间：甲方应按照本合同约定的时间节点完成车位的开发，具体时间节点由甲乙双方在合同附件中明确。2.3开发标准：甲方应按照本合同约定的标准进行车位的开发，具体标准由甲乙双方在合同附件中明确。2.4开发费用：甲方承担开发过程中的相关费用，包括但不限于建设费用、税费等。具体费用由甲乙双方在合同附件中明确。3.车位销售3.1销售时间：乙方应在本合同约定的时间范围内完成车位的销售，具体时间由甲乙双方在合同附件中明确。3.2销售价格：车位的销售价格由甲乙双方在本合同中约定，并在合同附件中明确。3.3销售方式：乙方应采取本合同约定的方式进行车位的销售，具体方式由甲乙双方在合同附件中明确。3.4销售数量：乙方应按照本合同约定的数量完成车位的销售，具体数量由甲乙双方在合同附件中明确。4.甲方义务4.1提供开发场地：甲方应为本合同所述的车位开发提供必要的场地，确保乙方能顺利进行车位的开发和销售。4.2负责开发过程中的协调工作：甲方应在开发过程中负责与相关政府部门、企事业单位等的沟通协调工作，确保开发工作的顺利进行。4.3承担开发过程中的相关税费：甲方应承担开发过程中产生的相关税费，包括但不限于土地使用税、建设税等。5.乙方义务5.1负责车位开发的施工：乙方应按照本合同约定的开发标准、时间节点完成车位的开发施工。5.2负责车位的销售与售后服务：乙方应负责车位的销售工作，并为购买者提供售后服务，确保购买者的权益得到保障。5.3承担销售过程中的相关税费：乙方应承担销售过程中产生的相关税费，包括但不限于销售税、服务税等。6.合同价格与支付6.1合同总价：本合同的车位销售总价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额由甲乙双方在合同附件中明确。6.2支付方式：甲方应按照本合同约定的方式支付合同价款，具体方式由甲乙双方在合同附件中明确。6.3支付时间：甲方应在本合同约定的时间范围内支付合同价款，具体时间由甲乙双方在合同附件中明确。8.违约责任（1）甲方未按照约定的时间节点完成车位的开发，导致乙方不能按期进行销售；（2）甲方提供的开发场地不符合本合同约定的条件，影响车位的开发和销售；（3）甲方未承担开发过程中的相关税费，导致乙方承担额外费用；（4）甲方违反本合同的其他约定。甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%，具体金额由甲乙双方在合同附件中明确。（1）乙方未按照约定的时间节点完成车位的销售，导致甲方不能按期收回投资；（2）乙方提供的销售服务不符合本合同约定的标准，影响车位的销售；（3）乙方未承担销售过程中的相关税费，导致甲方承担额外费用；（4）乙方违反本合同的其他约定。乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%，具体金额由甲乙双方在合同附件中明确。8.3违约赔偿：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为守约方实际损失的【】倍，具体倍数由甲乙双方在合同附件中明确。9.争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向合同约定的调解机构申请调解。调解不成的，再向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.3诉讼解决：如甲乙双方在争议解决方式中未作约定或约定不明确，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同的履行与监督10.1履行期限：甲乙双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务。10.2监督机构：甲乙双方应共同监督对方履行合同义务的情况，确保合同的顺利履行。10.3履行过程中的变更：甲乙双方在履行过程中，如需对合同内容进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：甲乙双方应承担保密义务的期限为本合同终止后【】年。11.3违约泄露的赔偿：一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍，具体倍数由甲乙双方在合同附件中明确。12.合同的修改与补充12.1修改条件：甲乙双方在履行本合同过程中，如需对本合同进行修改，应经双方协商一致。12.2补充内容：甲乙双方在履行本合同过程中，如需对本合同进行补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同的生效、变更与解除13.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更条件：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3解除条件：本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订解除协议。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。14.其他条款14.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如甲乙双方在争议解决方式中未作约定或约定不明确，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3合同的副本：甲乙双方各自保留本合同的正本和副本各一份，具有同等法律效力。14.4合同的附件：本合同的附件包括合同标的物的详细资料、技术标准、销售方案等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所涉及的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未成为合同主体的一方。第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、融资方等。15.2第三方介入条件：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应明确第三方介入的条件和方式，并在合同附件中详细说明。15.3第三方责任限额：甲乙方应根据合同标的的性质、规模和风险等因素，与第三方商定并明确第三方的责任限额。第三方责任限额的具体金额或比例，由甲乙双方在合同附件中明确。16.第三方义务16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行与本合同相关的义务。第三方义务的具体内容，由甲乙双方在合同附件中明确。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担因此产生的责任。16.3第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的税费和其他费用。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第三方对甲方、乙方的义务和责任，由甲乙双方在本合同中约定。17.2第三方应意识到其介入的是甲方、乙方之间的合同关系，第三方不得以任何理由和方式，要求甲方、乙方履行与第三方之间的合同关系。18.第三方违约（1）第三方未按照约定的时间节点完成相关服务或产品的提供；（2）第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准；（3）第三方未按照约定的方式履行义务；（4）第三方违反本合同的其他约定。第三方违约的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金的具体金额由甲乙双方在合同附件中明确。18.2第三方违约导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额为守约方实际损失的金额，具体金额由甲乙双方在合同附件中明确。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更：甲乙双方如需变更第三方介入的条件、方式或义务，应与第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。19.2第三方介入的解除：甲乙双方如需解除第三方介入，应与第三方协商一致，并签订解除协议。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2协商不成时，可以向合同约定的调解机构申请调解。调解不成的，再向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。21.其他相关事项21.1本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利和承担的义务。21.2甲乙双方应确保与第三方之间的合同关系，符合国家法律法规的规定，不得违反国家法律法规的规定。21.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。21.4本合同的第三方介入条款，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同标的物的详细资料本附件应包括车位的尺寸、数量、位置、使用权限等详细信息。附件2：技术标准本附件应详细列出车位建设的技术要求，包括车位的安全标准、材料要求、施工工艺等。附件3：销售方案本附件应包括车位的销售策略、价格策略、营销活动等详细信息。附件4：付款方式及时间表本附件应明确付款的方式，如银行转账、现金支付等，并附上付款的时间表。附件5：第三方服务或产品提供合同本附件应包括与第三方签订的服务或产品提供合同，明确第三方的义务和责任。附件6：第三方责任限额确认函本附件应由第三方出具，确认其对合同标的的责任限额。附件7：合同履行过程中的变更协议本附件应包括甲乙双方在履行过程中，对合同内容进行变更的书面协议。附件8：合同解除协议本附件应包括甲乙双方在合同解除时的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的时间节点完成车位的开发，导致乙方不能按期进行销售。2.甲方提供的开发场地不符合本合同约定的条件，影响车位的开发和销售。3.甲方未承担开发过程中的相关税费，导致乙方承担额外费用。4.乙方未按照约定的时间节点完成车位的销售，导致甲方不能按期收回投资。5.乙方提供的销售服务不符合本合同约定的标准，影响车位的销售。6.乙方未承担销售过程中的相关税费，导致甲方承担额外费用。7.第三方未按照约定的时间节点完成相关服务或产品的提供。8.第三方提供的服务或产品不符合约定的质量标准。9.第三方未按照约定的方式履行义务。10.第三方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：