房价交易合同范本

房价交易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______置业有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方为一家具备房地产开发资质的企业，拥有位于______省______市______区______路______号的房地产项目，以下简称“该项目”；乙方为一家具备房地产购买或承租需求的企业，有意向购买或承租该项目部分物业。为了明确双方的权利义务，确保合作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就该项目物业的购买或承租事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1物业：指位于______省______市______区______路______号的房地产项目，包括住宅、商业、办公等各类物业类型。

1.2交易价格：指甲方根据物业类型、面积、楼层等因素，结合市场行情，向乙方提供的物业购买或承租价格。

1.3履行期限：指甲方根据本合同约定，完成物业交付、办理过户等相关手续的时间。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作简要概述）

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证对物业拥有合法、完整的所有权，无任何权属纠纷。

（2）甲方应按合同约定向乙方交付符合约定条件的物业。

（3）甲方负责办理物业过户等相关手续。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定交付符合约定条件的物业。

（2）乙方应按照合同约定支付交易价格。

（3）乙方应配合甲方办理物业过户等相关手续。

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在房地产交易过程中的权利义务，保障双方的合法权益。双方在签订本合同时，应认真阅读、充分理解合同各项条款，并在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成一致意见。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的物业出售或出租给乙方，乙方支付相应的交易价格，以实现物业所有权的转移或使用权的让渡。具体内容包括：（1）甲方按照约定条件向乙方交付物业；（2）乙方按照约定支付物业购买或承租款项；（3）双方共同办理物业过户、租赁登记等相关手续；（4）明确双方在物业交易过程中的权利义务，确保合同顺利履行。

第二条定义

2.1物业：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房地产项目，包括住宅、商业、办公等各类物业类型。

2.2交易价格：指甲方根据物业类型、面积、楼层等因素，向乙方提供的物业购买或承租价格。

2.3履行期限：指甲方根据本合同约定，完成物业交付、办理过户等相关手续的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定，要求乙方支付物业购买或承租款项。

2.甲方应按合同约定向乙方交付符合约定条件的物业，并保证物业无权属纠纷、质量合格。

3.甲方负责办理物业过户、租赁登记等相关手续，并承担相应费用。

4.甲方应在合同约定的履行期限内，完成物业交付及相关手续的办理。

5.甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于产权证明、土地使用权证、房屋质量合格证明等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，要求甲方交付符合约定条件的物业。

2.乙方应按照合同约定支付物业购买或承租款项，并承担相应税费。

3.乙方应配合甲方办理物业过户、租赁登记等相关手续，并按约定承担相应费用。

4.乙方在物业使用过程中，应遵守国家法律法规，合理使用物业，不得损害甲方及第三方利益。

5.乙方在合同约定的履行期限内，有权要求甲方按照约定完成物业交付及相关手续的办理。

6.乙方在合同约定的前提下，有权对物业进行检查，确保物业符合约定条件。

双方在履行合同过程中，应遵守上述权利与义务，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同物业的交易价格确定为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式如下：

1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付交易价格的______%作为定金。

2.乙方应在物业过户手续办理完毕之日起______个工作日内，向甲方支付剩余的交易价格。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

4.乙方支付款项时，应将款项支付至甲方指定的账户，不得直接支付给甲方个人或非指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在合同生效后______个工作日内，完成物业交付手续。

3.双方应在物业交付后______个工作日内，共同办理物业过户、租赁登记等相关手续。

4.乙方应在合同约定的支付期限内，按约定支付交易价格。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：交易价格的______%。

2.甲方未按约定办理物业过户等相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3.甲方提供的物业存在权属纠纷或质量问题，应承担相应法律责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：交易价格的______%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：交易价格的______%。

2.乙方在物业使用过程中，违反合同约定，损害甲方或第三方利益的，应承担相应赔偿责任。

3.乙方未按约定配合甲方办理物业过户、租赁登记等相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

如双方发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中，应遵守合同约定，确保合同的顺利实施。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生期间，免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.双方因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，防止损失扩大。

5.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方均有权要求解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况，退还已收款项，并互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。

3.在仲裁过程中，双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则，履行仲裁裁决。

4.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：双方同意对本合同的任何修改、补充，应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方共同同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方明确表示放弃合同权利，或出现合同约定的解除合同情形，双方可终止本合同。合同终止后，双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜。

4.本合同的附件、附录等补充材料，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜