2024年度不动产税务咨询服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度不动产税务咨询服务合同本合同目录一览第一条咨询服务范围与内容1.1不动产税务咨询服务范围1.2服务内容第二条合同双方2.1咨询服务提供方信息2.2咨询服务接受方信息第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用与支付4.1咨询费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条双方的权利和义务5.1咨询服务提供方的权利和义务5.2咨询服务接受方的权利和义务第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密泄露责任第七条违约责任7.1咨询服务提供方的违约责任7.2咨询服务接受方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条通知10.1通知方式10.2通知有效期限第十一条合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条附加条款12.1附加服务内容12.2附加费用第十三条其他条款13.1合同的继承13.2合同的转让13.3合同的附件第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条咨询服务范围与内容1.1不动产税务咨询服务范围（1）对不动产税务相关法规、政策进行研究、分析和解读；（2）为不动产税务申报提供专业指导和建议；（3）协助不动产税务筹划，提供合理避税方案；（4）提供不动产税务咨询，解答不动产税务相关问题；1.2服务内容（1）定期提供不动产税务政策更新和解读；（2）为不动产税务申报提供专业指导和建议；（3）针对不动产项目提供税务筹划和优化方案；（4）对不动产税务问题进行咨询解答；（5）提供不动产税务培训服务，提升接受方相关人员的不动产税务知识和技能。第二条合同双方2.1咨询服务提供方信息（1）单位名称：X税务咨询服务公司（2）地址：市区路号（3）联系人：X（4）联系电话：X2.2咨询服务接受方信息（1）单位名称：X不动产企业（2）地址：市区路号（3）联系人：X（4）联系电话：X第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同有效期为一年，自合同开始日期起算。第四条费用与支付4.1咨询费用（1）咨询服务提供方根据咨询服务接受方的实际需求，制定详细的咨询服务费用报价，经双方协商一致后确定。（2）咨询服务费用包括但不限于税务咨询、税务筹划、培训等服务的费用。4.2费用支付方式（1）咨询服务费用可采用预付、按阶段支付或完成后支付等方式。具体支付方式由双方协商确定并在合同中约定。（2）支付方式可采用银行转账、支票等方式。4.3费用支付时间（1）预付费用：合同签订后五个工作日内，接受方支付合同总额的30%作为预付款。（2）按阶段支付：双方可根据实际完成的服务阶段，协商确定支付时间及比例。（3）完成后支付：合同约定的服务完成后，接受方应在验收合格后七个工作日内支付剩余费用。第五条双方的权利和义务5.1咨询服务提供方的权利和义务（1）提供专业的咨询服务，确保服务质量。（2）按照约定时间提供服务，如需延期，应提前与接受方沟通协商。（3）对在提供服务过程中获取的信息和数据保密。（4）在合同有效期内，不得将合同约定的服务转包或分包给第三方。5.2咨询服务接受方的权利和义务（1）提供真实、准确、完整的信息和数据，以便咨询服务提供方更好地提供服务。（2）按照约定时间支付费用，如需延期支付，应提前与提供方沟通协商。（3）对咨询服务提供方提供的服务结果保密。（4）在合同有效期内，不得将合同约定的服务转包或分包给第三方。第六条保密条款6.1保密信息范围本合同履行过程中，双方泄露、交流的保密信息包括但不限于：客户信息、商业秘密、技术秘密、财务信息等。6.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年止。6.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。8.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件（1）合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。（2）合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反法律法规、社会公共利益。9.2合同解除条件（1）在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。（3）如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系方式。10.2通知有效期限通知自发送之日起视为送达，通知的有效期限以收件方实际收到通知的时间为准。第十一条合同的生效、无效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效条件（1）本合同的签订违反法律法规的强制性规定，导致合同无效。（2）本合同的签订主体不具备相应的民事权利能力和民事行为能力，导致合同无效。11.3合同终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。第十二条附加条款12.1附加服务内容（2）附加服务的费用、支付方式等事项，双方应在协商一致的基础上签订补充协议。12.2附加费用附加服务的费用根据服务的具体内容、工作量等因素，由双方协商确定。第十三条其他条款13.1合同的继承本合同的有效期、服务内容、费用等事项，在合同终止后由继承合同权利义务的继承人继续履行。13.2合同的转让（1）除非双方另有约定，任何一方不得单方面转让合同权利和义务。（2）如一方拟将合同权利和义务全部或部分转让给第三方，应事先征得另一方的书面同意。13.3合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：服务项目明细、费用报价单、服务时间表等。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为合同签订地。14.3合同签署人（1）咨询服务提供方签署人：X（2）咨询服务接受方签署人：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入，是指第三方参与或影响本合同的履行、执行或与本合同相关的任何事项。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）第三方为甲乙方提供协助、配合或服务；（2）第三方参与甲乙方之间的协商、谈判或决策；（3）第三方对甲乙方履行合同产生影响或制约。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应独立承担相应的责任。第三方如因违反法律法规、合同约定或侵权行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任或侵权责任。3.2甲乙方应尽到合理的谨慎义务，审慎选择与第三方进行合作。如甲乙方因选择不当导致损失的，应自行承担相应后果。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的信息和数据，并保证信息的合法性。4.2第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1除法律法规另有规定外，甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于违约责任、侵权责任等，均应适用有限责任原则。5.2第三方对甲乙方承担的责任，以其在本合同中的义务及承诺为限。第三方如违反法律法规、合同约定或侵权行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任或侵权责任，但第三方对甲乙方承担的责任总额不得超过其在本合同中收取的费用。第六条第三方权利6.1第三方有权按照本合同约定，获取相应的权益。6.2第三方有权拒绝甲乙方提出的超出本合同约定的不合理要求。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律上的从属关系。7.2第三方介入本合同的，不代表其对甲乙方具有控制力或影响力。甲乙方应独立行使合同权利，履行合同义务。第八条第三方介入的变更和解除8.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更或解除第三方介入的事项。8.2变更或解除第三方介入事项的，甲乙方应及时通知对方，并办理相关手续。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。9.2甲乙方如违反本合同约定，导致第三方受损的，甲乙方应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点为合同签订地。10.3适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、无效和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同无效的条件，按照法律法规的强制性规定和合同无效的情形处理。11.3本合同终止的条件，按照合同终止的情形处理。第十二条附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：服务项目明细、费用报价单、服务时间表等。第十三条签署本合同自双方签字盖章之日起生效。签署日期为合同签订日期。签署地点为合同签订地。签署人为甲乙方的授权代表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务项目明细详细列举咨询服务提供方将为接受方提供的具体服务项目，包括但不限于税务咨询、税务筹划、培训等。附件二：费用报价单详细列出各项服务的费用，包括单价、总价以及支付时间及方式等。附件三：服务时间表明确各项服务的开始时间、结束时间及服务进度安排。附件四：第三方协助协议如合同履行过程中需第三方协助，在此附件中明确第三方的职责、权利及义务等。附件五：保密协议详细规定保密信息的范围、保密期限及违约泄露责任等。附件六：争议解决协议明确争议解决方式、地点及适用法律等。附件七：合同变更和解除协议规定合同变更和解除的条件、程序及影响等。附件八：通知协议明确通知方式、有效期限等。附件九：合同继承和转让协议规定合同继承和转让的条件、程序等。附件十：其他约定包括合同双方认为需要约定的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.咨询服务提供方未按约定时间、质量完成服务。2.咨询服务提供方未经同意将合同权利义务转包或分包给第三方。3.咨询服务提供方泄露合同保密信息。4.接受方未按约定时间支付费用。5.接受方未提供真实、准确、完整的信息和数据。6.接受方未经同意将合同权利义务转包或分包给第三方。7.第三方未按约定履行协助义务。8.第三方泄露合同保密信息。违约责任认