2024年美食节租赁与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年美食节租赁与运营管理合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用2.2支付方式第三条运营管理责任3.1运营管理方的责任3.2租赁方的责任第四条运营管理内容4.1运营管理方负责的内容4.2租赁方负责的内容第五条人员管理5.1运营管理方的人员配置5.2租赁方提供的人员支持第六条营销推广6.1运营管理方的营销策略6.2租赁方的宣传支持第七条服务质量7.1运营管理方的服务质量要求7.2租赁方的配合事项第八条应急预案8.1突发事件应急预案8.2应急处理程序第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1运营管理方的违约行为10.2租赁方的违约行为第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的美食节场地，场地面积为平方米，包括舞台、摊位、照明、音响等设备设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年月日至2024年月日，共计天。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用租赁费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），用于支付场地租赁、设备设施使用、运营管理等费用。2.2支付方式租赁费用分为三次支付：第一次支付：合同签订后五个工作日内，支付人民币万元整；第二次支付：2024年月日前，支付人民币万元整；第三次支付：2024年月日前，支付人民币万元整。第三条运营管理责任3.1运营管理方的责任运营管理方负责美食节的整体运营管理，包括场地布置、设备设施维护、活动策划、宣传推广、商户招商、现场管理等。3.2租赁方的责任租赁方负责提供美食节所需场地及相关设备设施，并协助运营管理方进行活动现场的布置和拆除。第四条运营管理内容4.1运营管理方负责的内容（1）负责美食节的整体策划和活动安排，确保活动内容丰富、有序；（2）负责现场布置和环境营造，提供舒适的就餐环境；（3）负责商户的招商工作，确保商户质量和服务水平；（4）负责活动现场的安全管理，确保活动顺利进行。4.2租赁方负责的内容（1）提供美食节所需的场地，确保场地面积和设施满足需求；（2）提供现场所需的照明、音响等设备设施，并确保正常使用；（3）协助运营管理方进行活动现场的布置和拆除；（4）提供现场所需的基础设施，如桌椅、垃圾桶等。第五条人员管理5.1运营管理方的人员配置运营管理方应根据美食节规模和需求，配置足够数量的现场工作人员，包括活动策划人员、现场执行人员、安保人员等。5.2租赁方提供的人员支持租赁方应提供现场技术人员，负责设备设施的安装、调试和维护，确保设备正常运行。第六条营销推广6.1运营管理方的营销策略运营管理方应制定全面的营销推广方案，包括线上线下的宣传、广告投放、社交媒体推广等，扩大美食节的影响力。6.2租赁方的宣传支持租赁方应协助运营管理方进行美食节的宣传工作，提供场地、设备等支持，并在其官方网站、社交媒体等平台进行宣传推广。第八条应急预案8.1突发事件应急预案双方应共同制定突发事件应急预案，包括突发公共卫生事件、恶劣天气、设备故障等，明确应急处理流程和责任人。8.2应急处理程序一旦发生突发事件，双方应立即启动应急预案，协调相关部门进行应急处理，确保美食节的安全和秩序。第九条合同的变更和解除9.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。第十条违约责任10.1运营管理方的违约行为运营管理方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，并赔偿因此给租赁方造成的损失。10.2租赁方的违约行为租赁方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向运营管理方支付违约金，并赔偿因此给运营管理方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如有必要，双方可约定向仲裁委员会提交仲裁申请，按照该会的仲裁规则进行仲裁。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，按照本合同第十一条的约定解决。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式发送与本合同有关的通知、文件等，均视为送达。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的租赁期限届满之日。14.2合同的修改合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的终止条件合同履行期限届满，或双方协商一致解除合同，本合同即告终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还所得利益。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分，双方特就第三方介入后的相关事项进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、服务商、参与者等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件第三方介入本合同履行，需经甲乙方同意。未经甲乙方书面同意，第三方不得介入本合同的履行。2.2第三方义务第三方介入本合同履行时，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，并接受甲乙方的监督和管理。2.3第三方责任第三方因履行本合同而产生的债务、损失、费用等，由第三方自行承担。第三方未按约定履行义务，给甲乙方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，按照本合同及第三方与甲方签订的协议履行。如本合同与第三方与甲方签订的协议有冲突，以本合同为准。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，按照本合同及第三方与乙方签订的协议履行。如本合同与第三方与乙方签订的协议有冲突，以本合同为准。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定双方同意，第三方的责任限额根据第三方介入的具体内容和性质确定。如第三方为供应商，其责任限额可根据供应商提供的货物价值确定；如第三方为中介方，其责任限额可根据中介服务的费用确定。4.2第三方责任限额的调整双方同意，根据合同履行情况，如需调整第三方责任限额，可签订书面补充协议进行调整。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致需要第三方介入变更，双方可协商一致进行变更。5.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同，第三方介入随之解除。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方未按约定履行合同义务，构成违约。第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。6.2第三方违约处理第三方违约时，甲乙方有权选择追究其违约责任或要求其赔偿损失，也可与第三方协商解决。第七条争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如有必要，双方可约定向仲裁委员会提交仲裁申请，按照该会的仲裁规则进行仲裁。第八条法律适用及争议解决8.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，按照本合同第七条的约定解决。第九条其他约定9.1双方的其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式发送与本合同有关的通知、文件等，均视为送达。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的租赁期限届满之日。10.2合同的修改合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的终止条件合同履行期限届满，或双方协商一致解除合同，本合同即告终止。合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，互相返还所得利益。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本部分修正条款的规定。如本部分修正条款与本合同有任何冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：美食节场地租赁合同详细要求和说明：本附件详细规定了场地的租赁条件、租赁期限、租赁费用及支付方式等。附件2：美食节运营管理方案详细要求和说明：本附件详细规定了运营管理方的职责、运营管理内容、人员配置等。附件3：美食节宣传推广方案详细要求和说明：本附件详细规定了宣传推广的方式、时间、预算等。附件4：美食节安全管理制度详细要求和说明：本附件详细规定了活动现场的安全管理制度、应急预案等。附件5：美食节商户招商标准详细要求和说明：本附件详细规定了商户的招商条件、招商流程、招商要求等。附件6：美食节现场布置及设备配置清单详细要求和说明：本附件详细列出了现场布置及设备配置的清单，包括舞台、摊位、照明、音响等设备设施。附件7：美食节人员配置清单详细要求和说明：本附件详细列出了现场工作人员的配置清单，包括活动策划人员、现场执行人员、安保人员等。附件8：美食节营销推广预算详细要求和说明：本附件详细列出了营销推广的预算，包括广告投放、社交媒体推广等费用的详细明细。附件9：美食节现场服务标准详细要求和说明：本附件详细规定了现场服务的标准，包括食品安全、环境卫生、服务态度等。附件10：美食节合同履行监督机制详细要求和说明：本附件详细规定了合同履行的监督机制，包括双方的权利义务、监督方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理方违约行为及责任认定示例：运营管理方未按约定时间完成活动策