2024年度门面租赁与绿色环保协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度门面租赁与绿色环保协议本合同目录一览第一条租赁门面概述1.1租赁门面的位置与面积1.2租赁期限1.3租赁费用第二条租赁方的权利与义务2.1租赁方的权利2.2租赁方的义务第三条出租方的权利与义务3.1出租方的权利3.2出租方的义务第四条绿色环保协议4.1环保要求4.2环保设施与措施4.3环保责任的划分第五条租金支付方式与时间5.1租金支付方式5.2租金支付时间第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条其他条款9.1保险责任9.2合同的生效与终止9.3合同的修订第十条合同的签订与生效10.1合同签订日期10.2合同生效日期第十一条附件11.1门面租赁合同11.2绿色环保措施方案第十二条双方联系方式12.1租赁方联系方式12.2出租方联系方式第十三条合同的保管13.1合同的正本由双方各执一份13.2合同的副本如有，由双方指定的专人保管第十四条合同的公开与保密14.1合同的公开内容14.2合同的保密内容第一部分：合同如下：第一条租赁门面概述1.1租赁门面的位置与面积租赁门面位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币_______元整（大写：_______元整），共计人民币_______元整（大写：_______元整）。租金支付方式及时间详见第五条。第二条租赁方的权利与义务2.1租赁方的权利1）有权按照合同约定使用和经营租赁门面。2）有权要求出租方提供符合合同约定的门面设施和服务。3）有权在合同期限内依法解除合同，但应提前_______个月书面通知出租方。2.2租赁方的义务1）按照约定支付租金，不得延迟支付。2）依法合规经营，不得从事违法乱纪活动。3）妥善保管门面设施，不得损坏或擅自改动。4）承担门面内部装修及日常维护费用。第三条出租方的权利与义务3.1出租方的权利1）按照合同约定收取租金。2）有权要求租赁方按期履行合同义务。3）有权在租赁方违约时依法解除合同。3.2出租方的义务1）提供符合合同约定的门面设施和服务。2）保证门面安全，承担门面外部及公共区域的维护费用。3）在租赁期限内，不得干涉租赁方的正常经营活动。第四条绿色环保协议4.1环保要求租赁方和出租方应共同遵守国家和地方环保法规，确保门面经营活动符合绿色环保要求。4.2环保设施与措施租赁方应配备并正确使用环保设施，如垃圾桶、分类回收箱等，确保经营活动产生的废弃物得到妥善处理。4.3环保责任的划分1）租赁方负责门面内部的环保工作，包括废弃物分类处理、节能减排等。2）出租方负责门面外部的环保工作，包括公共区域清洁、绿化等。第五条租金支付方式与时间5.1租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。5.2租金支付时间租赁方应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付当月租金。如租赁方延迟支付，每延迟一日，应支付延迟部分金额的_______%作为滞纳金。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件1）租赁方提前解除合同的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。2）出租方提前解除合同的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。3）在租赁期限内，一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第七条违约责任7.1租赁方的违约责任1）延迟支付租金的，应支付滞纳金。2）未按约定使用门面或从事违法乱纪活动的，出租方有权解除合同。7.2出租方的违约责任1）未按约定提供门面设施和服务的，应支付违约金。2）干涉租赁方正常经营活动的，应支付违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1保险责任租赁方应按照法律规定购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。9.2合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。9.3合同的修订合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。第十条合同的签订与生效10.1合同签订日期本合同于_______年_______月_______日由双方签字盖章。10.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第十一条附件11.1门面租赁合同本合同附件为门面租赁合同，详细规定了租赁门面的具体条款。11.2绿色环保措施方案本合同附件还包括绿色环保措施方案，明确了租赁双方的环保责任和实施措施。第十二条双方联系方式12.1租赁方联系方式租赁方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______12.2出租方联系方式出租方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第十三条合同的保管13.1合同的正本由双方各执一份双方均应妥善保管合同正本，以备不时之需。13.2合同的副本如有，由双方指定的专人保管如双方另有约定，合同副本可由双方指定的专人保管，以确保合同的完整性。第十四条合同的公开与保密14.1合同的公开内容双方同意，本合同的签订、履行、变更和解除等情况，可以按照法律规定和双方约定进行公开。14.2合同的保密内容除合同的公开内容外，双方应对合同的其他内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的任何个人、团体或机构。包括但不限于中介方、监管方、服务提供方等。1.2第三方范围（1）为甲乙方提供咨询、建议、服务的专业机构或个人；（2）对甲乙方履行合同产生监督、检查、评估等职能的政府机构或社会团体；（3）甲乙方在履行合同过程中产生的债权、债务关系的债权人、债务人；（4）甲乙方委托代理事务的代理人、代表等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行过程中，如涉及第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、方式、期限等。2.2第三方介入条件（1）第三方介入的事项在合同中已有明确规定；（2）甲乙方在合同履行过程中确实需要第三方介入；（3）第三方介入不违反法律法规，不妨碍合同的正常履行。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利第三方介入的权利包括但不限于：（1）获取与合同履行相关的信息、资料；（2）对甲乙方履行合同的过程进行监督、检查；（3）提出建议、意见，要求甲乙方进行调整；（4）在合同履行过程中，享有与甲乙方同等的知情权、参与权。3.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）遵守合同约定，依法依规行使介入权；（2）不得干涉甲乙方的正常经营活动；（3）保守合同秘密，不得向无关第三方泄露；（4）在合同履行过程中，尊重甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方责任限额第三方介入造成的损失，由第三方承担。如第三方无法承担或第三方未按约定承担，由甲乙方按照合同约定承担。4.2第三方介入的赔偿范围第三方介入造成的损失包括但不限于：（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）甲乙方因此产生的合理费用。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入终止的情形第三方介入终止的情形包括但不限于：（1）合同履行完毕，第三方介入事项消失；（2）甲乙方依法解除合同，第三方介入事项消失；（3）第三方自行退出介入，且不影响合同履行；（4）合同约定的第三方介入期限届满。5.2第三方介入终止的程序第三方介入终止的，甲乙方应提前书面通知对方，并说明终止的原因、方式、期限等。第六条第三方介入与合同变更6.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。6.2第三方介入导致的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方均有权解除合同。解除合同的，按合同约定处理违约责任。第七条第三方介入与争议解决7.1第三方介入产生的争议第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方介入争议的诉讼时效甲乙方应在知道或应当知道第三方介入产生的争议之日起_______年内向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入与保险责任8.1第三方介入与保险甲乙方应根据合同履行情况，购买相应的保险，以保障合同履行过程中可能产生的风险。8.2第三方介入与保险理赔如第三方介入导致保险事故发生，甲乙方应按保险合同约定向保险公司提出理赔申请。第九条第三方介入与合同的公开与保密9.1第三方介入与合同公开甲乙方应按照法律规定和合同约定，对第三方介入的相关事项进行公开。9.2第三方介入与合同保密甲乙方应对第三方介入过程中获取的合同保密信息予以保密，未经对方同意，不得向无关第三方泄露。第十条第三方介入与合同的修订10.1第三方介入与合同修订如合同履行过程中，甲乙方认为有必要对第三方介入的相关事项进行修订，应协商一致，并签订书面修订协议。10.2第三方介入与修订协议的生效修订协议经甲乙方签字盖第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面租赁合同详细规定了租赁门面的具体条款，包括但不限于租赁门面的位置、面积、租赁期限、租金支付方式与时间等。附件2：绿色环保措施方案明确了租赁双方的环保责任和实施措施，包括但不限于废弃物分类处理、节能减排等。附件3：第三方介入协议具体规定了第三方介入的范围、程序、权利与义务、责任限额等。附件4：保险单据甲乙方根据合同履行情况购买的保险单据，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。附件5：合同修订记录记录了合同履行过程中，甲乙方对合同进行的修订内容。附件6：违约行为及责任认定标准详细列出了合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1）延迟支付租金如租赁方延迟支付租金，应支付滞纳金。滞纳金的比例为延迟部分金额的_______%。2）未按约定使用门面或从事违法乱纪活动如租赁方未按约定使用门面或从事违法乱纪活动，出租方有权解除合同。3）未提供符合约定的门面设施和服务如出租方未按约定提供门面设施和服务，应支付违约金。违约金的比例为未提供设施和服务的费用总和的_