2024年度租赁合同：商场展示空间租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：商场展示空间租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用限制第五条维护与维修5.1租赁物的维护责任5.2维修费用承担第六条保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔程序第七条违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用与保护第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于城市商业中心的商场展示空间，具体位置和面积详见附录A。商场展示空间包括室内展示区和室外展示区，室内展示区面积为平方米，室外展示区面积为平方米。1.2租赁范围界定租赁范围包括商场展示空间的全部区域，包括但不限于室内展示区、室外展示区、公共区域及配套设施。租赁物内的现有设施和设备不包括在租赁范围内。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附录B。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的租赁物主要用于展示租赁方的产品和服务，不得用于非法用途。4.2租赁物的使用限制租赁方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物内进行违法活动。第五条维护与维修5.1租赁物的维护责任5.2维修费用承担租赁方负责承担租赁物维修的费用，但由自然损耗或者不可抗力原因导致的维修费用除外。第六条保险责任6.1保险购买责任租赁方应购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单副本交给出租方留存。6.2保险理赔程序租赁方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1违约行为界定租赁方未按照约定支付租金、使用租赁物从事非法活动、未经出租方同意转租租赁物等行为均视为违约行为。8.2违约责任承担租赁方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体的违约金标准和赔偿金额由双方另行约定。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同的变更是指合同内容的变化，包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整等。合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同解除条件合同解除是指合同双方终止履行合同义务。合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）租赁方严重违约，出租方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止条件合同终止是指合同双方终止履行合同义务。合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）租赁期届满，合同自然终止；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可终止合同。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。如违反保密义务，泄露保密信息的一方应承担违约责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知可通过邮寄、电子邮件等方式送达。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式详见附录C。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件A、B、C等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2附录材料附录A：商场展示空间描述附录B：银行账户信息附录C：双方联系方式第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险机构等。15.2第三方责任界定第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙方权益受损，甲乙方均有权要求第三方承担相应责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方在与第三方进行合作时，应签订相应的合作协议，明确双方的权利、义务及责任。16.2第三方责任限额甲乙方与第三方合作时，应在合作协议中约定第三方的责任限额，以保障甲乙方权益。16.3第三方支付方式及责任承担甲乙方与第三方合作时，应明确支付方式及责任承担。如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同履行过程中，应遵守甲乙方的相关规定和要求，确保合同的正常履行。17.2第三方与出租方的关系第三方介入本合同履行过程中，如需使用出租方的设施、设备等，第三方与出租方应签订相应的使用协议，明确双方的权利、义务及责任。17.3第三方与租赁方的关系第三方介入本合同履行过程中，如需提供服务或商品给租赁方，第三方与租赁方应签订相应的服务协议或购买协议，明确双方的权利、义务及责任。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为界定第三方未按约定履行合同义务或违反合同约定，视为违约行为。18.2第三方违约责任承担第三方违约时，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.3第三方违约处理程序甲乙方发现第三方违约时，应立即通知第三方，并要求第三方在规定时间内纠正违约行为。如第三方未能在规定时间内纠正违约行为，甲乙方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。第十九条第三方权益保障19.1第三方权益保障措施甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的合作协议。19.2第三方权益受损处理如甲乙方无故解除与第三方的合作协议，导致第三方权益受损，甲乙方应承担相应的赔偿责任。第二十条附加说明20.1本合同第三方介入的相关条款，旨在明确第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任。20.2甲乙方在与第三方合作时，应谨慎选择合作伙伴，确保第三方的信誉和能力。20.3本合同第三方介入的相关条款，不影响甲乙方根据本合同享有的其他权利和承担的义务。第二十一条合同的生效、变更与终止21.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。21.3合同终止条件合同终止是指合同双方终止履行合同义务。合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）租赁期届满，合同自然终止；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力原因导致合同无法履行，双方均可终止合同。第二十二条保密条款22.1保密信息范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。22.2保密信息的使用与保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。如违反保密义务，泄露保密信息的一方应承担违约责任。第二十三条通知与送达23.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知可通过邮寄、电子邮件等方式送达。23.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式详见附录C。第二十四条法律适用及争议解决24.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。24.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条其他条款25.1附加条款本合同附件A、B、C等均为本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：商场展示空间描述本附件详细描述了商场展示空间的位置、面积、设施等具体情况，包括但不限于室内展示区、室外展示区的具体布局和可用资源。附件B：银行账户信息本附件提供了出租方的银行账户信息，用于租赁方支付租金、保险费等费用。附件C：双方联系方式本附件列出了甲乙方、出租方和第三方的联系方式，包括电话、邮箱等，以便在合同履行过程中进行沟通和通知。附件D：租赁物维护保养说明本附件详细说明了租赁物的维护保养要求，包括日常维护、定期检查等，以及相关的维护保养费用承担。附件E：保险单副本本附件提供了租赁方购买的保险单副本，以证明保险的有效性和保险范围的覆盖。附件F：第三方合作协议模板附件G：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于根据违约行为的严重程度计算应支付的违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金，如延迟支付、少付或拒付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物，如使用租赁物从事非法活动、超出合同约定的使用范围等。3.租赁方未按照约定维护保养租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失。4.第三方未按照合作协议提供服务或商品，导致甲乙方权益受损。5.第三方未按照约定时间履行义务，如延迟交付服务或商品。违约责任认定标准：1.租赁方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式详见附件G。2.第三方违约时，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.出租方未按照约定提供租赁物