产业园招商合同范本

产业园招商合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX产业园开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事产业园开发、建设、运营的企业，拥有丰富的产业园开发经验和资源，乙方系一家专注于高新技术研发、生产、销售的企业，具有强大的技术实力和市场竞争力。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其产业园内标准化厂房出租给乙方使用，乙方在租赁厂房内从事生产经营活动等事项达成以下协议：

一、背景与前提条件

1.甲方开发的XX产业园位于XX省XX市XX区，地理位置优越，交通便捷，基础设施完善，为乙方提供了良好的生产经营环境。

2.乙方拟在XX产业园内租赁标准化厂房，用于扩大生产规模，提高经济效益。

3.双方同意按照本合同的约定，开展租赁合作，共同推动产业园的发展，实现双方利益的最大化。

二、合作内容

1.甲方同意将位于XX产业园内的标准化厂房（以下简称“租赁厂房”）出租给乙方使用。

2.乙方在租赁厂房内从事高新技术研发、生产、销售等活动，遵守国家法律法规和产业园的规章制度。

3.双方应密切合作，共同推进产业园的建设和发展，提高产业园的整体竞争力。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自甲方将租赁厂房交付乙方之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方保证租赁厂房符合国家规定的安全、环保等标准，提供必要的基础设施支持。

（2）甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁厂房交付乙方使用。

（3）甲方负责租赁厂房的维修、保养，确保厂房的正常使用。

（4）甲方有权对乙方在租赁厂房内的生产经营活动进行监督、检查，但不得侵犯乙方的合法权益。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁厂房，依法开展生产经营活动。

（2）乙方应按照甲方提供的租赁厂房用途，合理使用厂房，确保生产安全、环保。

（3）乙方应按时足额支付租金、物业管理费等费用。

（4）乙方应遵守产业园的规章制度，配合甲方的监督、检查。

五、价格与支付条件

1.租金：乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米·月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式，按季度支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度最后一个月的25日前，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

六、履行期限

本合同约定的履行期限为合同生效之日起至合同期满之日止。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×租金总额×5%。

2.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×租金总额×5%。

3.双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方根据实际情况，协商解决。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护产业园的稳定和发展。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）租赁厂房平面图；

（2）产业园规章制度；

（3）双方签订的其他相关协议。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如有修改，应以双方书面确认的为准。

十二、签署

甲乙双方于____年____月____日在XX产业园内签订本合同，双方代表签字如下：

甲方（盖章）：XX产业园开发有限公司

乙方（盖章）：YY科技发展有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁厂房，乙方在租赁厂房内从事高新技术研发、生产、销售等活动，共同促进产业园的发展。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供符合约定用途的租赁厂房；

2.乙方按照约定用途使用租赁厂房，支付相应的租金及其他费用；

3.双方共同遵守国家法律法规，维护产业园的稳定和发展。

第二条定义

1.租赁厂房：指甲方位于XX产业园内，提供给乙方使用的标准化厂房。

2.产业园：指位于XX省XX市XX区的XX产业园，由甲方开发、建设、运营。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房使用费用。

4.物业管理费：指甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）按照本合同约定收取租金、物业管理费等费用；

（2）对乙方在租赁厂房内的生产经营活动进行监督、检查；

（3）在合同期满后，有权收回租赁厂房。

2.甲方的义务

（1）确保租赁厂房符合约定用途，提供必要的基础设施支持；

（2）在合同签订后及时交付租赁厂房，并保证厂房的正常使用；

（3）负责租赁厂房的维修、保养；

（4）为乙方提供必要的物业管理服务；

（5）保守乙方的商业秘密，不得泄露给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）按照本合同约定使用租赁厂房，依法开展生产经营活动；

（2）要求甲方按照约定提供租赁厂房及基础设施支持；

（3）在合同期限内，享有租赁厂房的使用权。

2.乙方的义务

（1）按照约定用途合理使用租赁厂房，确保生产安全、环保；

（2）按时足额支付租金、物业管理费等费用；

（3）遵守产业园的规章制度，配合甲方的监督、检查；

（4）租赁期满后，按照甲方要求退回租赁厂房；

（5）在租赁厂房内依法开展生产经营活动，不得从事违法活动；

（6）保护甲方提供的设施设备，如有损坏，应承担赔偿责任。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同维护合同的合法权益。如有违约行为，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金标准为人民币____元/平方米·月，物业管理费为人民币____元/平方米·月。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式向甲方支付租金和物业管理费。

3.支付时间：乙方应在每个季度最后一个月的25日前，将当季度的租金和物业管理费支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自甲方将租赁厂房交付乙方之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，将租赁厂房交付乙方使用；

（2）乙方应在每个季度最后一个月的25日前支付租金和物业管理费；

（3）合同期满后，乙方应在____个工作日内退回租赁厂房。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×租金总额×5%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁厂房，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/次。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金和物业管理费，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×租金总额×5%。

2.乙方违反合同约定，擅自改变租赁厂房用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币____元/次。

3.乙方在租赁厂房内从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按照约定保护甲方提供的设施设备，造成损坏的，应承担赔偿责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，守约方有权要求违约方继续履行合同。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的赔偿金。双方在合同履行过程中，应保持良好的沟通，共同解决可能出现的违约问题。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方根据实际情况，协商解决。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先采取友好协商的方式解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地产业园管委会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

4.双方也可以选择直接向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。

在争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行为。争议解决结果具有终局性，双方应予以接受。为保障双方的合法权益，双方同意在争议解决过程中，积极履行合同义务，共同维护产业园的稳定和发展。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件方式送达的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何变更、补充，应以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履