二零二四年度东莞市二手房交易双方隐私保护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度东莞市二手房交易双方隐私保护合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2二手房1.3交易双方1.4隐私信息2.隐私保护义务2.1保护隐私的承诺2.2收集和使用个人信息2.3信息的安全储存2.4信息披露限制3.个人信息的使用范围3.1交易过程的信息使用3.2法律规定下的信息披露3.3第三方服务提供商4.保密义务4.1交易双方的保密义务4.2保密信息的范围4.3保密信息的期限5.违约责任5.1违反隐私保护规定的责任5.2未经授权的信息披露5.3因故意或过失导致信息泄露的赔偿责任6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2争议解决法院9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同的生效与终止日期10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.附加条款11.1附加条款的说明11.2附加条款的生效12.双方签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字13.附件13.1相关法律文件13.2交易房屋资料14.其他约定14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2二手房指已经发生过一次买卖的住宅，包括普通住宅、公寓、别墅等。1.3交易双方指在本合同中进行二手房交易的卖方和买方。1.4隐私信息指交易过程中涉及到的个人身份信息、联系方式、银行账户信息、房产证信息等与合同双方个人隐私相关的信息。2.隐私保护义务2.1保护隐私的承诺双方承诺，在交易过程中，对对方的隐私信息进行严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.2收集和使用个人信息双方在交易过程中，为完成交易目的，有权收集和使用对方的个人信息，但必须符合相关法律法规的规定。2.3信息的安全储存双方应对获取的隐私信息进行安全储存，采取有效措施防止信息泄露、损毁或者丢失。2.4信息披露限制除法律法规规定或者经对方同意外，双方不得向任何第三方披露隐私信息。3.个人信息的使用范围3.1交易过程的信息使用双方在交易过程中，仅限于完成交易目的，使用对方的个人信息。3.2法律规定下的信息披露当法律、法规规定或者有权机关要求披露个人信息时，双方应予以配合。3.3第三方服务提供商双方在交易过程中，如需使用第三方服务提供商，应确保第三方服务提供商遵守相关法律法规，对对方的隐私信息进行保密。4.保密义务4.1交易双方的保密义务双方应对在交易过程中获知的对方隐私信息予以保密，不得向任何第三方披露。4.2保密信息的范围保密信息范围包括：双方的身份信息、联系方式、银行账户信息、房产证信息等与交易相关的个人隐私信息。4.3保密信息的期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起至合同终止之日起计算，期限为五年。5.违约责任5.1违反隐私保护规定的责任一方违反本合同约定的隐私保护规定，导致对方隐私信息泄露的，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】。5.2未经授权的信息披露一方未经对方授权，向任何第三方披露隐私信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3因故意或过失导致信息泄露的赔偿责任一方因故意或过失导致对方隐私信息泄露的，除承担违约责任外，还应赔偿因此给对方造成的损失。6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第二部分：其他条款7.争议解决7.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2调解解决协商不成的，可以向房地产交易管理部门申请调解。7.3法律途径调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.法律适用与管辖8.1适用法律本合同的签订、履行、变更、终止及争议的解决，适用中华人民共和国法律。8.2争议解决法院双方因履行本合同发生的争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.通知与送达9.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。9.2送达地址双方约定的送达地址为：【双方约定的送达地址】。10.合同的生效与终止日期10.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止日期本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。11.附加条款11.1附加条款的说明双方可以在本合同的基础上，签订附加条款，对合同内容进行补充或细化。11.2附加条款的生效附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。12.双方签字盖章12.1卖方签字卖方签字：____________12.2买方签字买方签字：____________13.附件13.1相关法律文件包括但不限于：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。8.附加条款8.1房屋交易过程中的税费双方应按照相关法律法规的规定，承担交易过程中产生的税费。8.2房屋交付时间卖方应在本合同约定的时间内，将房屋及其附属设施交付给买方。8.3房屋质量保证卖方应对所售房屋的质量承担保证责任，如房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿。8.4房屋产权过户双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。8.5房屋保险买方应自行购买房屋保险，保障房屋及其附属设施的安全。8.6房屋维修基金买方应按照物业管理规定，缴纳房屋维修基金。8.7房屋租赁如房屋在交易过程中发生租赁情况，双方应明确租赁合同的相关条款。9.双方签字盖章9.1卖方签字卖方签字：____________9.2买方签字买方签字：____________10.附件10.1房屋买卖合同本合同的附件包括房屋买卖合同及相关附属文件。10.2房屋产权证房屋产权证作为本合同的附件，由卖方提供。10.3房屋现状照片11.合同的生效与终止日期11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止日期本合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。12.争议解决12.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。12.2调解解决协商不成的，可以向房地产交易管理部门申请调解。12.3法律途径调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.法律适用与管辖13.1适用法律本合同的签订、履行、变更、终止及争议的解决，适用中华人民共和国法律。13.2争议解决法院双方因履行本合同发生的争议，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.通知与送达14.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。14.2送达地址双方约定的送达地址为：【双方约定的送达地址】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义第三方指在甲乙双方房屋交易过程中，除甲乙双方外，参与交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、金融机构等。15.2第三方责任第三方在参与交易过程时，应对甲乙双方的隐私信息保密，不得向任何其他方披露。16.第三方介入后的额外条款16.1中介方责任中介方在促成甲乙双方交易的过程中，应保证信息的真实性，不得故意隐瞒或歪曲事实。16.2评估机构责任评估机构应对房屋的价值进行客观、公正的评估，并提供准确的评估报告。16.3担保公司责任担保公司在提供担保服务时，应对甲乙双方的权益进行保障，确保交易顺利完成。16.4金融机构责任金融机构在提供金融服务时，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的隐私信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、交易金额等因素确定，具体金额由甲乙双方协商确定。17.2第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，应按照确定的责任限额进行赔偿。18.第三方与甲乙方的权益划分18.1第三方权益第三方在履行合同过程中，有权获得合同约定的报酬，包括但不限于中介费、评估费、担保费等。18.2甲乙方权益甲乙方在交易过程中，有权要求第三方按照合同约定，提供真实、准确的服务。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方在履行合同过程中，如出现违约行为，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。19.2第三方违约金的计算第三方违约金的计算根据违约程度、交易金额等因素确定，具体金额由甲乙双方协商确定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决如第三方在履行合同过程中，出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2调解解决协商不成的，可以向房地产交易管理部门申请调解。20.3法律途径调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的生效与终止日期21.1第三方介入的生效日期第三方介入本合同的日期自甲乙双方与第三方签订相关协议之日起生效。21.2第三方介入的终止日期第三方介入本合同的日期在第三方履行完毕合同约定的义务后终止。22.第三方介入的通知与送达22.1第三方介入的通知方式第三方可以通过书面、电子邮件、短信等方式向甲乙双方进行通知。22.2第三方介入的送达地址第三方介入的送达地址为：【第三方介入的送达地址】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同本合同的附件包括房屋买卖合同及相关附属文件。2.房屋产权证房屋产权证作为本合同的附件，由卖方提供。3.房屋现状照片4.评估报告5.担保协议如涉及担保服务，应提供担保协议。6.贷款合同如涉及贷款，应提供贷款合同。7.物业服务合同如涉及物业服务，应提供物业服务合同。8.房屋维修基金缴纳证明买方应提供缴纳房屋维修基金的证明。9.租赁合同如房屋在交易过程中发生租赁情况，双方应提供租赁合同。10.其他相关文件其他与交易相关的文件，如交易税费计算明细等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约卖方未按照合同约定，按时交付房屋或隐瞒房屋实际情况，构成违约。示例：卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，应承担违约责任。2.买方违约买方未按照合同约定，按时支付购房款项或违反合同其他约定，构成违约。示例：买方未能在合同约定的时间内支付购房款项，应承担违约责任。3.中介方违约中介方未按照合同约定，提供真实、准确的信息或违反合同其他约定，构成违约。示例：中介方故意隐瞒房屋实际情况，导致交易出现问题，应承担违约责任。4.评估机构违约评估机构未按照合同约定，提供准确、客观的评估报告或违反合同其他约定，构成违约。示例：评估机构提供的评估报告严重失实，导致交易出现问题，应承担违约责任。5.担保公司