2024年度房屋租赁合同条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同条件本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2出租人的同意第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效和签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述【列出房屋内主要设施，如：家具、家电等】1.2租赁范围承租人租赁的房屋范围包括上述描述的住宅房屋及附属设施。承租人不得擅自改变房屋结构和使用性质。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁开始日期为【开始日期】。2.2租赁结束日期本合同的租赁结束日期为【结束日期】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付方式承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。3.3租金支付日期承租人应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。第四条押金4.1押金金额承租人需向出租人支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，承租人应将租赁物交还给出租人，并确保租赁物无损坏、无欠费。出租人在扣除应付款项后，应在【押金退还日期】前将剩余押金退还给承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于房屋结构、水电设施、消防设施等。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维修和小修，包括但不限于家电、家具等。第八条转租8.1转租条件承租人在合同期限内如需转租租赁物，须提前【通知期限】天向出租人提出书面申请，并经出租人同意。8.2出租人的同意出租人应在收到承租人转租申请后的【答复期限】天内回复是否同意。如不同意，出租人需向承租人说明原因。如同意，双方应签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。第九条提前解除合同9.1解除合同的条件合同期内，任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】天书面通知对方。9.2解除合同的通知期限承租人提前解除合同的，应支付给出租人【违约金金额】元的违约金。出租人提前解除合同的，应退还承租人已支付的剩余租金，并支付给承租人【违约金金额】元的违约金。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物的，应支付给承租人【违约金金额】元的违约金。10.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金的，应支付给出租人【违约金金额】元的违约金。承租人未按约定使用和维护租赁物的，出租人有权要求承租人改正，并支付相应的违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决地点双方同意将本合同纠纷提交至【争议解决地点】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款包括但不限于租赁物的附属设施使用、宠物饲养、噪音管理等。13.2附录本合同的附录包括但不限于租赁物的家具、家电清单、物业费用清单等。第十四条合同的生效和签署14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期本合同于【签署日期】签署。第二部分：第三方介入后的修正【第三方介入条款】15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁物租赁、使用、维护等过程中涉及的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中，需依赖第三方提供服务时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的责任、权利和义务。15.3第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额。例如，维修服务方的责任限额可以为每次维修服务的最高赔偿金额不超过【金额】元；保险公司的责任限额可以为每次保险事故的最高赔偿金额不超过【金额】元。15.4第三方服务合同的签订甲乙双方与第三方签订的服务合同，应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、费用支付、责任限额等条款。双方应在签订服务合同后，及时向对方提供合同副本。15.5第三方服务合同的履行第三方应按照服务合同的约定，提供相应的服务。甲乙双方应协助第三方履行服务合同，包括但不限于提供必要的资料、场地的出入权限等。15.6第三方违约处理如第三方未按照服务合同的约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。15.7第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，仅为服务提供者与服务接受者的关系。第三方提供的服务，不代表甲乙双方的关系，也不影响甲乙双方的权利和义务。15.8第三方介入的告知义务甲乙双方在租赁物租赁、使用、维护等过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。甲乙双方均有义务向对方提供第三方的联系方式。15.9第三方介入的协调处理如甲乙双方与第三方在服务合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。15.10第三方介入的合同变更甲乙双方与第三方签订的服务合同，如因特殊情况需要变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、日期、影响等。15.11第三方介入的合同终止甲乙双方与第三方签订的服务合同，如因特殊情况需要终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议应明确终止的原因、日期、影响等。15.12第三方介入的合同解除甲乙双方与第三方签订的服务合同，如因甲乙双方的原因需要解除，甲乙双方应提前【通知期限】天书面通知第三方。解除协议应明确解除的原因、日期、影响等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物附属设施使用说明附件二：宠物饲养管理协议附件三：噪音管理协议附件四：家具、家电清单附件五：物业费用清单附件六：维修服务合同副本附件七：保险合同副本附件一：租赁物附属设施使用说明本附件详细说明了租赁物附属设施的使用方法、注意事项及相关规则。包括但不限于家电、家具的使用方法，公共设施的维护等。附件二：宠物饲养管理协议本附件详细说明了宠物饲养的注意事项、管理责任及宠物对租赁物造成的损害赔偿等条款。附件三：噪音管理协议本附件详细说明了租赁期间内噪音的控制标准、控制措施及违反规定的责任认定等条款。附件四：家具、家电清单本附件列出了租赁房屋内所有的家具、家电及其状态，甲乙双方应签字确认。附件五：物业费用清单本附件详细列出了物业费用的名称、费用标准、支付方式等信息。附件六：维修服务合同副本本附件为甲乙双方与维修服务方签订的维修服务合同副本，详细说明了维修服务的内容、期限、费用等条款。附件七：保险合同副本本附件为甲乙双方与保险公司签订的保险合同副本，详细说明了保险条款、保险费用、赔偿限额等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用和维护租赁物。3.承租人未按约定转租租赁物。4.出租人未按约定提供租赁物。5.出租人未按约定维修租赁物。6.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，应支付给出租人【违约金金额】元的违约金。2.承租人未按约定使用和维护租赁物的，出租人有权要求承租人改正，并支付相应的