2024年度带电器家具的个人租房合同：租赁合同的签订与生效条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度带电器家具的个人租房合同：租赁合同的签订与生效条件本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条合同的变更和终止5.1合同的变更5.2合同的终止第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效条件8.1签订日期8.2其他生效条件第九条其他条款9.1宠物政策9.2访客政策9.3保险责任第十条出租人信息10.1姓名10.2地址10.3联系方式第十一条承租人信息11.1姓名11.2地址11.3联系方式第十二条附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件第十三条签署日期第十四条合同14.1合同内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室1.1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，面积_______平方米1.1.3家具家电清单：

1.1.3.1家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架等

1.1.3.2家电：电视机、洗衣机、冰箱、空调、热水器、微波炉、烤箱、吸尘器等1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共计_______个月第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.1.2租金每_______个月支付一次2.2租金支付方式2.2.1承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金2.2.2支付后，出租人应及时提供收款凭证第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.1.1承租人应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和用途使用，不得损坏3.1.2承租人在使用租赁物时，应遵守相关法律法规和安全操作规程3.2租赁物的维护3.2.1出租人应保证租赁物处于正常使用状态，如有损坏，应及时维修3.2.2承租人在发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知出租人第四条租赁物的维修责任4.1出租人的维修责任4.1.1出租人应承担租赁物的正常维护和维修责任4.1.2出租人应在接到维修通知后_______小时内安排维修4.2承租人的维修责任4.2.1承租人应承担因使用不当或故意损坏导致的租赁物维修责任4.2.2承租人应在租赁物损坏或故障后_______小时内通知出租人第五条合同的变更和终止5.1合同的变更5.1.1合同变更应书面协议，经双方同意并签字盖章后生效5.1.2合同变更不得影响租赁物的使用和租赁期限的履行5.2合同的终止5.2.1合同期满，租赁关系自然终止5.2.2提前终止合同，应书面协议，经双方同意并签字盖章后生效5.2.3合同终止后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.1.1出租人未按照本合同约定提供租赁物，应承担违约责任6.1.2出租人未按照本合同约定履行维修义务，应承担违约责任6.2承租人的违约责任6.2.1承租人未按照本合同约定支付租金，应承担违约责任6.2.2承租人未按照本合同约定使用和维护租赁物，应承担违约责任第八条合同的生效条件8.1签订日期8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2合同签字盖章日期为_______年_______月_______日8.2其他生效条件8.2.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务8.2.2双方应遵守国家相关法律法规，不得违反政策规定第九条其他条款9.1宠物政策9.1.1承租人不得饲养宠物，如有特殊需求，需经出租人同意9.1.2承租人饲养宠物应遵守相关法律法规，不得扰民9.2访客政策9.2.1承租人不得擅自将租赁物转租或借给他人使用9.2.2承租人接待访客不得影响邻里安宁及物业安全管理9.3保险责任9.3.1承租人应按照出租人的要求购买相应的物业保险9.3.2保险费用由承租人承担，保险合同复印件应提交给出租人留存第十条出租人信息10.1姓名10.1.1出租人姓名：_______10.2地址10.2.1出租人地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室10.3联系方式10.3.1出租人联系电话：_______第十一条承租人信息11.1姓名11.1.1承租人姓名：_______11.2地址11.2.1承租人地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室11.3联系方式11.3.1承租人联系电话：_______第十二条附件12.1租赁物清单12.1.1附件中列明租赁物的详细名称、数量和状态12.2其他相关文件12.2.1附件中包括租赁物的重要证件、维修记录等第十三条签署日期13.1本合同一式两份，双方各执一份13.2签署日期为_______年_______月_______日第十四条合同14.1合同内容14.1.1本合同的条款由双方共同商定，自愿签订14.1.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规14.1.3本合同的签订地为_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意1.1.2第三方介入不得影响租赁物的使用和租赁期限的履行1.1.3第三方介入不得改变本合同约定的租赁物及租赁期限等主要内容第二条第三方介入后的权利和义务2.1第三方介入后的权利2.1.1第三方有权按照本合同约定及甲乙双方的授权进行介入2.1.2第三方有权要求甲乙双方履行本合同约定的相关义务2.2第三方介入后的义务2.2.1第三方应遵守本合同的约定，不得擅自改变租赁物的使用目的和条件2.2.2第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的维修、保养等责任第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利和义务3.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以确保租赁物的正常使用3.3甲乙双方应监督第三方履行介入协议约定的义务，确保租赁关系的稳定第四条第三方责任限额4.1第三方介入造成的损失4.1.1第三方因履行介入协议造成租赁物损坏或承租人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任4.1.2第三方未按照本合同约定或介入协议约定履行义务，导致承租人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任4.2第三方责任限额4.2.1除本合同及介入协议另有约定外，第三方的赔偿责任限额不得超过其介入费用的两倍4.2.2第三方对承租人的赔偿责任，不得超过出租人对承租人的赔偿责任第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙双方不承担连带责任5.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方履行本合同约定的义务第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件如下：6.1.1第三方按照介入协议约定完成介入事项6.1.2甲乙双方书面同意第三方终止介入6.1.3法律规定或本合同约定的其他终止条件第七条第三方介入后的合同修订7.1本合同另有约定的除外，第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况修订本合同相关条款7.2甲乙双方与第三方签订的介入协议，不得与本合同冲突，如有冲突，以本合同为准第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙双方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方8.2甲乙双方应保留第三方介入的相关证据，以备不时之需第九条第三方介入后的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决9.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条第三方介入后的其他规定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议10.2本合同的修订、补充协议，均应符合法律法规的规定，不得违反政策规定第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细要求和说明：清单中应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、状态等信息，包括但不限于家具、家电、装饰品等。清单应由甲乙双方共同确认，并作为本合同的附件。附件2：租赁物重要证件详细要求和说明：包括租赁物的产权证、使用证、保修卡等相关证件，由出租人提供，并确保证件的合法性和有效性。附件3：维修记录详细要求和说明：记录应详细记载租赁物的维修时间、维修内容、维修人员等信息，以便双方查阅。维修记录应由甲乙双方共同签字确认。附件4：租金支付凭证详细要求和说明：包括银行转账凭证、、支付凭证等，作为租金支付的证据，由承租人提供。附件5：第三方介入协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确双方的权利和义务，包括但不限于介入事项、费用、期限等内容。附件6：第三方资质证明详细要求和说明：第三方的营业执照、资质证书等证明文件，用以证明第三方具备相应的资质和能力。附件7：租赁物保险单详细要求和说明：租赁物的保险单，用以证明租赁物已购买相应的保险，保险费用由承租人承担。附件8：合同修订记录详细要求和说明：本合同及其修正条款的书面记录，用以证明合同的变更过程和内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。2.出租人未按照合同约定履行维修义务。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。5.承租人未经出租人同意，擅自将租赁物转租或借给他人使用。6.第三方未按照介入协议约定履行义务，导致租赁物损坏或承租人损失。责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约责任，包括但不限于赔偿承