2024版EPS施工质量保修与维修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版EPS施工质量保修与维修合同本合同目录一览1.质量保修范围与内容1.1土建工程1.2安装工程1.3装饰装修工程1.4园林绿化工程1.5配套设备工程1.6其他工程2.质量保修期限2.1保修期限的计算方式2.2保修期限的延长2.3保修期限的终止3.质量保修责任3.1施工方的保修责任3.2材料供应方的保修责任3.3设计方的保修责任3.4监理方的保修责任4.质量维修服务4.1维修服务的响应时间4.2维修服务的质量标准4.3维修服务的费用承担5.质量保修程序5.1质量问题的发现与报告5.2质量问题的确认与鉴定5.3质量问题的维修与验收6.质量保修费用6.1保修费用的计算方式6.2保修费用的支付方式6.3保修费用的调整与退还7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效与终止8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同终止后的保修责任9.合同的修改与补充9.1合同的修改9.2合同的补充10.合同的解释与适用法律10.1合同的解释10.2适用法律11.合同的签订日期与地点11.1签订日期11.2签订地点12.合同的附件12.1施工图纸12.2工程量清单12.3材料设备清单12.4其他相关文件13.其他约定13.1双方的其他权利义务13.2工程质量保证金的支付与退还13.3工程保险的购买与理赔14.双方签字盖章14.1施工方签字盖章14.2业主方签字盖章第一部分：合同如下：第一条质量保修范围与内容1.1土建工程：包括但不限于基础、主体结构、屋面、地面、墙面等土建工程的质量保修。1.2安装工程：包括但不限于给排水、供电、通风、空调、消防、智能化等安装工程的质量保修。1.3装饰装修工程：包括但不限于内外墙面、天花板的涂料、壁纸、木材、石材、玻璃等装饰装修工程的质量保修。1.4园林绿化工程：包括但不限于绿化种植、景观小品、园林设施等园林绿化工程的质量保修。1.5配套设备工程：包括但不限于电梯、消防设备、给排水设备、供电设备等配套设备工程的质量保修。1.6其他工程：包括但不限于临时设施、施工安全、环境保护等其他工程的质量保修。第二条质量保修期限2.1保修期限的计算方式：保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。2.2保修期限的延长：在保修期限内，如因施工方原因导致工程质量问题，经双方协商一致，保修期限可以延长。2.3保修期限的终止：在保修期限内，如工程质量问题得到妥善解决，双方可以在协议上确认并终止保修。第三条质量保修责任3.1施工方的保修责任：施工方应对其施工的工程质量承担保修责任，确保工程质量符合国家标准和合同约定。3.2材料供应方的保修责任：材料供应方应对其供应的材料质量承担保修责任，确保材料质量符合国家标准和合同约定。3.3设计方的保修责任：设计方应对其设计的工程质量承担保修责任，确保工程质量符合国家标准和合同约定。3.4监理方的保修责任：监理方应对其监理的工程质量承担保修责任，确保工程质量符合国家标准和合同约定。第四条质量维修服务4.1维修服务的响应时间：自接到质量问题报告之日起，施工方应在24小时内派员赴现场进行查看，并在48小时内提出维修方案。4.2维修服务的质量标准：维修工程应按照原工程质量标准进行，确保维修后的工程质量符合国家标准和合同约定。4.3维修服务的费用承担：维修费用按照实际情况承担，如属施工方责任，则由施工方承担；如属材料供应方、设计方或监理方责任，则由相应责任方承担。第五条质量保修程序5.1质量问题的发现与报告：工程使用过程中，如发现质量问题，业主方应立即向施工方报告。5.2质量问题的确认与鉴定：施工方接到报告后，应立即进行确认和鉴定，确需维修的，应及时通知业主方。5.3质量问题的维修与验收：施工方按照维修方案进行维修，维修完成后，双方共同进行验收，确保质量问题得到妥善解决。第六条质量保修费用6.1保修费用的计算方式：保修费用根据质量问题的实际情况和维修工程量进行计算。6.2保修费用的支付方式：保修费用支付方式按照双方约定的方式进行。6.3保修费用的调整与退还：保修费用在维修完成后进行调整和退还，具体办法双方协商确定。第八条争议解决方式7.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决。7.2调解解决：协商不成时，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。7.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律诉讼：仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止8.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件：合同保修期满，工程质量问题得到妥善解决，双方在协议上确认并终止保修。8.3合同终止后的保修责任：合同终止后，施工方仍应对工程质量承担保修责任，直至保修期满。第十条合同的修改与补充9.1合同的修改：合同一方提出修改意见时，另一方应在接到修改意见后7天内予以答复。9.2合同的补充：合同履行过程中，如需对合同内容进行补充，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的解释与适用法律10.1合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。10.2适用法律：本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订日期与地点11.1签订日期：本合同于____年____月____日签订。11.2签订地点：____（具体地址）。第十三条合同的附件12.1施工图纸：附件一为本合同项目的施工图纸。12.2工程量清单：附件二为本合同项目的工程量清单。12.3材料设备清单：附件三为本合同项目的材料设备清单。12.4其他相关文件：附件四为本合同项目的其他相关文件。第十四条双方签字盖章13.1施工方签字盖章：施工方授权代表签字并加盖公章。13.2业主方签字盖章：业主方授权代表签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1当本合同的履行过程中出现争议，双方无法通过协商解决时，可以邀请第三方进行调解或仲裁。1.2第三方介入的前提是双方均同意第三方的介入，并签订书面协议。第二条第三方介入的方式2.1调解：由第三方作为中立方，协助双方达成和解。2.2仲裁：由第三方仲裁机构进行审理，并作出具有法律效力的裁决。2.3法律诉讼：当双方同意将争议提交法院解决时，第三方为法院。第三条第三方的选择3.1第三方应具备相应的资质和能力，以确保公正、公平地处理争议。3.2双方应在合同中明确第三方的名称、资质和职责。第四条第三方介入的程序4.1双方在发生争议时，应通过协商解决。4.2如协商不成，任何一方均可向第三方提出介入的申请。4.3第三方在接到申请后，应在7天内作出回应，并启动相应的程序。第五条第三方的工作内容5.1调解：听取双方的陈述，分析争议的焦点，协助双方达成和解。5.2仲裁：审理争议，根据事实和法律作出裁决。5.3法律诉讼：按照法律程序审理案件，作出判决。第六条第三方的工作期限6.1第三方应在接收到争议后3个月内完成工作。6.2如特殊情况需延长工作期限，应提前通知双方，并征得双方的同意。第七条第三方的责任限额7.1第三方应对其工作中的过错承担相应的责任。7.2第三方的责任限额应在合同中明确，以免发生争议。7.3第三方应对其作出的裁决或判决承担法律责任。第八条第三方介入的费用8.1双方应按照约定承担第三方的费用。8.2如双方未能在合同中明确费用的承担方式，则按照公平原则分担费用。第九条第三方介入的结果9.1双方应接受第三方介入的结果，并按照约定履行。9.2如双方对第三方介入的结果仍有争议，可按照本合同的争议解决方式处理。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方介入时，仍应尊重其他方的权益。10.2第三方不应影响其他方的合同权益和责任。第十一条第三方介入的效力11.1第三方介入的结果对双方具有法律约束力。11.2双方应履行第三方介入结果，并不得再就同一争议提起诉讼或仲裁。第十二条第三方介入的保密性12.1第三方介入的过程和结果应保密，不得向外界透露。12.2双方应保守第三方介入的相关信息，并不得擅自公开。第十三条第三方介入的终止13.1当争议得到解决，或第三方介入的工作完成后，第三方介入即终止。13.2第三方介入终止后，第三方不再承担任何责任。第十四条第三方介入的书面协议14.1双方应在合同中明确第三方介入的条款。14.2双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料设备清单附件四：其他相关文件附件一：施工图纸的要求1.施工图纸应详细反映工程的设计内容，包括平面图、立面图、剖面图等。2.施工图纸应符合国家标准和行业规定，具备施工所需的所有信息。3.施工图纸应由设计方提供，并经过双方确认。附件二：工程量清单的要求1.工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价等。2.工程量清单应准确反映工程实际需求，确保施工过程中的材料和劳动力供应。3.工程量清单应由施工方提供，并经过双方确认。附件三：材料设备清单的要求1.材料设备清单应详细列出所有材料和设备的名称、规格、数量、供应商等。2.材料设备清单应准确反映工程实际需求，确保施工过程中的材料和设备供应。3.材料设备清单应由供应方提供，并经过双方确认。附件四：其他相关文件的要求1.其他相关文件包括但不限于施工方案、安全措施、环境保护措施等。2.其他相关文件应符合国家标准和行业规定，具备施工所需的所有信息。3.其他相关文件应由相关方提供，并经过双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方未按照施工图纸或工程量清单的要求施工。2.施工方未按照约定的工期完成工程。3.施工方使用不符合合同要求的材料或设备。4.施工方未按照约定的质量标准完成工程。5.业主方未按照约定的时间支付工程款项。6.业主方未按照约定的要求提供施工场地或施工条件。7.双方未按照约定的方式解决争议。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程质量不符合约