二零二四年度乙方租赁甲方生产场地合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度乙方租赁甲方生产场地合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条甲方权利和义务4.1甲方提供的设施和条件4.2甲方保障乙方合法使用权4.3甲方应遵守的法律法规第五条乙方权利和义务5.1乙方使用场地的规定5.2乙方应遵守的法律法规5.3乙方对场地的维护和保养第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条其他约定9.1场地的保险9.2场地的维修9.3场地的转让第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效日期第十二条甲方（出租方）名称和住所12.1名称12.2住所第十三条乙方（承租方）名称和住所13.1名称13.2住所第十四条合同签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方位于市的生产场地，具体地址为。1.2场地面积：租赁场地面积为平方米。1.3场地使用范围：乙方租赁场地用于生产加工，不包括办公、仓储等其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：合同签订之日起。2.2租赁结束日期：合同到期之日，即2025年1月1日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元。3.2租金支付周期：每季度支付一次，共支付四次。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金。第四条甲方权利和义务4.1甲方提供的设施和条件：甲方应保证租赁场地具备生产所需的供水、供电、排水等基本设施。4.2甲方保障乙方合法使用权：甲方确保乙方在租赁期间对租赁场地享有合法使用权。4.3甲方应遵守的法律法规：甲方应遵守国家相关法律法规，保障乙方的合法权益。第五条乙方权利和义务5.1乙方使用场地的规定：乙方按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。5.3乙方对场地的维护和保养：乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地安全、卫生。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：合同到期或者甲乙双方协商一致提前终止合同。6.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出租赁场地，并支付相关违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供场地、设施或服务，导致乙方无法正常生产的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变场地用途的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：诉讼地点为甲方所在地人民法院。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1场地的保险：乙方应自行办理租赁场地的保险，并承担相关费用。10.2场地的维修：租赁期间，场地的日常维修由乙方负责，大修费用由甲方承担。10.3场地的转让：未经甲方同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括租赁场地平面图、甲方提供的设施清单等。11.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条甲方（出租方）名称和住所12.1名称：有限责任公司12.2住所：市区路号第十三条乙方（承租方）名称和住所13.1名称：科技有限公司13.2住所：市区路号第十四条合同签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个体或组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、监理方、评估方、维修方、保险公司等。第三条第三方选择与指定3.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责及权利。3.2甲乙双方应确保第三方的选择是基于其专业能力、信誉和良好商业记录。第四条第三方责任4.1第三方应按照合同约定的职责和义务，提供相应的服务或商品。4.2第三方应对其提供的服务或商品质量负责，确保符合合同要求。4.3第三方应承担因其提供的服务或商品导致的甲方或乙方损失的责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。5.2第三方责任限额应合理，确保甲方和乙方的利益得到保障。第六条第三方违约处理6.1若第三方未履行合同约定的职责或义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法解决。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方应保持与甲乙双方的沟通，及时告知合同执行情况。7.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和信息。第八条第三方介入的变更8.1若需变更第三方，甲乙双方应提前书面通知对方，并重新协商确定新的第三方。8.2变更第三方应符合本合同约定的选择和指定条件。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件应在本合同中明确。9.2第三方介入终止后，其应立即停止提供服务或商品，并办理相关交接手续。第十条第三方介入的违约处理10.1若第三方介入终止后，其未按照约定停止提供服务或商品，甲方和乙方有权依法追究其责任。10.2甲方和乙方应协助对方处理因第三方违约产生的问题。第十一条第三方与甲乙方的权益保护11.1第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯或损害。11.2甲乙双方应监督第三方履行其合同义务，确保其不侵犯或损害对方权益。第十二条第三方介入的合同补充条款12.1本合同补充条款应明确第三方介入的相关事宜，包括职责、权利、责任等。12.2甲乙双方应与第三方共同签署合同补充条款，并作为本合同的附件。第十三条第三方介入的说明与确认13.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的说明与确认，确保双方对第三方介入的理解和认知一致。13.2甲乙双方应在合同签署前，对第三方介入的相关事宜进行充分沟通和协商。第十四条第三方介入的违约责任分配14.1若第三方未履行合同约定的职责或义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方应根据合同约定分配违约责任。14.2甲乙双方应与第三方协商确定违约责任的分配原则和方法。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体布局、面积分配、设施位置等。附件二：甲方提供的设施清单列出甲方提供的设施和设备，包括型号、数量、状态等信息。附件三：乙方设备清单列出乙方在租赁场地内使用的设备清单，包括型号、数量、用途等信息。附件四：租赁场地使用规划详细描述乙方在租赁场地内的生产、仓储、办公等用途的规划。附件五：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件六：第三方服务或商品提供清单列出第三方提供的服务或商品，包括服务内容、商品规格、提供时间等信息。附件七：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，以及甲方和乙方的权益保障。附件八：合同补充条款补充合同中未明确的事宜，包括第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供场地、设施或服务，导致乙方无法正常生产的。2.乙方未按照约定支付租金或擅自改变场地用途的。3.第三方未按照约定提供服务或商品，导致甲方或乙方损失的。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应承担违约金，违约金为合同总价款的10%。2.乙方违约责任：乙方应承担违约金，违约金为合同总价款的10%。3.第三方违约责任：第三方应承担因其提供的服务或商品导致的甲方或乙方损失的责任。示