2024版共享办公室租赁与合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版共享办公室租赁与合作合同本合同目录一览第一条租赁条款1.1租赁面积与地点1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还条件第二条合作条款2.1合作范围2.2合作双方的权利与义务2.3合作期限2.4合作费用及支付方式第三条使用与管理3.1使用规范3.2安全管理3.3维修与保养3.4物业服务第四条资源共享4.1资源共享内容4.2资源共享使用规范4.3资源共享费用第五条技术支持与服务5.1技术支持内容5.2技术支持费用5.3服务承诺第六条市场营销与推广6.1市场营销策略6.2推广活动6.3营销费用分摊第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四条其他约定14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁面积与地点甲方同意租赁给乙方位于【具体地址】的共享办公室，该办公室面积为【具体面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。若双方同意续约，应提前【具体提前通知天数】书面通知对方。1.3租金及支付方式乙方向甲方支付每月租金为人民币【具体金额】元整，租金每【具体支付周期】支付一次。乙方应在每月的【具体支付截止日期】前将租金支付给甲方。1.4押金及退还条件乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币【具体金额】元整。租赁期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第二条合作条款2.1合作范围乙方在使用租赁办公室的同时，有权利用甲方提供的资源共享进行业务发展。合作范围包括但不限于【具体合作内容】。2.2合作双方的权利与义务2.3合作期限合作期限与租赁期限相同，自【具体开始日期】至【具体结束日期】。2.4合作费用及支付方式乙方向甲方支付每月合作费用为人民币【具体金额】元整，合作费用每【具体支付周期】支付一次。乙方应在每月的【具体支付截止日期】前将合作费用支付给甲方。第三条使用与管理3.1使用规范乙方应按照甲方的规定使用共享办公室，不得擅自改变办公室结构和设施。3.2安全管理乙方应遵守甲方的安全管理规定，保证自身和员工的安全。3.3维修与保养甲方负责共享办公室的日常维修与保养，确保设施的正常运行。3.4物业服务甲方提供物业服务，包括但不限于清洁、安保等，乙方应按照甲方的规定支付相关费用。第四条资源共享4.1资源共享内容甲方提供给乙方资源共享包括【具体资源共享内容】。4.2资源共享使用规范乙方在使用资源共享时，应遵守甲方的使用规范，不得损害资源共享的正常运行。4.3资源共享费用乙方向甲方支付每月资源共享费用为人民币【具体金额】元整，资源共享费用每【具体支付周期】支付一次。乙方应在每月的【具体支付截止日期】前将资源共享费用支付给甲方。第五条技术支持与服务5.1技术支持内容甲方提供给乙方技术支持包括【具体技术支持内容】。5.2技术支持费用乙方向甲方支付每月技术支持费用为人民币【具体金额】元整，技术支持费用每【具体支付周期】支付一次。乙方应在每月的【具体支付截止日期】前将技术支持费用支付给甲方。5.3服务承诺甲方承诺在提供技术支持时，保证【具体服务承诺内容】。第六条市场营销与推广6.1市场营销策略甲方制定并执行市场营销策略，以推广共享办公室业务。6.2推广活动甲方定期举办推广活动，以吸引更多客户。6.3营销费用分摊乙方向甲方支付每月营销费用分摊为人民币【具体金额】元整，营销费用分摊每【具体支付周期】支付一次。乙方应在每月的【具体支付截止日期】前将营销费用分摊支付给甲方。第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照协议约定的程序进行操作。第八条违约责任8.1违约行为甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。乙方未按约定支付租金、合作费用、技术支持费用、营销费用分摊的，应承担违约责任。8.2违约责任承担甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为【具体金额】元。乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为【具体金额】元。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构名称】进行仲裁。9.2仲裁地点与机构仲裁地点为【具体城市】，仲裁机构为【具体仲裁机构名称】。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律解释。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求搬离租赁物，并支付相关费用。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后【具体年限】。12.3泄密责任泄露保密信息的，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【具体金额】元。第十三条双方信息13.1甲方信息甲方全称为【具体公司名称】，注册地址为【具体地址】，法定代表人为【具体姓名】。13.2乙方信息乙方全称为【具体公司名称】，注册地址为【具体地址】，法定代表人为【具体姓名】。第十四条其他约定14.1附加条款本合同附件【具体附件名称】为本合同的有效组成部分。14.2附录本合同附录【具体附录名称】为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同业务有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入的情形（1）中介方协助甲方和乙方达成租赁与合作关系；（2）技术供应商提供合同约定的技术支持服务；（3）市场营销代理商负责合同约定的市场营销与推广活动；（4）其他与甲方和乙方业务往来相关的个人或实体。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同业务时，应遵守相关法律法规和合同约定，确保其提供的服务或产品符合合同要求。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方权益4.1第三方依据本合同享有其应得的权益，包括但不限于服务费用、报酬等。4.2第三方不得滥用其在合同中的权益，损害甲方或乙方的利益。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定履行其义务，确保业务顺利进行。5.2第三方应协助甲方和乙方解决因履行合同而产生的问题，提供必要的帮助和支持。第六条第三方责任限额6.1除非第三方故意或过失导致甲方或乙方损失，否则甲方和乙方不得要求第三方承担超出其服务范围或合同约定的责任。6.2第三方如因履行合同而造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的责任限额为其向甲方或乙方收取的费用总额。第七条第三方违约处理7.2第三方如违反本合同，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的租赁与合作关系。8.2第三方如因履行合同而与甲方或乙方产生纠纷的，不影响甲方与乙方之间的合同履行。第九条第三方信息保密9.1第三方应保守甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给任何无关第三方。9.2第三方如违反保密义务，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。第十条第三方合规性10.1第三方应遵守国家法律法规、行业规定以及本合同的约定。10.2第三方如因违反法律法规或行业规定导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出甲方提供的共享办公室内设施、设备及其状况。附件二：资源共享使用规范详细说明资源共享的使用方法、范围及限制。附件三：技术支持服务内容详细描述甲方提供的技术支持服务范围和具体服务内容。附件四：市场营销与推广计划详细阐述甲方制定的市场营销策略和推广活动计划。附件五：租金支付明细表详细列出租金支付的计算方式、支付周期和支付账号等信息。附件六：合作费用分摊明细表详细列出合作费用的计算方式、分摊周期和支付账号等信息。附件七：押金支付与退还流程详细说明押金的支付、退还流程及注意事项。附件八：第三方服务协议详细列出与第三方服务供应商的协议内容，包括服务范围、费用、义务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的。2.乙方未按约定支付租金、合作费用、技术支持费用、营销费用分摊的。4.违反本合同的任何其他条款的行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的【具体比例】%。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际