2024年度工业区拆墙承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工业区拆墙承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工业区定义第二条拆墙工程内容2.1拆墙范围2.2拆墙数量2.3拆墙质量标准第三条合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程进度及工期4.1工程开始日期4.2工程结束日期4.3工期延误责任第五条工程质量保证5.1质量验收标准5.2质量问题处理5.3质量保证金第六条安全生产及环保要求6.1安全生产措施6.2环保规定遵守6.3安全事故处理第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更及解除的程序第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3法律适用第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务履行10.3保密信息泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后果第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2补充协议14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义承包方指与发包方签订本合同，承担工业区拆墙工程的企业或个人，即[承包方名称]。1.2发包方定义发包方指委托承包方进行工业区拆墙工程的一方，即[发包方名称]。1.3工业区定义工业区指[具体地址]，由发包方拥有或管理，需要进行拆墙工程的区域。第二条拆墙工程内容2.1拆墙范围承包方应按照发包方的要求，拆除工业区内指定的墙体，具体范围和位置详见附件一。2.2拆墙数量承包方应按照附件二提供的拆墙数量进行施工，如有变更，双方需另行协商确定。2.3拆墙质量标准承包方应确保拆墙工程的质量和安全，拆墙过程中不得影响工业区的其他设施和建筑物安全，拆墙后的场地应达到发包方规定的质量标准，详见附件三。第三条合同价款3.1合同总价本合同的合同总价为人民币[金额]，大写：[金额大写]。3.2付款方式发包方应在承包方完成拆墙工程后，按照合同约定的质量标准进行验收，验收合格后支付合同总价的全额。3.3付款进度承包方应按照工程进度的实际情况，向发包方提交付款申请，发包方在确认工程进度和质量后，按照约定的付款方式进行支付。第四条工程进度及工期4.1工程开始日期本工程预定开始日期为[日期]，具体施工时间由双方协商确定。4.2工程结束日期本工程预定结束日期为[日期]，承包方应确保在预定结束日期前完成拆墙工程。4.3工期延误责任如承包方原因导致工程延期，承包方应承担因此产生的一切责任和损失，具体赔偿金额双方可另行协商确定。第五条工程质量保证5.1质量验收标准承包方应按照附件四提供的质量验收标准进行施工，确保拆墙工程的质量和安全。5.2质量问题处理如拆墙工程出现质量问题，承包方应在接到发包方通知后的[时间]内进行修复，修复费用由承包方承担。5.3质量保证金承包方应在拆墙工程验收合格后[时间]内，向发包方支付合同总价[比例]作为质量保证金，如无质量问题，质量保证金将在合同到期后[时间]内无息退还。第六条安全生产及环保要求6.1安全生产措施承包方应按照国家相关法律法规和安全生产的要求，制定施工安全措施，并负责施工过程中的安全生产管理工作。6.2环保规定遵守承包方在拆墙过程中应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止环境污染，确保施工过程中的环境保护工作。6.3安全事故处理如施工过程中发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和合同约定处理安全事故，承担相应责任。第八条违约责任8.1承包方违约承包方如未按照合同约定完成拆墙工程，或拆墙工程存在重大质量问题，视为违约。违约责任具体包括但不限于：1)承包方应向发包方支付违约金，违约金金额为合同总价[比例]；2)承包方应承担因违约导致的发包方损失赔偿责任；3)发包方有权解除合同，并要求承包方支付合同总价的全额作为赔偿。8.2发包方违约如发包方未按照合同约定支付价款，或未提供施工条件，视为违约。违约责任具体包括但不限于：1)发包方应向承包方支付违约金，违约金金额为合同总价[比例]；2)发包方应承担因违约导致的承包方损失赔偿责任；3)承包方有权解除合同，并要求发包方支付合同总价的全额作为赔偿。8.3违约赔偿金额如双方因违约产生赔偿责任，赔偿金额应根据实际损失情况进行计算，具体赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为[城市]，仲裁机构为[仲裁机构名称]。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息指合同双方在合同签订和履行过程中产生或获取的，未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密义务履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。10.3保密信息泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担因此给守约方造成的经济损失及违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果如不可抗力事件发生，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力处理双方应协商确定因不可抗力事件导致的合同变更或解除事宜，并根据实际情况决定是否免除责任。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1)承包方完成拆墙工程，发包方验收合格并支付合同总价；2)双方协商一致解除合同；3)因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.3合同失效后果本合同失效后，双方应按照合同约定处理后续事宜，并互相承担保密义务。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：1)附件一：拆墙范围；2)附件二：拆墙数量；3)附件三：拆墙质量标准；4)附件四：质量验收标准。13.2合同修改本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除如双方协商一致解除本合同，应签订解除协议，并按照约定处理后续事宜。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如有需要调整的事项，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件说明本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方等。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方的协助或参与，包括但不限于中介服务、监管评估等，应提前通知对方，并征得对方的同意。2.2甲乙方在引入第三方参与合同履行时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担第三方行为产生的后果。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行其在合同中的义务。3.2第三方如因自身原因导致合同无法履行或产生损失，应承担相应的责任。3.3甲乙方应承担第三方介入带来的额外费用和损失。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的是委托关系，甲乙方应承担第三方履行合同过程中的法律义务和责任。4.2第三方不具有合同约定的权利，不得单独与甲乙方之外的个体或组织建立合同关系。第五条第三方责任限额5.1甲乙方应明确第三方的责任限额，并在合同中予以约定。5.2第三方如因履行合同导致甲乙方损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。5.3如第三方未按约定履行合同义务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求超过责任限额的赔偿。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方如因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，并按照约定处理后续事宜。第七条第三方权益保护7.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同或追究第三方的责任。7.2甲乙方不得利用第三方介入合同为由，侵犯第三方的商业秘密和技术秘密。第八条第三方退出8.1第三方如因故需要退出合同，应提前通知甲乙方，并按照合同约定处理后续事宜。8.2第三方退出合同后，甲乙方应继续履行合同约定的义务。第九条第三方与合同的变更和解除9.1如第三方因故需要变更或解除合同，甲乙方应协商一致，并按照合同约定处理。9.2第三方变更或解除合同不影响甲乙方之间的合同关系。第十条第三方介入合同的证明文件10.1第三方介入合同应向甲乙方提供相应的证明文件，包括但不限于资质证书、授权书等。10.2甲乙方应核实第三方的证明文件，并在合同中予以确认。第十一条第三方信息的披露11.1甲乙方应按照合同约定，向第三方披露相关信息，包括但不限于合同内容、履行情况等。11.2甲乙方不得向第三方披露与合同无关的信息。第十二条第三方保密义务12.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。12.2第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十三条第三方法律法规遵守13.1第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。13.2第三方如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十四条第三方争议解决14.1第三方如与甲乙方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.2第三方与甲乙方的争议不影响本合同的履行。第十五条合同的生效、终止与失效15.1本附加条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2本附加条款与本合同具有同等法律效力，如本合同与本附加条款有冲突，以本附加条款为准。15.3本附加条款失效后，甲乙方应按照本合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆墙范围详细列出需要拆墙的具体范围和位置，包括墙体的尺寸、坐标等信息。附件二：拆墙数量详细列出需要拆墙的数量，包括每堵墙的具体尺寸、材料等信息。附件三：拆墙质量标准明确拆墙工程的质量和安全标准，包括墙体拆除后的清理要求、垃圾处理等。附件四：质量验收标准提供质量验收的具体标准和要求，包括验收程序、验收人员的资质要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成拆墙工程，或拆墙工程存在重大质量问题。2.发包方未按照合同约定支付价款，或未提供施工条件。3.承包方未按照合同约定的质量标准进行施工，