中介居间服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

中介居间服务合同本合同目录一览第一条中介服务的范围与内容1.1房地产居间服务1.2人才招聘居间服务1.3其他居间服务第二条中介服务的义务与责任2.1提供真实、准确的信息2.2积极促进交易的达成2.3保密客户信息第三条中介服务的费用与支付3.1服务费的计算方式3.2服务费的支付时间3.3服务费的支付方式第四条合同的有效期4.1合同的起始日期4.2合同的终止日期第五条违约责任5.1中介方违约5.2客户方违约第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的期限8.3违反保密条款的责任第九条知识产权保护9.1知识产权的归属9.2知识产权的保护措施第十条不可抗力10.1不可抗力的范围10.2不可抗力的处理方式第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知义务第十二条合同的终止与注销12.1合同终止的条件12.2合同注销的程序第十三条适用法律与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条中介服务的范围与内容1.1房地产居间服务1.1.1中介方应按照客户的需求，提供合适的房地产信息，并协助客户进行看房、谈判、签约等事宜。1.1.2中介方应对提供的房地产信息真实性、合法性负责，并承担相应的法律责任。1.2人才招聘居间服务1.2.1中介方应按照客户的需求，提供合适的人才信息，并协助客户进行面试、录用等事宜。1.2.2中介方应对提供的人才信息真实性、合法性负责，并承担相应的法律责任。1.3其他居间服务1.3.1中介方应按照客户的需求，提供合适的居间服务，并协助客户进行相关事宜的处理。1.3.2中介方应对提供的服务信息真实性、合法性负责，并承担相应的法律责任。第二条中介服务的义务与责任2.1提供真实、准确的信息2.1.1中介方应对所提供信息的真实性、准确性、完整性进行核实，并承担因信息不真实、不准确、不完整而产生的法律责任。2.2积极促进交易的达成2.2.1中介方应积极为客户寻找合适的交易对象，并协助双方达成交易。2.2.2中介方应在交易过程中提供专业的咨询和建议，并承担因提供错误咨询和建议而产生的法律责任。2.3保密客户信息2.3.1中介方应对客户个人信息、交易信息等进行保密，不得泄露给第三方。2.3.2中介方因违反保密义务而给客户造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条中介服务的费用与支付3.1服务费的计算方式3.1.1中介方提供的居间服务，按照双方约定的服务费用计算方式收取服务费。3.1.2服务费的计算方式包括但不限于固定费用、按比例分成、successfulcase收费等。3.2服务费的支付时间3.2.1客户应在中介方提供居间服务后，按照双方约定的支付时间支付服务费。3.2.2双方可以在合同中约定支付时间，如服务完成后支付、交易完成后支付等。3.3服务费的支付方式3.3.1客户应通过合法的支付方式支付服务费，包括但不限于现金、转账、、支付等。3.3.2中介方应在收到服务费后，提供相应的正规发票。第四条合同的有效期4.1合同的起始日期4.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.1.2双方可以在合同中约定具体的起始日期。4.2合同的终止日期4.2.1合同在双方履行完毕合同约定的义务后终止。4.2.2双方可以在合同中约定具体的终止日期。第五条违约责任5.1中介方违约5.1.1中介方未按照合同约定提供服务或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.1.2中介方违反合同约定给客户造成损失的，应按照实际损失金额赔偿。5.2客户方违约5.2.1客户未按照合同约定支付服务费或违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2.2客户违反合同约定给中介方造成损失的，应按照实际损失金额赔偿。第六条争议解决方式6.1协商解决6.1.1双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。6.1.2双方可以在合同中约定协商解决的具体程序和规则。6.2调解解决6.2.1如果协商解决不成，任何一方均可向中介方所在地的人民调解委员会申请调解。6.2.2双方也可以在合同中约定调解解决的具体程序和规则。6.3诉讼解决6.3.1如果协商解决和调解解决均不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3.2双方可以在合同中约定诉讼解决的具体法院。第八条保密条款8.1保密信息的范围8.1.1保密信息包括合同双方的商业秘密、个人隐私、未公开的技术资料、客户信息等。8.1.2保密信息的具体范围由双方在合同中明确列出。8.2保密信息的期限8.2.1保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.2.2如果法律有特殊规定，或双方有其他约定，保密期限应遵守相应的规定或约定。8.3违反保密条款的责任8.3.1如果一方违反保密义务，泄露了保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3.2违反保密条款的赔偿责任包括但不限于直接损失的赔偿、利润损失的赔偿、必要的维权费用等。第九条知识产权保护9.1知识产权的归属9.1.1合同双方同意，中介服务过程中产生的智力成果，如报告、建议、方案等，归双方共同所有。9.1.2如果法律、法规或双方另有规定，知识产权的归属应遵守相应的规定或约定。9.2知识产权的保护措施9.2.1双方应共同努力，保护彼此在合同履行过程中产生的知识产权，防止他人侵权。9.2.2如果发现知识产权侵权行为，一方应及时通知另一方，双方应协商采取措施维护权益。第十条不可抗力10.1不可抗力的范围10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）、政策法规变化等。10.1.2不可抗力事件应是无法预见、无法避免、无法克服的。10.2不可抗力的处理方式10.2.1一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。10.2.2双方应协商决定是否继续履行合同，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1任何一方如欲转让合同权利义务，应取得对方的书面同意。11.1.2转让不得违反合同的原则和法律法规的规定。11.2合同转让的通知义务11.2.1一方转让合同权利义务时，应书面通知对方，并告知转让给第三方。11.2.2对方应在收到通知后，按照转让后的合同条件继续履行合同。第十二条合同的终止与注销12.1合同终止的条件12.1.1合同终止的条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。12.1.2合同终止后，双方的权利义务关系即告结束。12.2合同注销的程序12.2.1合同终止后，双方应共同签署合同注销协议，明确注销事项。12.2.2合同注销协议应报原合同审批机关备案，并按照相关法律法规进行注销。第十三条适用法律与争议解决13.1适用法律13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2如果双方约定适用其他国家的法律，应明确约定适用法律的种类和条款。13.2争议解决13.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方可以在合同中约定其他与合同履行有关的事项，如违约金的计算方式、技术支持条款等。14.1.2双方约定的其他事项应符合法律法规的规定，不得违反合同的原则。14.2附件列表14.2.1合同附件应包括双方签字盖章的合同正本、附件清单、相关法律法规等。14.2.2附件清单应详细列明附件的名称、份数、编号等信息，以便于合同的履行和管理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个体或组织。1.2第三方包括但不限于甲乙方的客户、供应商、合作伙伴、政府部门、社会团体等。1.3第三方介入可能涉及到的内容包括但不限于合同的履行、交易的具体操作、争议的解决等。第二条第三方介入后的责任分配2.1甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的履行。2.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用和责任。2.3如果第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并可以根据实际情况调整合同的履行方案。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方应积极与第三方沟通，确保合同的顺利履行。3.2甲乙双方应建立第三方介入的管理机制，包括但不限于信息共享、协调会议、问题解决等。3.3甲乙双方应就第三方介入的事宜签订相应的补充协议，明确各方的权利义务。第四条第三方责任限额的明确4.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规的要求，并保证双方的合法权益。4.3如果第三方未能履行其责任，甲乙双方应根据合同约定和相关法律法规，追究第三方的责任。第五条第三方介入的争议解决5.1甲乙双方应通过友好协商解决因第三方介入而产生的争议。5.2如果协商不成，甲乙双方可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.3甲乙双方应根据合同约定和相关法律法规，确定争议解决的方式和程序。第六条第三方介入的合同修改6.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入时合同的修改程序和方式。6.2甲乙双方应保证合同修改的合法性和有效性，并确保第三方的合法权益不受损害。6.3合同修改的内容应经甲乙双方和第三方共同确认，并签署相应的补充协议。第七条第三方介入的信息披露7.1甲乙双方应确保第三方介入的信息披露的真实性、准确性和完整性。7.2甲乙双方应按照法律法规和合同约定，向第三方披露相关信息。7.3甲乙双方应对第三方介入的信息披露承担相应的法律责任。第八条第三方介入的保密义务8.1甲乙双方和第三方均应保守合同和第三方介入的相关信息，不得泄露给无关方。8.2甲乙双方和第三方应约定保密信息的期限，并遵守相应的保密规定。8.3如果违反保密义务，泄露了保密信息，甲乙双方和第三方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的权益保护9.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。9.2甲乙双方应与第三方协商解决因介入而产生的问题，并确保合同的顺利履行。9.3甲乙双方应按照法律法规和合同约定，维护第三方的合法权益。第十条第三方介入的违约处理10.1如果第三方未能履行其合同义务，甲乙双方应根据合同约定和相关法律法规，追究第三方的违约责任。10.2如果甲乙双方未能履行其对第三方的义务，甲乙双方应承担相应的法律责任。10.3甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，并采取措施减少损失。第十一条第三方介入的合同终止11.1甲乙双方应约定第三方介入的合同终止条件，包括但不限于合同履行完毕、第三方违约等。11.2甲乙双方应与第三方协商终止合同，并确保合同的平稳解除。11.3甲乙双方应根据合同约定和相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。第十二条第三方介入的后续义务12.1甲乙双方应承担因第三方介入而产生的后续义务，包括但不限于合同的修改、争议的解决等。12.2甲乙双方应与第三方协商确定后续义务的履行方式和时间。12.3甲乙双方应保证后续义务的履行符合法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同2.合同双方的身份证明文件3.合同双方的业务许可证4.合同双方的授权委托书5.合同双方的合作协议6.合同双方的商业计划书7.合同双方的市场调查报告8.合同双方的财务报表9.合同双方的信用证明10.合同双方的履约保证金协议11.合同双方的保密协议12.合同双方的知识产权协议13.合同双方的争议解决协议14.合同双方的违约责任协议15.合同双方的解除协议16.合同双方的终止协议17.合同双方的补充协议18.合同双方的变更协议19.合同双方的转让协议20.合同双方的注销协议21.合同双方的解除协议22.合同双方的终止协议23.合同双方的补充协议24.合同双方的变更协议25.合同双方的转让协议26.合同双方的注销协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.违反合同约定的履行义务b.违反合同约定的保密义务c.违反合同约定的知识产权保护义务d.违反合同约定的不可抗力条款e.违反合同约定的违约责任条款f.违反合同约定的争议解决条款g.违反合同约定的其他条款2.责任认定：a.违反合同约定的履行义务，