2024版常州二手房过户税务申报合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版常州二手房过户税务申报合作合同本合同目录一览第一条合作概述1.1合作双方1.2合作目的1.3合作范围第二条二手房过户税务申报2.1申报内容2.2申报时间2.3申报方式第三条申报资料提供3.1资料清单3.2资料提交时间3.3资料完整性保证第四条税务申报费用4.1费用计算4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条合作双方的责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任第七条合作期限7.1合作开始时间7.2合作结束时间第八条争议解决8.1争议类型8.2解决方式第九条合同的修改与终止9.1修改条件9.2终止条件9.3终止后的事宜处理第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的签署与备案12.1签署程序12.2备案程序第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方1.2合作目的本合同旨在明确甲方与乙方在常州地区二手房过户税务申报方面的合作事宜，确保双方在合作过程中的权益得到保障，共同完成税务申报工作。1.3合作范围甲方委托乙方代理其名下位于常州市的房产（房产证号：）过户税务申报事宜，包括但不限于提供税务申报所需资料、办理税务申报手续、协调与税务机关的沟通等。第二条二手房过户税务申报2.1申报内容乙方应根据税务机关的要求，协助甲方完成包括但不限于个人所得税、契税、土地增值税等税费的申报工作。2.2申报时间乙方应在甲方提供完整资料后的5个工作日内完成税务申报工作。2.3申报方式乙方应按照税务机关的要求，采取电子税务局申报、现场申报等方式完成税务申报。第三条申报资料提供3.1资料清单（1）房产证原件及复印件；（2）身份证原件及复印件；（3）婚姻状况证明原件及复印件；（4）户口本原件及复印件；（5）税务机关要求提供的其他资料。3.2资料提交时间甲方应在乙方开始办理税务申报前提交上述资料。3.3资料完整性保证甲方保证提供的资料真实、完整、有效，如有虚假、遗漏或无效情况，由甲方承担相应法律责任。第四条税务申报费用4.1费用计算乙方应按照税务机关规定的收费标准计算申报费用，并向甲方报价。4.2费用支付方式甲方应按照乙方的报价，通过银行转账等非现金方式支付申报费用。4.3费用支付时间甲方应在乙方完成税务申报工作后支付申报费用。第五条合作双方的责任与义务5.1甲方责任与义务（1）提供真实、完整、有效的申报资料；（2）按照乙方的报价支付申报费用；（3）协助乙方与税务机关的沟通。5.2乙方责任与义务（1）按照约定时间完成税务申报工作；（2）确保税务申报的准确性和合规性；（3）保密甲方提供的个人信息和房产信息；（4）协助甲方与税务机关的沟通。第六条保密条款6.1保密内容乙方应对在合作过程中获得的甲方个人信息、房产信息等保密信息予以保密。6.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3泄密责任如乙方违反保密义务导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合作期限7.1合作开始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合作结束时间合作结束时间为税务申报工作完成之日。第八条税务申报流程8.1申报流程概述8.2申报流程详细步骤8.3申报流程时间安排第九条资料审核9.1审核标准9.2审核流程9.3审核时间安排第十条申报缴费10.1缴费标准10.2缴费方式10.3缴费时间安排第十一条税务咨询与指导11.1咨询内容11.2咨询方式11.3咨询时间安排第十二条税务申报结果反馈12.1结果反馈内容12.2结果反馈方式12.3结果反馈时间安排第十三条异常处理13.1异常情况分类13.2异常处理流程13.3异常处理时间安排第十四条合同的解除与终止14.1解除与终止条件14.2解除与终止程序14.3解除与终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指非甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、税务机关等，在甲方和乙方合作过程中提供协助或参与的部分。1.2第三方介入的界定第三方介入是指在甲方和乙方履行本合同过程中，因业务需要或其他原因，涉及到与第三方的合作、沟通或利益关联等情况。第二章第三方责任的限定2.1第三方责任的限定原则第三方介入时，其责任范围和限额由本合同及相关法律法规规定。甲方和乙方应明确第三方的责任范围，并合理分配责任。2.2第三方责任的具体限定（1）中介机构责任：中介机构应按照合同约定提供服务，如因中介机构原因导致甲方和乙方损失，中介机构应承担相应责任。（2）评估机构责任：评估机构应按照合同约定提供准确的评估报告，如因评估不准确导致甲方和乙方损失，评估机构应承担相应责任。（3）税务机关责任：税务机关应依法履行职责，如因税务机关原因导致甲方和乙方损失，税务机关应承担相应责任。第三章第三方介入的额外条款及说明3.1第三方选择和合作甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方进行合作，并明确第三方的职责和义务。第三方应具备相应的资质和能力，以确保合作顺利进行。3.2第三方费用和支付甲方和乙方应根据实际情况约定第三方的费用，并在合同中明确支付方式和支付时间。甲方和乙方应合理分担第三方的费用。3.3第三方资料和保密第三方应严格遵守保密义务，保护甲方和乙方的个人信息和商业秘密。如第三方泄露相关信息，应承担相应责任。第四章第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任额度。4.2第三方责任限额的具体规定（1）中介机构责任限额：中介机构的责任限额应根据中介服务合同约定，并在本合同中明确。（2）评估机构责任限额：评估机构的责任限额应根据评估服务合同约定，并在本合同中明确。（3）税务机关责任限额：税务机关的责任限额应根据法律法规规定，并在本合同中明确。第五章第三方介入与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入时，应明确与甲方、乙方的关系，遵循合同约定和法律法规规定，履行各自的职责和义务。5.2第三方与中介方、评估方、税务方的关系第三方介入时，应明确与中介方、评估方、税务方的关系，遵循相关合同约定和法律法规规定，履行各自的职责和义务。第六章第三方介入的争议解决6.1争议类型第三方介入产生的争议包括但不限于责任划分、费用承担、保密义务等。6.2解决方式（1）友好协商：甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决争议。（2）调解：如协商不成，可向相关行业协会或调解机构申请调解。（3）仲裁：如调解不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。（4）诉讼：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。本部分内容作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。第三方介入的具体情况和责任限额由甲方、乙方和第三方在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：婚姻状况证明复印件附件四：户口本复印件附件五：税务申报所需其他资料清单附件六：中介服务合同附件七：评估服务合同附件八：税务服务合同附件九：第三方责任限额确认书附件十：保密协议附件十一：争议解决协议附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，如有更改或补充，需提供相关证明文件。2.身份证复印件：应清晰、完整，包括正反两面。3.婚姻状况证明复印件：应由民政部门或其他相关机关出具，证明甲方婚姻状况。4.户口本复印件：应清晰、完整，包括全体家庭成员的户口页。5.税务申报所需其他资料清单：应详细列出所需资料，包括相关税费计算公式、支付方式等。6.中介服务合同：应明确中介机构的职责、权利、费用及支付方式等内容。7.评估服务合同：应明确评估机构的职责、权利、评估费用及支付方式等内容。8.税务服务合同：应明确税务代理机构的职责、权利、服务费用及支付方式等内容。9.第三方责任限额确认书：应明确第三方的责任限额，以及超过限额后的处理方式。10.保密协议：应明确保密内容、保密期限及违约责任等。11.争议解决协议：应明确争议解决方式、仲裁机构或法院等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供申报资料，导致乙方无法按时完成申报工作的，甲方应承担相应责任。例如，甲方应在乙方开始办理税务申报前提交全部申报资料，若甲方延迟提交导致乙方无法按时完成申报，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定时间完成申报工作，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应责任。例如，乙方应在甲方提供完整资料后的5个工作日内完成税务申报工作，若乙方延迟完成导致甲方利益受损，乙方应承担违约责任。3.乙方未确保税务申报的准确性和合规性，导致甲方受到税务机关处罚或产生其他损失的，乙方应承担相应责任。例如，乙方应按照税务机关的要求进行申报，若乙方申报不准确或不合规导致甲方受到处罚或