2024年度租赁合同：租金押金退还及电器家具归还规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：租金押金退还及电器家具归还规定本合同目录一览1.租赁物品清单1.1家具1.1.1床1.1.2桌子1.1.3椅子1.2电器1.2.1电视1.2.2冰箱1.2.3洗衣机2.租金支付及退还押金规定2.1租金支付2.1.1租金金额2.1.2支付方式2.1.3支付时间2.2押金退还2.2.1押金金额2.2.2退还条件2.2.3退还时间3.电器家具使用及维护3.1电器使用3.1.1电器操作指南3.1.2电器维护保养3.2家具使用及维护3.2.1家具使用指南3.2.2家具维护保养4.退还电器家具规定4.1退还条件4.1.1退还时间4.1.2退还前的检查4.1.3退还后的确认4.2损坏或遗失处理4.2.1损坏处理4.2.2遗失处理5.违约责任5.1租金支付违约5.1.1违约金计算5.2电器家具损坏或遗失违约5.2.1违约金计算5.3其他违约行为5.3.1违约金计算6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.其他约定8.1宠物管理8.2访客管理8.3维修保养联系9.双方责任及义务9.1出租方责任及义务9.2承租方责任及义务10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同终止日期11.附加条款11.1附加设施使用11.2特殊事项约定12.签字盖章12.1出租方签字12.2承租方签字13.附件13.1租赁物品清单13.2电器家具使用维护手册14.法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物品清单1.1家具1.1.1床：1张，品牌为X，尺寸为X1.1.2桌子：1张，品牌为X，尺寸为X1.1.3椅子：2张，品牌为X，尺寸为X1.2电器1.2.1电视：1台，品牌为X，型号为X1.2.2冰箱：1台，品牌为X，型号为X1.2.3洗衣机：1台，品牌为X，型号为X第二条租金支付及退还押金规定2.1租金支付2.1.1租金金额：每月人民币X元整2.1.2支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户2.1.3支付时间：每月的第一个工作日支付上一个月的租金2.2押金退还2.2.1押金金额：人民币X元整2.2.2退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物品退还给甲方，经甲方检查确认无损坏或遗失的，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还乙方全部押金。2.2.3退还时间：租赁期满且扣除应付款项后三个工作日内退还给乙方。第三条电器家具使用及维护3.1电器使用3.1.1电器操作指南：乙方应按照电器产品说明书进行操作，不得随意拆卸、改动。3.1.2电器维护保养：乙方应定期进行电器的清洁和保养，确保电器正常使用。3.2家具使用及维护3.2.1家具使用指南：乙方应按照家具的用途和特点进行使用，不得随意改动。3.2.2家具维护保养：乙方应定期进行家具的清洁和保养，确保家具的正常使用。第四条退还电器家具规定4.1退还条件4.1.1退还时间：租赁期满后，乙方应在五个工作日内将租赁物品退还给甲方。4.1.2退还前的检查：乙方应在退还前对租赁物品进行全面的检查，确保物品完好无损。4.1.3退还后的确认：甲方应在收到租赁物品后对物品进行检查，确认无损坏或遗失的，应在三个工作日内通知乙方。4.2损坏或遗失处理4.2.1损坏处理：如租赁物品在租赁期间发生损坏，乙方应按照甲方的要求进行修复或更换。4.2.2遗失处理：如租赁物品在租赁期间发生遗失，乙方应按照物品的实际价值赔偿甲方。第五条违约责任5.1租金支付违约5.1.1违约金计算：如乙方未按时支付租金，甲方有权按应付租金的1%每天计算违约金。5.2电器家具损坏或遗失违约5.2.1违约金计算：如乙方未按约定退还租赁物品或租赁物品发生损坏、遗失，乙方应按照物品的实际价值或修复费用赔偿甲方。5.3其他违约行为5.3.1违约金计算：如乙方有其他违约行为，甲方有权按照实际情况要求乙方支付违约金。第六条争议解决方式6.1协商解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁物所在地的居民委员会申请调解。6.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交租赁物所在地的仲裁委员会进行仲裁。6.4法律途径：如仲裁不成，双方同意依法向人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更条件：如合同双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.3合同解除条件：如合同双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。第八条其他约定8.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内养宠物，以免影响甲方或其他邻居的正常生活。8.2访客管理：乙方应妥善管理访客，不得影响甲方或其他邻居的正常生活。8.3维修保养联系：如租赁物品出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后三个工作日内进行维修。第九条双方责任及义务9.1出租方责任及义务9.1.1提供符合约定的租赁物品。9.1.2负责租赁物品的维修和保养。9.2承租方责任及义务9.2.1按照约定使用租赁物品，不得损坏或遗失。9.2.2按时支付租金，遵守合同约定的其他条款。第十条合同期限10.1合同起始日期：2024年1月1日。10.2合同终止日期：2024年12月31日。第十一条附加条款11.1附加设施使用：如租赁房屋内设有附加设施（如停车位、健身房等），乙方可在符合甲方规定的情况下使用。11.2特殊事项约定：如双方在合同履行过程中遇到特殊情况，可协商确定相应的处理办法。第十二条签字盖章12.1出租方签字：12.2承租方签字：第十三条附件13.1租赁物品清单：详见附件一。13.2电器家具使用维护手册：详见附件二。第十四条法律法规规定的其他事项14.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未签署合同的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方同意，当租赁物品发生故障或需要维修保养时，可由甲方指定或双方共同选定的第三方进行处理。2.2第三方介入需经过甲乙双方书面同意，未经同意的第三方介入行为无效。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供合格的维修、保养等服务。3.2第三方在提供服务过程中，造成租赁物品损坏或遗失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方有权要求甲乙双方支付合理的服务费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供者与服务接受者的关系。4.2第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务，除非有明确的书面约定。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方介入导致额外费用产生，甲乙双方应协商分担。5.2甲乙双方应确保第三方介入的行为符合法律法规及本合同的约定。5.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额，应遵守相关法律法规的规定。6.2如第三方介入涉及保险事宜，甲乙双方应按照保险条款约定，明确第三方的责任限额。第七条第三方介入的争议解决7.1如第三方介入引起争议，甲乙双方应尝试协商解决。7.2如协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方进行介入行为时，应签订书面协议。8.2书面协议应明确双方的权利、义务及责任限额等事项。第九条甲乙方的通知义务9.1甲乙双方应在第三方介入前，通知对方。9.2甲乙双方应将第三方介入的书面协议副本送交对方留存。第十条第三方介入不影响合同效力10.1甲乙双方同意，本合同的第三方介入条款，不影响合同的效力。10.2甲乙双方应遵守本合同的约定，包括但不限于租金支付、物品退还等。第十一条附件11.1第三方介入协议样本：详见附件三。第十二条法律法规规定的其他事项12.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律法规。12.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正，至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、品牌、型号、数量等信息。附件二：电器家具使用维护手册提供电器家具的正确使用方法、保养维护指南等。附件三：第三方介入协议样本明确第三方介入的条件、责任、权利、限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租金支付违约：乙方未按时支付租金。2.电器家具损坏或遗失违约：乙方未按约定退还租赁物品或租赁物品发生损坏、遗失。3.其他