2024年度房产评估服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房产评估服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及联系方式1.2乙方（受托方）名称及联系方式第二条评估服务内容2.1乙方应提供的服务内容2.2评估服务的范围和对象2.3评估服务的具体要求和标准第三条评估服务时间3.1服务的起始时间3.2服务的结束时间3.3特殊情况下服务时间的调整第四条评估服务费用4.1费用的计算方式4.2费用的支付时间和方式4.3乙方未按约定完成服务时的费用处理第五条评估报告5.1报告的内容和要求5.2报告的交付时间和方式5.3报告的版权和使用权限第六条保密条款6.1双方对合同内容和评估报告的保密义务6.2保密期限6.3违约保密条款的赔偿方式第七条违约责任7.1乙方未按约定提供服务的违约责任7.2甲方未按约定支付费用的违约责任7.3不可抗力导致的违约责任免除第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式8.2诉讼管辖法院第九条其他条款9.1合同的签订、修改和解除9.2合同的生效和失效9.3双方认为需要约定的其他事项第十条附录10.1评估服务项目明细表10.2评估服务费用计算公式10.3其他相关文件和资料第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章第十二条合同生效日期第十三条合同编号第十四条附件14.1房产评估报告14.2房产评估资格证书复印件14.3其他相关文件和资料第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及联系方式甲方名称：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2乙方（受托方）名称及联系方式乙方名称：____________联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________第二条评估服务内容2.1乙方应提供的服务内容乙方应根据甲方的要求，对甲方提供的房产进行评估，并出具评估报告。2.2评估服务的范围和对象评估服务的范围：____________评估服务的对象：____________2.3评估服务的具体要求和标准乙方应按照甲方的要求，对房产进行实地勘查、收集相关资料，并依据相关法律法规和行业标准进行评估。评估报告应真实、客观、公正，文字表述清晰，数据准确。第三条评估服务时间3.1服务的起始时间本合同签订之日起__个工作日内，乙方开始提供服务。3.2服务的结束时间乙方应在合同约定的服务时间内完成评估报告的出具。如因特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前__个工作日向甲方说明情况，并协商确定新的服务结束时间。3.3特殊情况下服务时间的调整特殊情况下，如遇不可抗力等因素导致乙方无法按约定时间提供服务，双方可协商调整服务时间。第四条评估服务费用4.1费用的计算方式本合同评估服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2费用的支付时间和方式甲方应在乙方完成评估报告后__个工作日内，将评估服务费用支付给乙方。支付方式为：____。4.3乙方未按约定完成服务时的费用处理如乙方未按约定完成评估服务，甲方有权扣除乙方部分服务费用，具体扣除金额双方协商确定。第五条评估报告5.1报告的内容和要求（1）房产的基本情况；（2）评估过程和评估方法；（3）评估结果和结论；（4）其他需要说明的问题。评估报告应使用规范的格式，字迹清晰，装订整齐。5.2报告的交付时间和方式乙方应在完成评估报告后__个工作日内，将报告交付给甲方。交付方式为：____。5.3报告的版权和使用权限评估报告的版权归乙方所有，甲方有权在合同约定的范围内使用评估报告。未经乙方书面同意，甲方不得将评估报告全文或部分内容公开、泄露给第三方。第六条保密条款6.1双方对合同内容和评估报告的保密义务双方应对本合同的内容、评估报告及其他相关资料予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约保密条款的赔偿方式如一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿方式为：____。第七条违约责任7.1乙方未按约定提供服务的违约责任如乙方未按约定时间、质量要求提供服务，甲方有权要求乙方在__个工作日内改正，并承担违约责任。具体违约责任双方协商确定。7.2甲方未按约定支付费用的违约责任如甲方未按约定时间支付评估服务费用，乙方有权要求甲方在__个工作日内支付，并承担违约责任。具体违约责任双方协商确定。7.3不可抗力导致的违约责任免除因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方免予承担违约责任。不可抗力情形消除后，双方应立即恢复履行合同。第八条争议解决8.1双方发生争议时的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第九条其他条款9.1合同的签订、修改和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除需双方书面同意，并经双方签字盖章确认。9.2合同的生效和失效本合同自签字盖章之日起生效。如合同到期，双方未书面续约的，本合同自然失效。9.3双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。第十条附录10.1评估服务项目明细表（此处附上评估服务项目明细表）10.2评估服务费用计算公式（此处附上评估服务费用计算公式）10.3其他相关文件和资料（此处附上其他相关文件和资料）第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章（此处附上甲方签字盖章）11.2乙方签字盖章（此处附上乙方签字盖章）第十二条合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第十三条合同编号本合同编号为：____。第十四条附件14.1房产评估报告（此处附上房产评估报告）14.2房产评估资格证书复印件（此处附上房产评估资格证书复印件）14.3其他相关文件和资料（此处附上其他相关文件和资料）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、审计方、监管方、评估方等，均指除甲乙方之外的参与方。1.2第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，由于业务需要或法律规定，需要第三方参与并提供相应服务或实施监督管理的情况。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据合同约定或法律法规规定，需要第三方提供专业服务时，包括但不限于房产评估、审计、监管等。2.2第三方介入时，甲乙方仍应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第三条第三方选择和指定3.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。3.2甲乙方应确保第三方的选择是基于其专业能力、信誉和声誉，并有权要求第三方提供相应的资质证明。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，提供专业、客观、公正的服务。4.2第三方应对其提供的服务承担责任，并对其服务过程中的信息和数据的真实性、准确性负责。4.3第三方介入时，其责任限额由甲乙方根据具体情况协商确定，并在合同中予以明确。第五条第三方费用5.1第三方费用包括但不限于服务费用、差旅费用、材料费用等，由甲乙方根据具体情况协商确定。5.2甲乙方应在协商确定第三方费用后，按照本合同的约定支付相关费用。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙方不具有任何合同义务，甲乙方不得要求第三方履行本合同以外的义务。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按约定提供服务，甲乙方有权要求第三方改正，并要求承担违约责任。7.2如第三方因故意或过失导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条第三方保密义务8.1第三方应对其在提供服务过程中获取的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。8.2第三方保密义务的期限自合同终止之日起计算，期限为__年。第九条争议解决9.1如第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条其他条款10.1本合同的修改和解除需甲乙双方书面同意，并经甲乙双方签字盖章确认。10.2本合同的生效和失效，按照甲乙双方签字盖章之日起生效，如合同到期，双方未书面续约的，本合同自然失效。10.3如甲乙双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中予以明确。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章（此处附上甲方签字盖章）11.2乙方签字盖章（此处附上乙方签字盖章）第十二条合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十三条合同编号本合同编号为：____。第十四条附件14.1第三方服务协议（此处附上第三方服务协议）14.2第三方资质证明文件（此处附上第三方资质证明文件）14.3其他相关文件和资料（此处附上其他相关文件和资料）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产评估服务项目明细表附件2：评估服务费用计算公式明确列出评估服务费用的计算方式，包括基本费用、附加费用等。附件3：房产评估报告模板提供房产评估报告的标准化模板，包括报告的结构、内容、格式等要求。附件4：第三方服务协议明确第三方与甲乙方的合同关系，包括服务内容、服务时间、服务质量要求等。附件5：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件6：房产评估资格证书复印件提供乙方房产评估人员的资格证书复印件，以证明其专业资格。附件7：其他相关文件和资料包括与房产评估服务相关的其他文件和资料，如房产证复印件、土地使用权证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付评估服务费用。2.乙方未按约定时间提供评估报告。3.第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定质量标准。4.甲方提供的房产信息不真实、不准确。5.甲方未按约定使用评估报告。违约责任认定标准：