二零二四年度成都市城市更新项目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度成都市城市更新项目合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方：成都市城市更新项目管理中心1.2乙方：X建设集团有限公司第二条项目内容2.1项目名称：二零二四年度成都市城市更新项目2.2项目地点：成都市区街道2.3项目范围：包括但不限于老旧房屋拆除、土地整理、基础设施建设、公共服务设施建设等第三条合同金额3.1合同总价：人民币亿元3.2付款方式：按照项目进度分阶段支付第四条项目进度及完成时间4.1项目启动时间：二零二四年三月一日4.2项目竣工时间：二零二六年十二月三十一日第五条乙方义务5.1按照甲方要求，完成项目范围内的各项工作5.2保证项目质量，符合国家相关法律法规及标准5.3按照合同约定的时间节点，提交相关进度报告和竣工报告第六条甲方义务6.1负责项目范围内的土地征用、拆迁等工作6.2协调解决项目实施过程中遇到的问题6.3按照合同约定支付合同价款第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金7.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议9.2合同的变更和解除不影响双方在合同中的违约责任第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以严格保密10.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十二条合同的附件12.1项目实施方案12.2合同价款支付明细表12.3项目进度计划表第十三条其他约定13.1双方应遵守国家相关法律法规，合法合规履行合同义务13.2双方在合同履行过程中应积极履行社会责任，保障人民群众的合法权益第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方：成都市城市更新项目管理中心1.2乙方：X建设集团有限公司第二条项目内容2.1项目名称：二零二四年度成都市城市更新项目2.2项目地点：成都市区街道2.3项目范围：包括但不限于老旧房屋拆除、土地整理、基础设施建设、公共服务设施建设等第三条合同金额3.1合同总价：人民币亿元3.2付款方式：按照项目进度分阶段支付3.3付款条件：每完成一个阶段的工作，经甲方审核确认后，乙方向甲方提交相关进度报告，甲方在10个工作日内完成付款。第四条项目进度及完成时间4.1项目启动时间：二零二四年三月一日4.2项目竣工时间：二零二六年十二月三十一日4.3项目进度计划：详见附件12.3《项目进度计划表》第五条乙方义务5.1按照甲方要求，完成项目范围内的各项工作5.2保证项目质量，符合国家相关法律法规及标准5.3按照合同约定的时间节点，提交相关进度报告和竣工报告5.4负责项目施工期间的安全管理，确保不发生重大安全事故。第六条甲方义务6.1负责项目范围内的土地征用、拆迁等工作6.2协调解决项目实施过程中遇到的问题6.3按照合同约定支付合同价款6.4提供乙方施工所需的水、电、通讯等基础设施。第七条违约责任7.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项x10%。7.3任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.4如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。8888888.合同的变更和解除8.1合同的变更8.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认8.1.2变更内容应包括合同价款、工作范围、进度计划等方面的调整8.1.3任何一方提出变更要求时，应在合同约定的时间内提交详细的变更方案8.1.4双方应在收到对方提交的变更方案后14天内协商确定变更的具体内容8.2合同的解除8.2.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认8.2.2解除原因包括但不限于：甲方解除合同、乙方解除合同、双方协商解除合同8.2.3合同解除后，乙方应按照甲方要求完成项目的交接工作8.2.4合同解除后，甲方应按照乙方实际完成的工作量支付相应的合同价款第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼9.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，直到判决生效第十条合同的转让10.1未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方10.2未经乙方同意，甲方不得将合同权利和义务转让给第三方10.3双方同意，合同的转让应经对方同意，并以书面形式进行确认第十一条合同的附件11.1合同附件应包括：项目实施方案、合同价款支付明细表、项目进度计划表等11.2附件的内容应与合同一致，如有冲突，以合同为准11.3附件的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行确认第十二条合同的份数和签字12.1合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2双方应在合同的每一页上签字，并加盖公章12.3双方签字盖章后，合同立即生效第十三条合同的履行和监督13.1双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务13.2双方同意，甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保合同的履行13.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的工作进度和质量报告第十四条合同的终止14.1合同终止的条件和程序应按照合同约定的条款执行14.2合同终止后，乙方应按照甲方要求完成项目的交接工作14.3合同终止后，甲方应按照乙方实际完成的工作量支付相应的合同价款第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同项目实施过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：供应商、分包商、咨询机构、中介方、监管机构、融资方等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并以书面形式进行确认。2.2第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、协助项目管理、完成特定工作等。2.3第三方介入应不影响甲方和乙方之间的合同义务和权利。第三条第三方责任限额3.1第三方介入项目时，其责任限额应由甲方和乙方协商确定，并在书面确认书中明确。3.3第三方应按照甲方和乙方的要求，提交相关的工作进展和质量报告。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，不由本合同调整。4.2甲方和乙方不承担第三方介入过程中的任何法律风险和责任。4.3第三方不得将自身责任转嫁给甲方和乙方。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更和解除应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行确认。5.2变更和解除第三方介入的事项应包括：工作范围、责任限额、介入时间等。5.3第三方介入的变更和解除不影响甲方和乙方之间的合同义务和权利。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，争议各方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。6.3诉讼过程中，第三方介入的工作应继续进行，直到判决生效。第七条第三方介入的监督和管理7.1甲方和乙方应对第三方介入的工作进行监督和管理，确保合同的履行。7.2甲方和乙方有权对第三方的工作进行检查，并要求第三方提供必要的工作进展和质量报告。第八条第三方介入的付款和结算8.1第三方介入的付款方式应由甲方和乙方协商确定，并在书面确认书中明确。8.2第三方介入的付款条件应包括：工作完成程度、质量合格标准等。8.3甲方和乙方应在第三方完成工作后，按照约定付款。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应保守甲方和乙方之间的商业秘密，不得向第三方披露。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条甲方和乙方的义务10.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保项目顺利进行。10.2甲方和乙方应协助第三方完成介入工作，并提供必要的工作条件。第十一条合同的终止和解除11.1第三方介入的终止和解除应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行确认。11.2终止和解除第三方介入的事项应包括：工作范围、责任限额、介入时间等。11.3第三方介入的终止和解除不影响甲方和乙方之间的合同义务和权利。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目实施方案详细描述项目的基本情况、实施步骤、预期目标等内容。附件2：合同价款支付明细表列出合同价款的支付计划，包括付款金额、付款时间和付款条件等。附件3：项目进度计划表详细描述项目的进度计划，包括各阶段的工作内容和完成时间等。附件4：工程质量标准和要求详细描述工程的质量标准和要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。附件5：安全防护措施方案详细描述施工过程中的安全防护措施，包括人员安全、环境保护等。附件6：合同变更和解除协议详细描述合同变更和解除的条件、程序和影响等。附件7：争议解决协议详细描述争议解决的途径、程序和责任划分等。附件8：保密协议详细描述保密义务的内容、保密期限和违约责任等。附件9：第三方介入协议详细描述第三方介入的条件、责任限额、变更和解除等。附件10：付款和结算协议详细描述付款的方式、条件和时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定