2024版郑州房产租赁补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版郑州房产租赁补充协议本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁用途1.3房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1甲方维修责任5.2乙方合理使用5.3维修费用承担6.保险责任6.1房屋保险6.2乙方物品保险6.3保险费用承担7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后责任承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件12.3乙方使用权证明13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2乙方身份证复印件13.3其他相关文件14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将位于郑州市区路号，建筑面积为平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁用途乙方须按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的使用性质。1.3房屋现状甲方保证该房屋在交付时符合约定的用途，具备正常居住条件。房屋现状如有特殊情况，甲乙双方可另行协商解决。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本补充协议签订之日起，租赁期限开始。2.2租赁结束日期租赁期限至____年__月__日结束。2.3租赁续约条款如需续约，乙方应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期租金每__个月支付一次。3.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款租金调整事项按照双方另行签订的《郑州房产租赁合同》执行。第四条押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件合同到期或者提前解除合同时，乙方按照约定完成房屋及相关设施的交还，经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金退还方式押金退还通过银行转账方式进行。第五条房屋维护与保养5.1甲方维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，保证房屋及设施的正常使用。5.2乙方合理使用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动、破坏。5.3维修费用承担因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1房屋保险甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2乙方物品保险乙方自行办理个人物品保险，并自行承担保险费用。6.3保险费用承担保险费用由甲方承担。第八条房屋转租8.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。8.2转租通知期限乙方应在转租前一个月内向甲方书面提交转租通知。8.3转租租金分配乙方转租所得租金与甲方按比例分配，具体比例在补充协议中另行约定。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同解除后责任承担合同解除后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按照约定提供房屋或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。10.2乙方违约责任乙方未按照约定使用房屋或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。10.3违约金计算方式违约金计算方式按照双方另行签订的《郑州房产租赁合同》执行。第十一条争议解决11.1协商解决甲乙双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向郑州市房地产交易中心申请调解。11.3法律途径如调解不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律本补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式甲乙双方对于本补充协议项下的争议，选择采取上述争议解决方式中的第11条第1款或第11条第2款解决。第十三条其他约定13.1房屋交付时间甲方应在合同约定的租赁开始日期前将房屋交付给乙方。13.2房屋交付条件房屋交付时应符合约定的使用条件，包括但不限于设施齐全、功能正常。13.3乙方使用权证明乙方应向甲方提供有效的身份证明或其他相关证明文件。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：____________________14.2乙方签字乙方（盖章）：____________________14.3见证人签字见证人（盖章）：____________________本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本补充协议所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与本合同履行过程的非甲方或乙方主体。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、法院、仲裁机构、调解组织、见证人等。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方同意，如本合同履行过程中需要第三方介入，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔、法律诉讼等，应提前通知对方并协商一致。2.2第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，且不得违反本合同的约定。2.3甲乙双方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和行业规范，按照约定履行义务。3.2第三方如因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方同意，第三方介入本合同事项时的责任限额，由甲乙双方根据第三方的资质、信誉等因素共同商定，并在补充协议中明确。4.2如无特别约定，第三方对甲乙双方的责任限额不应超过其收费总额的__倍。4.3甲乙双方应要求第三方提交书面担保，以确保第三方的履行能力。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系，应为独立合同关系。5.2第三方不对甲乙双方承担任何超出合同约定的义务。5.3甲乙双方不因与第三方的合同关系而对第三方产生任何权利义务。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致本合同内容变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反本合同或双方另行签订的协议，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方应保留与第三方之间的通信记录、合同文件等证据，以便在发生争议时进行举证。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可以选择调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的额外条款9.1甲乙双方与第三方签订的合同，应包含但不限于服务内容、费用、期限、违约责任等条款。9.2甲乙双方应确保第三方的合同条款不与本合同相冲突。第十条第三方信息的披露10.1甲乙双方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，包括但不限于房屋状况、租赁期限等。10.2甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的约定。第十一条第三方介入的合同终止11.1本补充协议中关于第三方介入的条款，在本合同终止后失效。11.2甲乙双方与第三方之间的合同关系，根据双方约定或法律规定终止。第十二条签字盖章12.1甲方签字甲方（盖章）：____________________12.2乙方签字乙方（盖章）：____________________12.3第三方签字第三方（盖章）：____________________本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：乙方身份证复印件附件三：租赁合同原件附件四：租金支付证明复印件附件五：押金收据复印件附件六：房屋现状照片附件七：维修服务合同复印件附件八：保险单复印件附件九：第三方服务合同复印件附件十：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：此附件为房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对租赁房屋的所有权。附件二：乙方身份证复印件说明：此附件为乙方身份证的复印件，用于证明乙方的身份信息。附件三：租赁合同原件说明：此附件为甲乙双方签订的租赁合同原件，用于明确双方的权利和义务。附件四：租金支付证明复印件说明：此附件为租金支付证明的复印件，用于证明乙方已按照约定支付租金。附件五：押金收据复印件说明：此附件为押金收据的复印件，用于证明乙方已按照约定支付押金。附件六：房屋现状照片说明：此附件为房屋现状的照片，用于记录房屋在交付时的状况。附件七：维修服务合同复印件说明：此附件为甲乙双方与维修服务方签订的合同复印件，用于明确维修服务的条款。附件八：保险单复印件说明：此附件为房屋保险单的复印件，用于证明房屋已办理保险。附件九：第三方服务合同复印件说明：此附件为甲乙双方与第三方服务方签订的合同复印件，用于明确第三方服务的条款。附件十：其他相关文件说明：此附件包括其他与租赁合同相关的文件