店面转租合同范本简单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

店面转租合同范本简单本合同目录一览1.转租店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止时间1.3租赁费用2.转租人与承租人信息2.1转租人信息2.2承租人信息3.租赁用途3.1承租人的经营范围3.2禁止事项4.租赁费用支付方式4.1租金支付方式4.2押金支付方式4.3其他费用支付方式5.合同的变更和终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜6.违约责任6.1转租人违约责任6.2承租人违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.其他约定8.1店面维修责任8.2保险责任8.3转让事宜9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.辅助条款11.1店面转租合同的附件11.2租赁合同的附加条款11.3相关法律法规12.店面转租合同的签订日期13.店面转租合同的签订地点14.店面转租合同的签订人信息第一部分：合同如下：1.转租店面及租赁期限1.1店面位置及面积本合同转租店面位于_______（具体地址），店面面积为_______平方米。1.2租赁期限起止时间本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁费用承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金每_______个月支付一次，承租人应在每月的_______日前将租金支付给转租人。2.转租人与承租人信息2.1转租人信息转租人（甲方）：名称（姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租人信息承租人（乙方）：名称（姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.租赁用途3.1承租人的经营范围乙方租赁该店面用于_______（经营范围），并应遵守国家相关法律法规。3.2禁止事项（1）不得经营违法项目；（2）不得进行非法活动；（3）不得违反消防安全规定；（4）不得擅自改变店面结构和外观；（5）不得将店面转租给第三方。4.租赁费用支付方式4.1租金支付方式乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账号信息如下：账户名称：________________银行账号：________________开户银行：________________4.2押金支付方式乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。押金用于保证乙方履行合同约定，合同终止后，乙方按照合同约定办理退租手续，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3其他费用支付方式除租金和押金外，乙方还应承担水费、电费、物业管理费等其他费用，具体费用标准按照相关规定执行。乙方应在每月_______日前将其他费用支付给甲方。5.合同的变更和终止5.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）乙方提前解除合同，提前解除应提前_______个月通知甲方；（3）乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。5.3合同终止后的事宜合同终止后，乙方应按照合同约定办理退租手续，结清各项费用，并将店面恢复至租赁起始状态。甲方应在合同终止后_______个工作日内将押金退还乙方。6.违约责任6.1转租人违约责任转租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2承租人违约责任承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.其他约定8.1店面维修责任店面及内部设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。8.2保险责任乙方应自行办理店面及经营活动的相关保险，并保障甲方免受因乙方经营活动产生的任何损失及责任。8.3转让事宜未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租或转让给任何第三方。如乙方需转让，应提前_______个月通知甲方，并按甲方的合理要求寻找接租方，接租方须符合甲方对承租方的要求，并有权解除本合同。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自乙方支付首期租金及押金后正式生效。9.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）乙方提前解除合同，提前解除应提前_______个月通知甲方；（3）乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.辅助条款11.1店面转租合同的附件本合同附件包括：店面平面图、租金支付明细表、押金支付收据等。11.2租赁合同的附加条款本合同另有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.3相关法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.店面转租合同的签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。13.店面转租合同的签订地点本合同签订地点为：________________。14.店面转租合同的签订人信息甲方（转租人）：名称（姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租人）：名称（姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。15.2第三方介入情形第三方介入可能包括但不限于：中介方、担保方、审计方、评估方、保险公司、维修服务提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方仅在其提供服务的范围内对甲方或乙方承担责任。第三方对于合同的履行不具有决定性作用，除非合同中明确规定。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。16.3第三方赔偿责任如第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，第三方应予以赔偿。但甲方和乙方也有义务尽力减少损失。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应基于甲方提供的服务内容、范围和条件进行。第三方对甲方不构成任何形式的代理、合伙或雇佣关系。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应基于乙方提供的服务内容、范围和条件进行。第三方对乙方不构成任何形式的代理、合伙或雇佣关系。18.第三方介入的额外条款18.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务。18.2第三方服务费用第三方服务的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。18.3第三方服务范围第三方服务的范围应在合同中明确，包括但不限于：评估、维修、保险、担保等服务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在承担责任时，对其赔偿责任的最大限额。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确规定，或由甲方和乙方协商确定。19.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况，由甲方和乙方协商调整。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式如甲方和乙方在第三方介入的合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。20.2第三方作为争议解决第三方如第三方作为争议解决方参与调解、仲裁或诉讼，其裁决或判决对甲方和乙方具有约束力。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方服务结束、甲方和乙方共同解除第三方服务等。21.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，其对甲方和乙方承担的责任自行终止，但对其在合同履行期间的行为仍应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图描述：详细展示店面的布局和尺寸，包括店面的入口、展示区、收银区、储藏室等。要求：平面图需由专业绘图软件绘制，比例准确，标注清晰。2.租金支付明细表描述：列出租金支付的详细信息，包括租金金额、支付日期、支付方式等。要求：明细表需由甲方提供，保证信息的准确性和完整性。3.押金支付收据描述：证明乙方支付押金的收据，包括押金金额、支付日期、支付方式等。要求：收据需由甲方开具，具备法律效力。4.店面维修责任协议描述：明确甲方维修店面的责任和义务，包括维修范围、维修时间等。要求：协议需由双方共同签署，具备法律效力。5.保险购买凭证描述：证明乙方购买店面及经营活动的相关保险的凭证。要求：凭证需由保险公司提供，具备法律效力。6.第三方服务协议描述：明确第三方提供服务的范围、期限、费用等。要求：协议需由甲方、乙方和第三方共同签署，具备法律效力。7.店面转让协议描述：证明乙方将店面转让给第三方的协议，包括转让条件、转让费用等。要求：协议需由乙方和第三方共同签署，具备法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间交付店面，导致乙方无法按时开业。责任：甲方应支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间支付租金，连续三个月未支付租金。责任：乙方应支付违约金，违约金为租金的10%。3