2024年度拆房工程质量检测与验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆房工程质量检测与验收合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3拆房工程定义第二条工程质量检测范围与内容2.1检测项目2.2检测标准与规范2.3检测方法与程序第三条工程验收范围与内容3.1验收项目3.2验收标准与规范3.3验收程序与时间第四条合同价格与支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3支付条件与时间第五条合同履行期限5.1工程检测与验收开始时间5.2工程检测与验收完成时间5.3合同续约条款第六条乙方义务与责任6.1工程质量检测责任6.2工程验收责任6.3保密义务第七条甲方义务与责任7.1提供检测与验收条件7.2配合乙方工作7.3支付合同价款第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条合同的效力与期限11.1合同生效条件11.2合同有效期11.3合同终止条件第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果处理12.3不可抗力责任免除第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性13.3附件的修改与替换第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同的解释与修改第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××检测有限公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3拆房工程定义拆房工程指对既有建筑物进行拆除，以确保工程质量和安全的过程。第二条工程质量检测范围与内容2.1检测项目（1）拆除过程中的结构安全检测；（2）拆除过程中的环境保护检测；（3）拆除过程中的施工安全检测。2.2检测标准与规范（1）国家有关拆房工程的质量检测标准；（2）行业有关拆房工程的质量检测规范；（3）甲方提供的相关质量检测标准和要求。2.3检测方法与程序（1）对拆除过程中的结构安全进行现场检测；（2）对拆除过程中的环境保护进行现场检测；（3）对拆除过程中的施工安全进行现场检测。第三条工程验收范围与内容3.1验收项目（1）拆除过程中的结构安全验收；（2）拆除过程中的环境保护验收；（3）拆除过程中的施工安全验收。3.2验收标准与规范（1）国家有关拆房工程的质量验收标准；（2）行业有关拆房工程的质量验收规范；（3）甲方提供的相关质量验收标准和要求。3.3验收程序与时间乙方应在拆除工程完成后进行验收，验收程序如下：（1）乙方对拆除工程进行现场查验；（2）乙方出具验收报告；（3）甲方对乙方出具的验收报告进行确认。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价本合同总价为一亿元人民币整（￥100,000,000），乙方应按照本合同约定的付款条件与时间向甲方支付该款项。4.2支付条款（1）合同签订后十个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）乙方完成工程质量检测与验收后，甲方支付合同总价款的60%；（3）乙方提供完整的工程质量检测与验收报告后，甲方支付合同总价款的10%。4.3支付条件与时间甲方应在本合同约定的付款条件满足后十个工作日内，向乙方支付相应的合同价款。第五条合同履行期限5.1工程检测与验收开始时间本合同约定的工程检测与验收开始时间为2024年1月1日。5.2工程检测与验收完成时间本合同约定的工程检测与验收完成时间为2024年6月30日。5.3合同续约条款如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的合同价款、付款条件与时间等条款。第六条乙方义务与责任6.1工程质量检测责任乙方应按照本合同约定的检测范围、标准与规范进行检测，并保证检测结果的准确性与可靠性。6.2工程验收责任乙方应按照本合同约定的验收范围、标准与规范进行验收，并保证验收结果的准确性与可靠性。6.3保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定时间支付合同价款的，应支付迟延付款金额的每日万分之五的违约金；（2）甲方未按照约定提供检测与验收条件的，应承担因此导致乙方损失的责任；（3）甲方未按照约定配合乙方工作的，应承担因此导致乙方损失的责任。8.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定时间完成工程质量检测与验收的，应支付迟延完成金额的每日万分之五的违约金；（2）乙方未按照约定标准进行检测与验收的，应承担因此导致甲方损失的责任；（3）乙方未按照约定保密的，应承担因此导致甲方损失的责任。8.3违约赔偿方式违约方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的直接经济损失、合同履行期间产生的费用支出以及合同预期利益的损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意将争议提交给×××调解委员会进行调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方均可向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，对合同进行变更。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行。10.3变更与解除的程序合同的变更或解除，应由双方签订书面协议，并明确变更或解除的内容、范围、生效时间等事项。第十一条合同的效力与期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同有效期本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。11.3合同终止条件本合同在合同有效期届满后自动终止。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力后果处理因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力责任免除因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同的附件13.1附件清单（1）工程质量检测与验收项目清单；（2）检测与验收标准规范清单；（3）保密协议。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件的修改与替换附件的修改与替换，应由双方签订书面协议，并明确修改与替换的内容、范围、生效时间等事项。第十四条其他条款14.1信息保密双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的解释与修改本合同的解释与修改，应由双方签订书面协议，并明确解释与修改的内容、范围、生效时间等事项。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、鉴定方、调解方等，双方同意就第三方介入的相关事项进行如下修正：第一条第三方定义及分类1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、鉴定方、调解方等。（1）中介方：协助甲乙方进行合同洽谈、信息传递等事项；（2）鉴定方：对合同约定的工程质量检测与验收项目进行专业鉴定；（3）调解方：在合同履行过程中，协助甲乙方解决争议的第三方机构。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙方均同意第三方介入；（2）第三方具备介入的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方协商一致，确定第三方的角色和职责；（2）甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确介入事项、范围、期限等；（3）第三方按照约定介入合同履行过程。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任（1）中介方应如实传达甲乙方之间的信息和意愿，不得故意隐瞒或误导；（2）鉴定方应客观、公正地进行工程质量检测与验收，并对其检测结果承担法律责任；（3）调解方应公正、公平地协助解决甲乙方之间的争议，并对其调解结果承担法律责任。3.2第三方责任限额第三方承担的责任限额如下：（1）中介方责任限额：中介方应承担因其故意隐瞒、误导等行为导致的损失金额的二倍赔偿责任；（2）鉴定方责任限额：鉴定方应承担因其检测结果错误导致的损失金额的二倍赔偿责任；（3）调解方责任限额：调解方应承担因其调解结果错误导致的损失金额的二倍赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇佣关系。4.2第三方与甲乙方之间的沟通与协作第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方介入费用第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并按照约定支付。5.2第三方介入费用的支付程序甲乙方应按照约定时间、方式向第三方支付介入费用。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方的角色和职责，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，应签订书面解除协议，并明确解除原因、时间等事项。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任（1）中介方未如实传达甲乙方信息的，应支付迟延传达金额的每日万分之五的违约金；（2）鉴定方未按照约定进行检测的，应支付迟延检测金额的每日万分之五的违约金；（3）调解方未按照约定协助解决争议的，应支付迟延调解金额的每日万分之五的违约金。7.2第三方违约赔偿方式第三方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此所遭受的直接经济损失、合同履行期间产生的费用支出以及合同预期利益的损失等。第八条争议解决方式8.1第三方与甲乙方之间的争议解决第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至×××调解委员会进行调解；如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲方之间的争议解决第三方与甲方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至×××调解委员会进行调解；如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3第三方与乙方之间的争议解决第三方与乙方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交至×××调解委员会进行调解；如调解不成，任何一方均有权向第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量检测与验收项目清单附件详细列出了乙方需要进行检测与验收的具体项目，包括检测项目名称、检测标准、检测方法等。2.检测与验收标准规范清单附件详细列出了乙方进行工程质量检测与验收时需要遵循的标准规范，包括国家标准、行业标准等。3.保密协议附件详细规定了甲乙双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务，以及违反保密义务的责任。4.第三方介入协议附件详细规定了第三方介入的条款，包括第三方角色、职责、费用、违约责任等。5.工程质量检测与验收报告附件为乙方出具的工程质量检测与验收报告，包括检测结果、验收结论等。6.支付凭证附件为甲方向乙方支付合同价款的凭证，包括支付时间、金额、支付方式等。7.合同变更协议附件为甲乙双方就合同变更事项签订的书面协议，包括变更内容、范围、生效时间等。8.合同解除协议附件为甲乙双方就合同解除事项签订的书面协议，包括解除原因、时间、解除后的权利义务等。9.争议解决协议附件为甲乙双方就争议解决事项签订的书面协议，包括争议解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付合同价款违约责任：甲方应支付迟延付款金额的每日万分之五的违约金。2.甲方未按照约定提供检测与验收条件违约责任：甲方应承担因此导致乙方损失的责任。3.甲方未按照约定配合乙方工作违约责任：甲方应承担因此导致乙方损失的责任。4.乙方未按照约定时间完成工程质量检测与验收违约责任：乙方应支付迟延完成金额的每日万分之五的