2024年度房地产评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产评估合同本合同目录一览1.定义与术语1.1房地产评估1.2评估报告1.3合同双方2.评估范围与内容2.1评估对象2.2评估基准日2.3评估目的2.4评估依据3.评估流程与时间安排3.1初步调研3.2现场查勘3.3数据收集与分析3.4编制评估报告3.5报告交付时间4.评估费用与支付方式4.1评估费用4.2支付时间与方式4.3额外费用的承担5.合同的履行与变更5.1双方的义务5.2合同的变更5.3合同的解除6.保密条款6.1保密义务6.2保密期限7.争议解决7.1争议的解决方式7.2诉讼管辖8.法律适用8.1合同的适用法律9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的解除条件10.其他条款10.1通知与通讯10.2合同的完整性与修改11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点12.附件12.1评估对象的相关资料12.2评估报告的样本13.附录13.1合同双方的联系信息13.2评估费用的详细计算方式14.签字页14.1合同双方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产评估为本合同所述的房地产评估是指对位于【地点】的房地产【具体地址】进行的评估，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施的价值评估。1.2评估报告评估报告是指根据本合同约定的评估目的和要求，由乙方编制的，包含房地产评估结果和相关分析的书面文件。1.3合同双方甲方：【甲方全称】乙方：【乙方全称】第二条评估范围与内容2.1评估对象评估对象为【具体房产信息，如：位于【地点】的房地产【具体地址】】。2.2评估基准日评估基准日为【基准日】。2.3评估目的评估目的是为了提供【目的描述，如：为甲方进行房地产交易、抵押贷款、税收评估等】。2.4评估依据评估依据包括但不仅限于国家相关法律法规、房地产市场交易资料、同类房地产的交易记录、建筑物的设计文件、使用状况等。第三条评估流程与时间安排3.1初步调研乙方在收到甲方提供的相关资料后【时间】，进行初步调研和资料收集。3.2现场查勘乙方应在【时间】内完成对评估对象的现场查勘，并记录查勘情况。3.3数据收集与分析乙方应根据现场查勘和相关资料，进行数据收集和分析，确保评估的准确性和公正性。3.4编制评估报告乙方应在【报告完成时间】前完成评估报告的编制，并将报告交付甲方。3.5报告交付时间评估报告的交付时间为【交付时间】。第四条评估费用与支付方式4.1评估费用评估费用为【金额】，币种为【币种】。4.2支付时间与方式甲方应在乙方完成评估报告后【时间】内，将评估费用以【支付方式】支付给乙方。4.3额外费用的承担如因甲方提供资料不实或变更评估范围等原因导致乙方工作量增加，甲方应按乙方实际工作量支付额外费用。第五条合同的履行与变更5.1双方的义务甲方应按照合同约定提供相关资料，并协助乙方进行评估工作。乙方应按照约定进行评估，并按时交付评估报告。5.2合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3合同的解除合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方不得再要求支付任何费用。第六条保密条款6.1保密义务双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向【法院名称】提起诉讼。7.2诉讼管辖诉讼应在甲方所在地法院提起。第八条法律适用8.1合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3合同的解除条件合同的解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方不得再要求支付任何费用。第十条其他条款10.1通知与通讯双方应以书面形式互相通知和通讯，通知应以递送至对方指定的地址和联系方式为准。10.2合同的完整性与修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十一条合同的签署11.1签署日期本合同于【签署日期】签署。11.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第十二条附件12.1评估对象的相关资料附件中应包含评估对象的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、建筑设计文件等。12.2评估报告的样本第十三条附录13.1合同双方的联系信息附录中应包含合同双方的详细联系信息，包括姓名、职务、电话、地址等。13.2评估费用的详细计算方式附录中应详细说明评估费用的计算方式，包括各项费用的构成和计算标准。第十四条签字页14.1合同双方的签字盖章本合同的签字页应由甲方授权代表签字并加盖公章，乙方授权代表签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、专业咨询方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，其他依法参与并影响合同履行的主体。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管方、专业咨询方、金融机构、法律服务机构等。第十六条第三方责任的界定16.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，对因其行为导致的合同履行问题承担相应责任。16.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间应为合同关系，第三方应向甲乙方履行合同义务，并承担相应责任。第十七条第三方介入的程序与条件17.1第三方介入程序当甲乙方认为有必要引入第三方时，应提前通知对方，并经双方协商一致后，方可引入第三方。17.2第三方介入条件（1）第三方应具备合法的经营资格和专业技术能力；（2）第三方与甲乙方无利益冲突；（3）第三方介入不应增加甲乙方的合同负担。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定为确保甲乙方的利益，第三方介入时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方根据合同履行风险和第三方资质等因素共同协商确定，并在合同中予以明确。18.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额，并书面确认。第十九条第三方介入的合同修改19.1第三方介入合同修改当有第三方介入时，甲乙方应根据第三方的要求，对合同相关条款进行必要的修改和补充。19.2第三方合同义务的履行第三方应按照修改后的合同条款，履行其合同义务，并承担相应责任。第二十十条第三方介入的沟通与协调20.1第三方沟通与协调20.2第三方协作义务第三方应积极配合甲乙方，提供必要的信息和协助，确保合同的顺利实施。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2第三方违约与甲乙方关系第三方违约不应影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应通过协商或法律途径解决违约问题。第二十二条第三方介入的终止条件22.1第三方终止条件当第三方不再参与合同履行，或甲乙方协商一致解除第三方介入时，第三方介入终止。22.2第三方终止后的义务第三方在终止介入后，应继续履行合同约定的义务，直至合同履行完毕。第二十三条第三方介入的书面确认23.1书面确认甲乙方应在第三方介入后，以书面形式确认第三方的介入情况，包括第三方名称、介入内容、责任限额等。23.2书面确认的提交甲乙方应将书面确认提交给对方，作为合同附件予以保存。第二十四条合同的签署与生效24.1签署日期本附加条款与本合同一同于【签署日期】签署。24.2签署地点本附加条款与本合同一同于【签署地点】签署。第二十五条合同的完整性与修改本附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。任何对本附加条款的修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：评估对象的相关资料1.1房产证复印件1.2土地使用权证复印件1.3建筑设计文件复印件1.4建筑物竣工验收报告复印件1.5其他可能影响评估的相关资料附件2：评估报告的样本2.1评估报告封面2.2评估报告目录2.3评估报告2.4评估报告附件附件3：评估费用的详细计算方式3.1评估费用计算公式3.2评估费用明细表附件4：合同双方的联系信息4.1甲方联系信息4.2乙方联系信息附件5：第三方介入确认书5.1第三方名称5.2第三方介入内容5.3第三方责任限额附件6：违约行为及责任认定标准6.1违约行为列表6.2违约责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定时间提供完整、真实的评估资料2.乙方未按约定时间完成评估报告的编制3.第三方未按约定时间提供专业服务或协助4.甲方未按约定时间支付评估费用5.乙方未按约定时间交付评估报告6.第三方未按约定履行其合同义务违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方因违约所产生的损失、费用等。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应