建筑装饰装修施工承包合同

建筑装饰装修施工承包合同合同编号：__________甲方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的含义如下：（1）“工程”指甲方委托乙方进行的建筑装饰装修施工项目，具体工程范围详见附件一。（2）“合同价款”指甲方根据本合同约定应支付给乙方的工程款项。（3）“工程期限”指自本合同签订之日起至乙方完成工程并验收合格之日止的时间段。1.2术语解释本合同中涉及的术语，如法律法规有明确规定的，按法律法规的规定执行；如法律法规无明确规定的，按行业通用解释执行。第二章：工程范围与质量2.1工程范围乙方应按照附件一所示工程范围进行施工，如有变更，双方应签订书面变更协议。2.2工程质量乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，保证工程质量。工程完成后，乙方应提供合格的验收资料，并承担因工程质量问题导致的整改费用。第三章：合同价款与支付3.1合同价款本工程合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后，甲方支付合同价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；（3）工程完成后，甲方支付合同价款的30%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后，甲方无息退还给乙方。第四章：工程期限与延期4.1工程期限本工程自合同签订之日起计算，工程期限为__________天。4.2延期因以下原因导致工程延期的，乙方不承担违约责任：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的工程变更；（3）甲方未按约定支付合同价款。第五章：保修与维护5.1保修期限乙方对工程提供__________个月的质保期，自工程验收合格之日起计算。5.2保修责任在质保期内，如发生非甲方使用不当导致的工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修。5.3维护质保期结束后，乙方应提供有偿的维护服务。具体费用双方协商确定。第六章：工程变更与调整6.1工程变更在工程进行过程中，甲方如需对工程范围、设计、施工要求等进行变更，应向乙方提出书面变更申请。乙方在接到变更申请后，应在合理时间内向甲方提交变更方案及相应的工期和费用调整方案。双方达成一致后，签订书面变更协议。6.2调整内容工程变更内容包括但不限于：（1）设计变更；（2）施工方法及工艺的调整；（3）材料及设备的更换；（4）工程量的增减。6.3费用承担因工程变更导致的费用增加或减少，双方按照以下原则承担：（1）甲方原因导致的变更，甲方承担相应费用；（2）乙方原因导致的变更，乙方承担相应费用；（3）不可抗力等非双方原因导致的变更，双方协商承担。第七章：甲方权利与义务7.1权利甲方享有以下权利：（1）监督乙方施工，保证工程质量和进度；（2）对乙方提供的材料和工程进行检验；（3）按照约定收取乙方提供的工程资料和验收报告。7.2义务甲方应履行以下义务：（1）提供施工所需的场地、水、电等条件；（2）及时支付合同价款；（3）协调与工程相关的部门和单位；（4）在工程验收合格后，按时办理结算手续。第八章：乙方权利与义务8.1权利乙方享有以下权利：（1）按照合同约定收取合同价款；（2）要求甲方提供施工所需条件；（3）对甲方提出的工程变更进行评估和协商。8.2义务乙方应履行以下义务：（1）按照约定完成工程，保证工程质量；（2）接受甲方的监督和检验；（3）按时提供工程资料和验收报告；（4）在质保期内负责工程的维修和保养。第九章：违约责任9.1甲方违约甲方有下列违约行为之一的，应承担相应的违约责任：（1）未按约定支付合同价款的；（2）未提供施工所需条件的；（3）无故拖延工程验收的。9.2乙方违约乙方有下列违约行为之一的，应承担相应的违约责任：（1）未按约定完成工程的；（2）工程质量不符合约定标准的；（3）未在质保期内履行维修义务的。第十章：争议解决10.1协商解决双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。10.2调解协商不成的，双方可以选择向建筑装饰装修行业协会申请调解。10.3诉讼调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4争议期间的履行在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第十一章：知识产权11.1甲方提供的设计图纸、资料等，其知识产权归甲方所有。乙方应保证不侵犯第三方的知识产权。11.2乙方在施工过程中产生的技术创新、设计方案等，其知识产权归乙方所有。甲方不得擅自使用或披露。第十二章：保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密义务不适用于以下信息：（1）已经公开的信息；（2）双方在合同履行前已知晓的信息；（3）第三方合法获取并披露的信息。第十三章：不可抗力13.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。13.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。第十四章：合同解除与终止14.1合同解除双方同意，以下情况下可以解除合同：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止合同在以下情况下终止：（1）合同履行完毕；（2）双方达成解除合同的协议；（3）一方依法破产、清算或解散。第十五章：其他条款15.1本合同的附件一、附件二等为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。签字部分：甲方（盖章）：__________